【合同范文】上海市产权交易合同[1].docx
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1、第 1 页 上海市产权交易合同1 特征码 CCtaPORCrqrAkppbKLIA 出让人(以下简称甲方):_ 住所:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 企业类型:_ 邮编:_ 注册资本:_ 开户银行帐号:_ 受托经纪组织:_ 电话:_ 受让人(以下简称乙方):_ 住所:_ 电话:_ 法定代表人:_ 职务:_ 企业类型:_ 第 2 页 邮编:_ 注册资本:_ 开户银行帐号:_ 受托经纪组织:_ 电话:_ 根据中华人民共和国法律法规和上海市产权交易管理办 法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原 则订立本合同,以资共同遵守。 鉴于: 1_(产权转让标的企业的名称)成立于 _年,注
2、册资金为人民币_元,系 _(出资人股东名称)出资_元(出资人 股东是多名的应分别载明) 。 2经评估(审计) ,截止_年_月_日, _(产权转让标的企业的名称)资产合计为人民币 _元,负债合计为_元,净资产为_元。 3本次_(产权标的名称)转让,各方当事人已 被授权。 第一条 产权转让的标的 甲方将所拥有(持有)的_有偿转让给乙方。 第二条 产权转让的价格 甲方将上述产权以人民币(大写)_转让给乙方。 第 3 页 (出让人或受让人是多方的均应载明) 第三条 产权转让的方式 上述产权经资产评估确认后,通过上海联合产权 权交易所上市挂牌,采用_(协议转让或拍卖或招投标 等)的方式,确定受让人和转让
3、价格,签订产权交易合同,实 施产权交易。 第四条 产权转让涉及的企业职工安置 经甲、乙双方协商约定,采用如下方式处理: _。 (本合同所涉及企业职工安置的,约定必须与转让 标的企业安置职工方案一致。对情况复杂的也可另立合同附件 予以载明。 ) 第五条 产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法 经甲、乙双方协商约定,采用如下方式处理: _。 (对情况复杂的,可另立合同附件予以约定。 ) 第六条 产权转让中涉及的资产处置 经甲、乙双方约定,作如下处理:_。 (对情况复 杂的,可附“产权交割清单”或另立合同附件予以约定。 ) 第七条 经甲、乙双方约定,产权转让总价款的支付方式、 第 4 页 期限和付
4、款条件,采取一次付清或分期付款的方式:(对情况 复杂的可另立合同附件予以约定。 ) 1一次付清的方式 (1)产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交 易凭证后_日内一次付清。 (2)乙方在本合同签订后_日内,向甲方支付定 金,共计人民币(大写)_。乙方在支付产权转让总价 款时,甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。 2分期付款的方式 (1)国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难 的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款 的 30,合计人民币(大写)_,并在上海联合产权 交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付;其余款项 于_年_月_日(首期付款之日起一年内)付讫,
5、并提供合法担保,余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付 款期间的利息。 (2)乙方在本合同签订后_日内,向甲方支付定 金,共计人民币(大写)_。乙方在支付产权转让首期 付款时,甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。 第八条 产权交割事项 甲方应当在本合同签订后,按照“产权交割清单” ,于 _年_月_日至_年_ 第 5 页 月_日期间,完成产权转让的交割。 经甲、乙双方约定,交易基准日为_年_ 月_日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止, 其间产生的盈利或亏损及风险由_方承接。 第九条 权证的变更 经甲、乙双方协商和共同配合,由_方在期限内完 成所转让产权的权证变更手续。 第十条 产权转让
6、的税收和费用 产权转让中涉及的有关税收,按照国家有关法律规定缴纳。 产权转让中涉及的有关费用,经甲、乙双方当事人共同协 商约定,由_方(或双方共同承担)支付。 (亦可针对 支付的具体税收和费用进行详细约定。 ) 第十一条 违约责任 1任何一方发生违约行为,必须承担违约责任。如甲方违 约致使本合同不能履行,定金应双倍返还乙方;如乙方违约致 使本合同不能履行,则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一 致解除合同的,甲方应将定金退还给乙方。 2甲方未能按期完成产权转让的交割,或乙方未能按期支 付产权转让的总价款,每逾期_天,应按总价款的_向 对方支付违约金。 3经甲、乙双方协商,也可约定其他赔偿方式。
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