最新(合同模板)之土地使用权出让合同(2).doc
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1、最新(合同模板)之土地使用权出让合同(2)(划拨地皮使用权补办出让条约)第一条本合同两边当事人: 出让方:中华国民共和国 省(自治区、直辖市) 市()地皮管理局(如下简称甲方);法人住所地 ,邮政编码 。 受让方: (如下简称乙方);法人住所地 ;邮政编码 。 依据中华国民共和国城镇国有地皮使用权出让和让渡暂行条例第四十五条划定,原以划拨体式格局获得的地皮使用权产生让渡(出租;典质),须先签定地皮使用权出让条约。乙方因发售(出租;典质) 房产(或 部份房产),其应用范围内(或响应比例)的地皮使用权随之让渡(出租典质)。两边本着被迫、对等、有偿的准绳,经由商议,订立本合同。 第二条 房产(地上建
2、筑物、其余附着物)应用地皮位于 ,总用地面积为 。其地位与四至局限如本合同附宗舆图所示。附图曾经甲、乙两边确认。 乙方拥有该房产应用范围内地皮的中华国民共和国国有地皮使用证(或同意文件),拥有正当的地皮使用权及房产所有权。 第三条乙方发售(出租;典质) 整栋房产;甲方出让响应地皮的面积为 房产总用地面积,即 平方米。 或:第三条乙方发售(出租;典质) 房产楼层 层,修筑面积 平方米,为 房产总修筑面积的 ;甲方出让地皮的面积为 房产总用地面积的 ,即 平方米。本合同项下出让的地皮使用权与 房产应用范围内未出让的地皮应用权为一团体,系私有的、弗成宰割的,相邻各方必需互相分工,并依据需要为对方供应
3、方便前提。 第四条地皮使用权出让的年限为 年,自 起算。 第五条 建筑物(房产)应用范围内的地皮,按原同意文件为 用地,乙方须按国度肯定的用处、都会计划和设置装备摆设请求应用地皮。 乙方如转变地皮用处,必需征得甲方批准,从新调解地皮使用权出让金,签定地皮使用权出让条约,并办理变换挂号手续。 第六条乙方按本合同规定向甲方领取地皮使用权出让金、地皮使用费以及向第三方让渡时的地皮增值税。 第七条本合同项下的地皮使用权出让金为每平方米 元人民币,总额为 元人民币。 本合同经两边签字后 日内,乙方须以现金支票或现金向甲方领取占出让金总额 总计 元人民币,作为执行条约的定金。 条约签字后 日内(或乙方发售
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