【合同范文】个人售房协议格式.docx
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1、第 1 页 个人售房协议格式 特征码 YYJJsvaaAnmvVTQYpAUy 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑 面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方, 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房 产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从 中扣除),首付款之外的款项通过银行
2、住房按揭方式交付(有关 期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已 交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过 第 2 页 户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部 房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、 物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支 付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房
3、款, 每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期 30 日视为毁约; 如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过 户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音 响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌 一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日 生效。 十二、附加条 款: 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方(买方): (印) 身份证号: 第 3 页 住址: 电话: 年 月 日
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