【合同范文】20XX酒店承包合同模板[1].docx
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1、第 1 页 20XX 酒店承包合同模板1 特征码 rpQhZKKjuaYLhYPYGQvx 发包方(以下简称甲方):_ 授权代表:_ 职务:_ 承包方(以下简称乙方):_ 授权代表:_ 职务:_ 双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,经 协商一致,签订本协议。 第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规 定。 第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市 _(区、县)_;门牌号为_。 2.酒店面积共有_平方米(建筑面积/使用面积)。 3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。 该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包 期满交还
2、还给甲方时的验收依据。 第三条 承包期限、用途 第 2 页 1.该酒店承包期限共_年。自_年_月_日 至_年_月_日止。 2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。 乙方如要求续承包,则必须在承包期满_个月之前书 面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包协议。 第四条 承包金用支付方式 1.该酒店每年承包金为_元(大写_万_ 仟_佰_拾_元整)。 2.承包金支付方式如下: a.分二次付款,自本同生效后_几天内付清,第一 次应交承包金_元;第二次到_时止,需交_元。 b.一次性付清,至本协议生效_天内全部缴清。 第五条 承包期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用: (1)在承包期间,房屋
3、和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本协议中末列出项目但与该房屋有关 的费用,由甲方负担。 (2) _ 2.乙方交纳以下费用: (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押 (担保)额为_元。 第 3 页 (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用 引起的后果则由乙方全部承担责任。 (3)_ 第六条 酒店房屋修缮与使用 1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不 当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 a.甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方 应积极协助配合。 b.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应
4、合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复 或者经济赔偿。 3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工。 第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任 1.因正常原因解除协议或终止的,乙方对酒店的装修费由 甲方承担_%,乙方承担_%;因客观原因(如拆迁、 政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的) 导致协议无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承 担_%; 2.因乙方过错导致协议解除或终止的,甲方有权选择以下 第 4 页 权利中的
5、一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复酒店的原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒 店。出卖后,本协议对新的酒店所有人和乙方继续有效。 2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒 店。 3.甲方出售该酒店,在_个月前 前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 协议的变更、解除与终止本协议 1.本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意 变更或者解除本协议,需要变更或解除时,须经双方协商一致 达成新的书 面协议。 2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除
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