【合同范文】20XX门面转让协议书范本.docx
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1、第 1 页 20XX 门面转让协议书范本 特征码 mOmKInVGnTqRwDpUthuc 转让方(甲方):身份证号: 受让方(乙方):身份证号: 房 东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下 协议: 丙方同意甲方将自己位于 xxx 街 xxx 号的店铺转让给乙方使用, 建筑面积为 xxx 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。 该店铺的所有权证号码为 xxx,产权人为丙。丙方与甲方签订 了租赁合同,租期到 xxx 年 xx 月 xx 日止,月租为 xxx 元人民 币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,
2、每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙 方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房 屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不 第 2 页 动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权 根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同 签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲
3、方支付转 让费共计人民币_元,(大写:_),上述费用已包 括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。 乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方 自理。 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费, 赔还乙方接手该店铺的装修损失费。 违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让, 应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约 金,超过 7 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面, 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过 7 天甲方有 权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租 等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 第 3 页 丙方签字: 日期:
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