房产委托书.doc
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1、财产委托书校长(以下简称甲方):_代理人(以下简称乙方):_经甲方和乙方友好协商后,甲方自有产权的房地产现已转让给乙方房地产中介机构负责销售以下事项:一,房地产的基本情况:甲方自身产权的不动产位于_区_单位的_水平,_(套),住房结构为_,建筑面积为_平方米,单位类型_建筑物所有权编号: _,属于:_,房地产代理合同。附在住房条件表上。二,销售价格和收集方式:1,甲方确认本合同规定的房屋销售价格为_元/平方米,总价格为_元,乙方可根据市场情况高于底价销售。销售价格超过甲方的指定销售价格。方_,乙方_。如果销售价格低于甲方的底价,甲方必须获得甲方的书面批准。2.甲方确认乙方收款。3.甲方通过_同
2、意乙方的付款方式:1,一次性付款方式:一次性付款是指购买客户与甲方签订房屋销售合同,向乙方账户支付全额房屋付款;乙方自行购买房屋付款,甲方将办理产权转让或委托乙方。产权转让后,乙方将自购买之日起三日内将购买价转让给甲方。完成房地产证的转让。2,抵押贷款的结算方式:购买客户与甲方签订购房合同后,购买客户在向乙方支付第一期付款后,将向银行申请抵押贷款。在抵押贷款程序中,业主将被转让和抵押。之后,第一笔付款将由乙方支付,抵押付款将由抵押银行支付。四,结算方式:双方约定,客户从购买房屋和甲方签订了房屋销售合同,房产证已转让,房屋已移交,房屋付款的结算已经完成。为确保房屋交易的安全,在房产权转让手续完成
3、后,甲方应在收到乙方的通知后,用乙方的身份证取得乙方的房屋付款。如果客户提取款项,则应依靠经过公证的授权书(如果收到房屋的收集和客户的身份,如果甲方是法人,则应由银行转账和账号合同中规定的。5.代理人期限和代理权限:1.本合同的期限为_个月,从_年_个月_天到_年_个月_天。合同到期后,合同自行终止。2,甲方委托乙方以不低于甲方售价的价格与客户签订定期协议,并代表甲方收取款项。3,本合同有效期间,甲方不得指定其他人或中介机构出售不动产。4.如果委托尚未出售,甲方授权乙方在委托底价内出售_。6.收取代理费乙方的代理费是合同中出售的不动产。销售成功后,将按总交易金额的_收费。乙方的实际销售价格超过
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