【合同范文】个人住房抵押担保借款合同[1].docx
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1、第 1 页 个人住房抵押担保借款合同1 特征码 bpFzFwekKsuHOfIkvVGj 合同编号: 借款人: 电话: 地 址: 邮编: 贷款人: 电话: 地 址: 邮编: 抵押人: 电话: 地 址: 邮编: 年月日 中国农业银行 经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条 第 2 页 款: 第一条 借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借 款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押 物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写) (详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码 ) 。 第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人 民币(大写),本项贷款用于,贷款利
2、率为 月利率(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款 人付息时,按中国人民银行有关规定办理) ,借款期限由年 月日起至年月日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付 款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式: 一、等额偿还法: 贷款本金总额月利率月利率 (上标)还款月数 每月还款本息额 月利率 (上标)还款月数 第 3 页 二、递减偿还法: 贷款本金 每月还款本息额贷款本金已归还贷款本 金月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采用法偿还。首期还款日为 年月日,首期还款日为年月日,首 期还款金额为元,剩余款项分月偿还(具体 还款日期及金额详见还款计划表) 。 第四条 抵押担保的范
3、围包括主债权及利息、违约金、损 害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方 式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账 户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷 款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还 第 4 页 贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前天提出 延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本 合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款 或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收 逾期利息。借款人申
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