房屋拆迁产权调换协议.doc
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1、房屋拆迁产权交易协议合同号:_甲方:_营业执照注册号:_合法代表: _律师:_委托拆迁单位:_营业执照注册号:_合法代表: _乙方:_合法代表: _律师:_根据国务院城市房屋拆迁管理条例,_等相关法律法规,甲方和乙方在平等,自愿,共识的基础上达成了以下关于房屋拆迁补偿,安置的协议:第1条拆迁房屋的依据由于项目建设需要,甲方在_ _月_日获得房屋拆迁(_)拆除(_)_房屋拆迁许可证。乙方所有房屋均属于拆迁许可证批准的拆迁范围。第二条乙方住房的基本条件乙方的房子位于_,土地为_,房屋使用为_,建筑结构为_,建筑面积为_平方米,附件包括:_,证书名称:_,证书: _,地籍:_。第3条赔偿金额甲方应向
2、乙方赔偿各种费用和金额如下:1.房屋的货币补偿金额为人民币_元(评估报告见附录一);2.附件的补偿金额为人民币_元(评估报告见附录一);3.搬迁补助金为人民币_元;4,暂停生产经营和停业的直接经济损失赔偿金额为人民币_元;5. _。赔偿总额(上限)人民币_元。第4条:产权交换1.甲方用于产权交换的房屋是现有的房屋,位于_,建筑面积为_平方米(包括:_平方米的建筑面积,共用建筑面积为公共部分和公共场所_平方米)。物业交换所的总价格为人民币_元。2.甲方的产权交换住房是期房(平面图见二楼,房间号是根据附件)。它位于_,建设用地规划许可证是_,建设项目施工许可证是_。土地使用证书编号 土地使用权批准
3、文件 _,住房使用是_,这是_结构,建筑物的高度是_,建筑楼层的数量是_,楼层是_,地下_ _地板。 (有关房屋装修和设备标准,请参阅附录3)(1)房子的阳台是关闭 非关闭。(2)住房协议规定建筑面积为_平方米,其中建筑面积为_平方米,公共部分和公共建筑共用建筑面积_平方米。(3)房屋单价为每平方米_元(人民币),总金额为_元。(4)如果约定的区域与登记的产权区域之间存在差异,则以登记的产权区域为准。房屋交付后,产权的注册区域与商定的区域不同,双方同意按如下方式处理:_。(5)如果规划部门批准的规划变更或设计单位同意的设计变更,甲方应在有关部门批准之日起10日内书面通知乙方。乙方有权在通知之日
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