最新(合同模板)之国有土地使用权出让合同.doc
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1、最新(合同模板)之国有土地使用权出让合同 (划拨地皮使用权出让)出让方(甲方):_地 址: 邮编:_ 德律风:_法定代表人:_ 职务:_受让方(乙方):_地 址: 邮编:_ 德律风:_法定代表人:_ 职务:_第一条 依据中华国民共和国土地法之规定,原以划拨体式格局获得的地皮使用权产生让渡(出租;典质),须签定地皮使用权出让条约。乙方因发售(出租;典质)房产(或部份房产),其应用范围内(或响应比例)的地皮使用权随之让渡(出租、典质)。两边本着被迫、对等、有偿的准绳,经由商议,订立本合同。第二条 房产应用地皮位于 ,总用地面积为 .其地位与四至局限如本合同附图所示。附图曾经甲、乙两边确认。乙方拥有
2、该房产应用范围内地皮的国有地皮使用证(或同意文件),拥有正当的地皮使用权。第三条 乙方发售(出租;典质) 整栋房产;甲方出让地皮的面积为 房产总用地面积,即 平方米。 或: 乙方发售(出租;典质) 整栋房产;甲方出让地皮的面积为 平方米,为 房产总修筑面积的_%;甲方出让地皮的面积为 房产总用地面积的_%;即 平方米。本合同项下出让的地皮使用权与 房产应用范围内未出让的地皮应用权为一团体,系私有的、弗成宰割的,相邻各方必需互相分工,并依据需要为对方供应方便前提。第四条 土使用权出让的年限为_年,自 起算。第五条 房产应用范围内的地皮,按原同意文件为 用地,乙方须按国度肯定的用处、都会计划和设置
3、装备摆设请求应用地皮。乙方如转变地皮用处,必需征得甲方批准,从新调解地皮使用权出让金,签定地皮使用权出让条约,并办理变换挂号手续。第六条 乙方按本合同规定向甲方领取地皮使用权出让金、地皮使用费以及向第三方让渡时的地皮增值费(税)。第七条 本合同项下的地皮使用权出让金为每平方米 元人民币,总额为 人民币。本合同经两边签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方领取占出让金总额_%总计 元人民币作为执行条约的定金。条约签字后_日内(或乙方发售房产后_日内)乙方应付清给付定金后地皮使用权出让金余款。逾期未全数领取的,甲方有权解除条约,并可要求守约补偿。(或:乙方出租 房产,每一年应以房钱的_%抵交出让
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