物业、维修服务技术要求.doc
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1、物业、维修服务技术要求1、 项目名称:物业、维修服务2、 技术要求(一)保洁服务要求1、环境保洁面积约3.5万平米(含运动场)。2、师生在校期间,早晨7点半前集中清理完毕,其余时间巡视校园,捡拾垃圾。3、环境保洁要做到地面及绿化带内无杂草,无落叶,无烟头,无石块,无垃圾,无卫生死角; 4、秋冬季节,要及时清理落叶,不得堆积。5、保洁服务人员在工作日禁止饮酒。6、服从学校安排,完成学校安排的各项临时性工作。7、凡是师生在校期间,要保证24小时联系畅通,随叫随到。8、工作人员年龄不能大于男60周岁,女55周岁。(二)水电暖维修服务要求1、全面负责学校水、电、暖维修工作,掌握水电暖设备、设施规格、型
2、号、性能和用途,熟知校园供水、供电、供暖网线。2、负责水电暖每日巡查工作。重点检查教学楼、办公楼、宿舍楼及公共场所的水电暖设备设施,发现问题,及时处理,杜绝“跑、冒、滴、漏”和长明灯现象,保证水、电、暖正常供应。3、负责学校大型活动的接电、保电工作。对学校的重大活动如开学典礼、毕业仪式、大型会议、考试等应该事先作好充分的准备,确保顺利进行。4、负责学校消防设施设备的维修。根据季节调整好校园路灯的照明时间。5、负责查明水、电、暖供应异常的原因,并报告部门领导。配合外请人员对学校水、电、暖设备设施进行的维修,做好验收。 6、负责每月查抄商品房、食堂水电表工作。按时与水务集团、供电所结算水电费。7、
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