施工验收规范.pdf
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1、第 1 页 共 12 页 1 总则 1.0.1为了加强本市室内装饰装修工程质量管理, 统一本市室内工程的质量验收,保证工程质量, 制定本规范。 1.0.2本规范适本标准适用于全装修室内及新建 室内、室内二次装修的验收。 1.0.3室内装饰工程的承包合同、设计文件及其 它技术文件对工程质量验收的要求不得低于本 规范的规定。 1.0.4室内装饰工程的质量验收除应执行本规范 外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 基 本 规 定 2.1设 计 2.1.1室内装饰工程必须进行设计,并出具完整 的施工设计文件。 2.1.2室内装饰工程设计应符合城市规划、消防、 环保、节能等相关规定。 2.1.3对室内
2、进行装饰装修设计前,设计人员应 对建筑物进行必要的了解和实地勘察,设计深 度应满足施工要求。 2.1.4室内装饰工程设计必须保证建筑物的结构 安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构 改动或增加负载时,必须由结构原设计单位或 具备相应资质的设计单位核查有关原始资料, 对既有建筑结构的安全性进行核查、确认。 2.1.5室内装饰工程的防火、防雷和抗震设计应 符合国家标准的规定。 2.2材 料 2.2.1室内装饰工程所用材料的品种、规格和质 量应符合实际要求和国家现行标准规定。严禁 使用国家明令淘汰的材料。 2.2.2室内装饰工程所用材料的燃烧性能应符合 现行国家规定。 2.2.3室内装饰工程所用材
3、料应符合国家有关室 内装饰材料的有害物质限量标准的规定。 2.2.4所有材料进场时应核对品种、规格、外观 和尺寸进行验收。材料包装应完好,应有产品 合格证书、中文说明及相关性能检测报告;进 口产品应按规定进行商品检验。 2.2.5 室内装饰工程所使用的材料在运输、储存 和施工的过程中,必须采取有效措施防止损坏、 变质和污染环境。 2.2.6室内装饰工程所使用的材料应按设计要求 进行防火、防腐和防虫处理。 2.2.7现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等,应按 设计要求或产品说明书配制。 3施工 3.0.1承担室内装饰工程施工的单位应具备相应 的资质,并应建立质量管理体系,施工单位应 编制施工组织设计并
4、应经过审查批准。施工单 位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技 术方案施工, 并应对施工全过程实行质量控制。 3.0.2承担室内装饰工程施工的人员应有相应岗 位的资格证书。 3.0.3室内装饰工程的施工质量应符合设计要求 和本规范的规定,由于违反设计文件和本规范 的规定施工造成的质量问题应由施工单位负 责。 3.0.4室内装饰工程施工中严禁违反设计文件擅 自改动建筑主体,承重结构或主要使用功能, 严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改 水、暖、电、燃气通讯等配套设施。 3.0.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法 规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉 尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围
5、环境 造成的污染和危害。 第 2 页 共 12 页 3.0.6施工单位应具备安全生产许可证,应遵守 有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律 法规,应建立相应的管理制度,并应配备必要 的设备、 器具和标识。室内装饰工程应在基体或 基层的质量验收合格后施工,对既有建筑进行 装饰装修前,应对基层进行处理并达到本规范 的要求。 3.0.7墙面采用保温材料的 室内装饰工程,所用 保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符 合设计要求。 3.0.8室内装饰工程的电器安装应符合设计要求 和国家现行标准的规定,严禁不经穿管直接埋 设电线。 3.0.9室内装饰工程施工的环境条件应满足施工 工艺的要求,施工环境温
6、度不应低于5,当 必须在低于5的环境下施工时, 应采取保证工 程质量的有效措施。 3.0.10室内装饰工程施工过程中应做好半成 品、成品的保护,防止污染和损坏。 3.0.11室内装饰工程验收前应将施工现场清理 干净。 4石工 4.1一般规定 4.1.1检查上下水管是否通畅。 4.1.2弹水平线准确定位;线管须横平竖直(特 殊情况除外) 。 4.1.3线盒两端400 的线槽必须保证起深度在 40 以上,以保证线管进线盒。 4.1.4地面必须打线槽(木龙骨地板除外)。 4.1.5禁止野蛮施工(禁用二锤)。 4.1.6厨卫单推门原则挖厨卫内面墙体。 4.2工艺流程 4.2.1现场清理、 检查给排水管
7、道找水平线 确定打拆位置、尺寸对设施、设备进行保护 打拆清理现场垃圾, 对拆除物品整 齐堆放。 4.3基本要求 4.3.1进场时检查下水道是否畅通,并采取防堵 措施。 4.3.2明确工作范围, 确保工期进度及工作质量。 4.3.3厨卫的管槽特殊情况外不得从地面走,避 免破坏防水层。 4.3.4保护好现场内的设施设备,不得人为损坏。 对拆除物件进行合理堆放。 4.3.5搬运材料须注意安全,按材料堆放要求堆 放,保护好材料、设施。 4.3.6本工序完工后必须搞好清洁工作,不得在 公共场所随意堆放垃圾和余留材料。 4.3.7完成现场管理人员交给的临时任务,必须 在规定的期限内完成工作。 4.4验收标
8、准 : 5 给排水、洁具 5.1一般规定 5.1.1厨卫管线走向从墙上布局。 5.1.2水管安装与电源和燃气管道的距离应不小 于 50 。 项目尺寸误差方法 管槽深度、宽度35 10 目 测 、 卷尺线盒两端管槽深度40 拆除部分横面垂直度6 /M 插座下口高度350 厨柜台面上的插座下口高度1100 挂式空调插座下口高度2200 双控床头开关插座下口高度650 客厅挂式电视插座下口高度400 客厅台式电视插座下口高度350 卧室电视柜插座下口高度650 标准门洞尺寸高2050宽 880 门标准高度2050 第 3 页 共 12 页 5.1.3给水管道在隐蔽前必须经压力试验,压力 0.6Mpa
9、,稳压 10 分钟,无渗漏。 5.1.4管头安装要确保贴墙砖后表面偏差2 。 5.1.5排水管道坡度应符合要求(5-10 /M)。 5.2工艺流程 5.2.1按图先测定洁具、用水点的位置、标高 按规范画线、指导挖槽规范安装试压检测 器具安装 5.3基本要求 5.3.1给排水管材、管件的质量必须符合标准要 求,排水管应采用硬质聚氯乙烯(PVC )排水管 材、件。 5.3.2施工前需检查原有的管道是否畅通,然后 再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐 蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道 必须按有关规定进行加压试验( 压力 0.6Mpa, 稳 压 10 分钟以上 ) ,应无渗漏,检查合格后方
10、可 进入下道工序施工。 5.3.3排水管道应在施工前对原有管道临时封 口,避免杂物进入管道。 5.3.4管道采用螺纹连接在其连接处应有外露 螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管 件或阀门之间不得有松动。 5.3.5安装的各种阀门位置应符合设计要求,便 于使用及维修。 5.3.6所有接头、阀门与管道连接处应严密,不 得有渗漏现象,管道坡度应符合要求(5-10 /M)。 5.3.7各种管道不得改变管道的原有性质。 5.3.8给排水管应尽量从墙上布局 5.4验收标准 质量要求试验方法及判定 管道排列应符合设计要求,安装应固 定牢固, 水龙头、阀门安装应符合设 计要求,开启灵活,出水畅通 目测、手
11、感 全数检验 均应符合要求 管道与器具、管道与管道连接应严 密,不得有渗漏现象, 管道坡度应符 合设计要求 排水管道坡度应符合要求5-10 /M 目测、手感 通水试验 全数检验 均应符合要求 水管安装与电源和燃气管道的距离 应不小于 50 卷尺,全数检验 均应符合要求 给水管道在隐蔽前必须经压力试验, 压力 0.6Mpa, 保压 10min 无渗漏 目测,接头、管身无 破损、渗漏 预留管头需与墙砖表面偏差2 ;目测 6卷材防水 6.1一般规定 6.1.1防水基层必须保证平整。 6.1.2工艺部采用热溶,搭接保证100 mm以上。 6.1.3墙面防水高出地面 300 mm 以上,淋浴处 防潮处理
12、不低于1800 mm 。 6.1.4防水必须做不低于24 小时的闭水试验。 6.2 工艺流程 6.2.1基层清理附加层加强处理(转角处) 热熔粘贴排气压实卷材末端及搭接处密封 处理水泥砂浆保护层。 6.3 基本要求 6.3.1防水涂料的性能应符合国家现行有关标准 的规定,并应有产品合格证书。 6.3.2基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起 沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施 工要求。 6.3.3地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部 位,应先做防水附加层。 6.3.4防水层应从地面延伸到墙面,高出地面 300mm ;浴室墙面的防水层不得低于1800mm 。 6.3.5防水砂浆的配合比应符合
13、设计或产品的要 求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整, 不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成 圆弧形。 6.3.6保护层水泥砂浆的厚度(20 mm )、强度应 (沙灰比1:3.5 4)符合设计要求。 6.3.7卷材应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小 于 100mm 。 6.4验收标准 表面洁净、接缝平顺、搭接方向正 确、粘接牢固,无脱层、裂纹、空 鼓 目测、通水试验全数检验 均应符合要求 第 4 页 共 12 页 墙面防水高度高出地面300mm 以 上,淋浴处防潮处理不低于1800 mm 卷尺,全数检验 均应符合要求 24 小时的关水试验。刻度线、目测 7泥工 7.1一般规定 7.1.1凡
14、拆除过的毛胚面必须全部粉糊。 7.1.2卫生间回填物必须混合水泥后回填。 7.1.3管头与墙砖表面偏差2 。 7.1.4当日砌砖墙不高于:1800 。 7.2工艺流程 7.2.1基层清理做灰饼标筋护角打底灰 中层抹平罩面 7.3基本要求 7.3.1沙灰比不得低于1:3.51:4 7.3.2拆除后凹凸不平部分必须沙灰抹平。 7.3.3抹灰表面应光滑、洁净、接槎平顺、线角 顺直、粘接牢固,无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、 掉粉等缺陷。 7.4验收标准 7.4.1砌砖、抹灰 7.4.2预埋件 8 镶贴 8.1一般规定 8.1.1贴砖前必须认真阅读产品说明书,并遵 照操作。如遇与验收标准不符即时与业主沟通
15、解决。 8.1.2安装前必须根据要求进行预排,确定搭 接方向;非整砖应排放在次要部位或阴角处。 8.1.3施工前应找水平、垂直线,向客户讲明 地面、墙高差情况及确定施工方案。 8.1.4坐便器不许用水泥、沙灰安装,而采用 用油灰、玻璃胶、硅胶类安装。 8.1.5严禁在防水面上订钉拉线。 8.1.6墙砖、防滑砖尺寸相等时按对天地缝制 作;墙砖阴角搭接方向必须正确,进门正对可 视面不见缝;立面砖搭接平面砖;凸腰线棚尖 必须严密,不能出现有损腰线、花砖的现象。 8.1.7厨卫阴阳角必须校90 0 施工,厨卫立面 垂直地面,墙面要保证平整度。 8.2工艺流程 8.2.1墙砖 处理基层抹底子灰选砖浸泡排
16、 砖弹线粘贴标准点粘贴面砖勾缝 擦缝清理。 8.2.2地砖、石材 扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、 弹线选料板材浸水湿润安装标准块摊铺 水泥砂浆铺贴石材灌缝清洁养护交工。 质量要求验收方法 砌砖灰口 10 0.2 目测 砌砖垂直度0.7% 线锤每 3M偏差 20 砌砖平衡度0.4% 2m靠尺 表面应洁净、 接槎平 顺、线角顺直、粘接 牢固,无脱层、裂纹、 空鼓、掉粉等缺陷 目测 小锤轻轻敲击 每 个 相 对 独 立 空 间,每项抽查 4处。 各项中若有2 处 (含 2 处)以上不 符合要求、或有1 处大于等于质量要 求的 150% 即为不合 格。空鼓而不裂的 面积大于 200cm 2 即 为
17、不合格 表面平整度 4 2m靠尺、楔形塞尺 立面垂直度 5 2m拖线板、线锤 阴阳角垂直度 4 2m拖线板 阴阳角方正度 4 20cm阴阳角尺 分格缝平直 3 拉通线、直尺 项目尺寸误差备注 水、气管口与墙砖表面平整2 目 测 、 卷尺 排水坡度8 /M 3 线盒平表面墙2 插座下口高度350 5 厨柜上插座下口高度1100 挂式空调插座下口高度2200 双控床头开关、插座下口高度650 客厅挂式电视插座下口高度400 客厅台式电视插座下口高度350 卧室电视柜插座下口高度650 相邻线盒高度差 第 5 页 共 12 页 8.3基本要求 8.3.1墙面沙灰比1: 22.5 ;地面沙灰比1: 3
18、3.5 。 8.3.2面砖贴前应认真阅读产品说明书,按要 求锓水,待表面晾干后方可使用。 8.3.3每块砖应镶贴密实,缝隙均匀,周边顺 直。 8.3.4卫生间、厨房与其他区域的交接处应有 防水措施。 8.3.5非整砖应排放在次要部位或阴角处,每 面墙不宜有两列非整砖,非整砖宽度不宜小于 整砖的 1/3 。 8.3.6同一平面相邻砖接缝处,平整度误差要 求小于 1mm 。 (砖面自身质量问题除外) 8.4验收标准 8.4.1墙面砖 8.4.2地面砖 9 木制作 9.1吊顶工程 9.1.1一般规定 9.1.1.1顶面造型及扣板的主体龙骨,必须采用 膨胀螺栓固定提吊;通常间距600800 9.1.1
19、.2顶轮廓立面采用纸面石膏板封口;异型 立面用五层板。 9.1.1.3石膏板下料后按缝采用60 度倒角。 9.1.1.4吊顶超出4 米时应提拱( 按 1 -3 ) , 防止变形。 9.1.1.5顶上吊灯自重在3kg 及以上时,应先在 顶板上安装预埋件。 9.1.2工艺流程 明确设计方案、确定安装位置核对现场尺寸 安装水电管线设施安装大龙骨安装小龙骨 防火处理安装罩面板安装压条。 质量要求验收方法 镶贴应牢固,表面平整干 净,无漏贴错贴,缝隙均 匀、周边顺直,砖面无裂 纹、掉角、缺楞 目测 全数检验 均应符合要求 无空鼓、脱落小锤轻轻敲鼓击,全数检验 空鼓面积大于总数的5% 或有脱落即 为不合格
20、,(单块空鼓面积 10 2 可不计 允许偏差每室随机选一墙面测量不少于二 处,取最大值 石材墙面砖 表面平整度2.0 ()2.0 () 2m靠尺,楔形塞 尺 垂直度3.0 ()2.0 ()1m托线板 阳角方正3.0 ()2.0 ()方尺、楔形塞尺 接缝高低0.5 ()0.5 ()游标卡尺 接缝平直2.0 ()2.0 ()拉线、钢直尺 缝隙宽度2.0 ()1.0 ()钢直尺 质量要求验收方法 镶贴牢固,表面平整干 净、 ,缝隙均匀、周边顺 直,无漏贴错贴,无歪 斜,砖面无裂缝、 掉角、 缺楞,相邻材料无明显 色差 目测 全数检验 均应符合要求 地面饰材镶贴不得空鼓小锤轻轻敲鼓击,全数检验 均应符
21、合要求 有排水要求的地面坡度 应满足排水要求,无积 水和渗水现象,与其他 构件的结合处应严密 泼水后目测 全数检验 均应符合要求 表面平整度 2.0 2m靠尺、楔形 塞尺 每一独立空间,每一 项抽检不少于5 处, 各项中若有2 处以上 (含 2 处)不符合要 求或有 1 处大于等于 质 量 要求 的200%以 上,即为不合格 接缝高低差 0.5 游标卡尺 接缝平直 2.0 用 5m拉线 (小 于 5m拉通线) 钢直尺 缝隙宽度 2.0 钢直尺 地砖排水坡度5 / 排水管坡度510 /m 窗台板、灶台面两边 3/ 张; 灶台面高: 750780 第 6 页 共 12 页 9.1.3基本要求 9.
22、1.3.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色、 图案应符合设计或合同要求。 9.1.3.2吊顶内的灯槽、 斜撑、 剪刀撑等应根据 工程情况适当布置。轻型吊灯应吊在主龙骨或 附加龙骨上,重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨 联结,应另设吊钩。 9.1.3.3罩面板不得有悬空现象,应增设附加龙 骨固定。 9.1.3.4天棚装修应选用防火材料或采取防火 措施。天棚装修架、木龙骨应做防火处理。 9.1.3.5龙骨安装必须位置正确,连接牢固无松 动。吊顶龙骨400400 的间距,提条采用膨胀 螺拴压主筋(间距600-800mm ), 在主筋上提吊 龙骨架当梁和石膏板同一高度时,石膏板从梁 下口穿过包梁,石膏板采
23、用乳胶和直钉固定。 发光灯槽高度大于100mm ,深度约250 mm,内 板可采用五层板。 9.1.3.6罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整, 不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷, 接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得脱层,胶 合板不得有刨伤之处。 9.1.3.7罩面板接缝应均匀,压条顺直无翘曲, 接缝严密。 9.1.3.8房间横向跨度大于4m 应按1-3起 拱。 9.1.4验收标准 9.2其他木制品 9.2.1一般规定 9.2.1.1门套三方必须统一、对称(特殊情况除 外) ;门套线保证对称完整,不可视的门、 门套、 窗套的上下口须贴面板封头,可以不棚尖;厨 房、卫生间木制门上下口封头后必须
24、做油漆处 理。 9.2.1.2面板 2.4m 不得拼抖, 2.4m 采用对称 式丢缝;门套、窗套平面不棚斜尖。 9.2.1.3卫生间门套基础离地面10 ,面板 2 3 ;以免受潮。 9.2.1.4厚度 8 (玻门)必须采用上插式子 弹线条加胶固定;玻璃墙及玻璃门安装时,必 须留足膨胀缝,添加玻璃胶固定。 9.2.1.5家具(书柜、鞋柜)门面采用咪缝(5 0.5) 。 9.2.1.6钻木穿孔时,应将面板先钻孔后粘贴, 以防影响油漆质量。 9.2.1.7各类木制品与墙面严禁在同平面上应凸 或凹 10 以上,石膏板下料后接缝采用60 度 倒角。 9.2.1.8可视面严禁用元钉固定;家俱内板不显 钉帽
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