【合同范文】20XX购房合同范本标准版[1].docx
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1、第 1 页 20XX 购房合同范本标准版1 特征码 qQlwdsovmSesttHgRMMS 出卖人(以下简称甲方):_ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 开户行:_帐号:_ 委托代理人(房地产经纪机构):_ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 房地产经纪机构资格证书编号:_ 开户行:_帐号:_ 买受人(以下简称乙方):_ 国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码: _ 地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码: 第 2 页 _ 地址:_邮政编码:_ 联
2、系电话:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、 自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下 条款: 条 商品房情况 该商品房销售许可证号:_商品房座落:_区、县_ 路、道、街_。设计用途 _,建筑结构_,建筑层 数为_层。建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积 _平方米,公共部分分摊建筑面积 _平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件 二。 商品房土地来源为:_。以出让方式取得土地使用权的, 土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月 _日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每
3、平方米价格为_元(币种: _),价款为_元,计_(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不 第 3 页 合格的,不得交付。 甲方于_年_月_日前,将商品房交付乙方。如遇 不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理: 1、 变更合同 2、 解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付 商品房,逾期在_日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息, 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际
4、交付商品 房之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_种 约定,追究甲方违约责任: 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止, 按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款 的万分之_向乙方支付违约金。 第 4 页 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息, 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方 已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每 日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际 损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
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