XX市区房地产调查报告.ppt
《XX市区房地产调查报告.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《XX市区房地产调查报告.ppt(25页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、XX市区房地产调查报告,调查目的:,1、青州各开发楼盘的位置、价格与概况,楼盘设计的整体概念,找出楼盘的卖点; 2、通过本次调研,了解青州市的目标消费群; 3、设计楼盘的规划(规划:包括产品导向、环境规划、户型要求、软性规划) 4、青州的房地产发展趋势; 5、了解青州的房地产中介发展情况。,调查手段:,1、案头调研:包括二手资料的收集; 2、渠道调研:对青州房产管理局、青州市建设局等相关部门做访问,收集相关资料; 3、浅度访谈:分为发展商的浅度访谈,业务人员、售楼人员的浅度访谈,消费者的浅度访谈;,青州市场调查组成员:,市调路线:,小组路线(2007年1月31日上午):尧王山西路青州中心商务区
2、新通元小区华裕小区一块正在修整的空地(没调查到具体项目名称),市调路线,1.小组一路线(2007年1月31日):尧王山西路南阳桥营子小区(青州青都房地产开发有限公司开发的五星级酒店、沿街商铺、住宅等)南燕都前营子村改造工程青州市府小区瑞阳小区云门酒业家属楼同济花园嘉诚房产营销中心双喜家居广场富豪家居广场联谊家具青州市第二中学人民商城.,市调路线,小组一路线(2007年2月1日):尧王山西路青州市房管局双喜家居广场富豪家居广场联谊家具奥新家具广场宝鼎家园东方家园精品家居广场得福来家居广场尧王山西路青州市房管局青州市建设局青云桥老青州体育场青州市府招待所九州名座王府商城人民商城.,市调路线,小组二
3、路线(2007年1月31日):尧王山西路范公亭路驼山南路芙蓉居二炮宿舍南环西路朝阳组团玲珑山路天主教堂北巷云门山南路九州名座河滨路王府街办人民商城,市调路线,小组二路线(2007年2月1日):尧王山西路青州市房管局驼山中路嘉诚房产营销中心人民商城玲珑山中路王府商城王府花园河滨东路王府街办云门山北路宝鼎家园青州中央商务区人民商城,地块调查:,营子小区地块:,该地块是由厦门丰亿投资、青州青都房地产开发有限公司开发的项目。该地块占地40亩,地理位置优越:南临南阳河绿地公园,北接后营子小区、瑞阳小区(前营子中、西街),东靠驼山中路,西接南燕都居民小区、前营子居民小区;前营子西街贯穿其中。在前营子西街南
4、侧建设一个潍坊首家五星级酒店,前营子西街北侧建设高档小区,在前营子西街两侧建设二或三层的商铺。该项目所拆迁的前营子村居民已经在南燕都西侧建立了安居工程,该地段地理位置较好,是青州是房价最高的地段。该公司对开发的项目名称等没有确切的定位,有意请策划代理公司,存在着巨大的商机。,青州中央商务区,该地块位于青州核心商业区,在尧王山西路与云门山北路交叉路口,与青洲人民商城、银座百货、青州大利群对面,中百大厦青州店离项目不到100米,地理位置极佳,商业氛围浓厚。该项目占地 亩,是由温州的一家房产公司开发,开发商办公室位于青州残联(尧王山西路)。,青州市市民休闲娱乐中心,该地块是青州市政工程最大的项目。青
5、州市市民休闲娱乐中心规划总面积850亩,预计总投资5.6亿元人民币。该区域通过规划改造将建成为集商业、休闲、娱乐、居住、服务接待于一体的城市标志性景观。,青州市市民休闲娱乐中心,青州市“南阳河综合整治工程”预计总投资4.5亿元。规划东西长约7.1公里,规划总面积130公顷,建设实施可大致分为3个阶段: 第一阶段(20052006):重点整修南阳河河道清淤治污,完成防身、完善治河两岸绿化工程; 第二阶段(20062007):修复和兴建青云桥至万年桥一带的古城遗址与历史景观。建设花文化和人文与自然生态过渡区。兴建沁阳楼、阳王庙、海岱楼河水月岛等重要景观节点,初步建立南阳河景观体系框架; 第三阶段(
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- XX 市区 房地产 调查报告
链接地址:https://www.31doc.com/p-4305177.html