上海高档房产市场现状及趋势分析.ppt
《上海高档房产市场现状及趋势分析.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上海高档房产市场现状及趋势分析.ppt(12页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、上海高档房产市场现状及趋势分析,上海房地产业发展趋势,未来几年供给略大于需求 5000元以上中高档价位产品不断提升 未来高档房供应将呈现自西向东的发展趋势 顶级物业发展潜力巨大 装修房成为市场发展趋势,未来几年供略大于求,未来上海商品房供需规模预测(单位:万平方米),上海未来商品房基本上是处于供略大于求的状况。,数据来源:上海房地产市场报告,中高档产品地位不断提升,上海商品房不同价位市场占有率(单位:元/平方米),数据来源:上海房地产市场报告,价位在5000-7000元的商品房越来越得到了消费者的青睐,未来高档房将自西向东发展,未来四年中,高档房(单价7000元/平米以上)供应量充裕,市场竞争
2、激烈。 集中供应区域有自西向东的趋势,传统的西区已经较为成熟,未来热点地区将伴随着大规模旧区改造、黄浦江和苏州河改造而涌现。其中黄埔和浦东地区将成为未来高档房发展的重要区域。,顶级物业发展潜力巨大,未来上海高档商品房供应价位段结构预测(单位:元/平方米) 未来三年中,单价1万-1.4万的市场竞争将非常激烈,市场风险加大。 而处于金字塔尖顶的顶级物业(单价大于1.8万)将有较大发展机会:一是由于未来这样的优质地段越来越少,市场承受能力强;二是随着上海经济的蓬勃发展,顶级物业将受到更多的海外人士青睐。,数据来源:上海房地产市场报告,装修房成为市场发展趋势,上海历年消费者对装修房的需求变化,数据来源
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 高档 房产 市场 现状 趋势 分析
链接地址:https://www.31doc.com/p-4337225.html