成本合约部各岗位职责.pdf
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1、精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 成本合约部各职位说明书 成本总监职位说明书 职位名称成本总监所属部门成本合约部 直接上级总经理直接下级招标部经理、土建、水电造价师,合约工程师 任职资格 1 学历、专业知识: 大学本科以上,具有成本管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识,具备造价 工程师执业资格 2 工作经验: 10 以上房地产成本管理经验,3 年以上同等岗位工作经验,有大型地产项目成本合约管理工作经验者 优先 工作职责 全面负责公司的招投标、合约及成本管理工作 建立和完善公司工程建设成本
2、、合同、招投标管理制度和流程,实现成本合约管理系统规范运作 参与公司经营计划的制定,负责编制公司成本目标、招投标计划,并推动和监督其完成 及时熟悉并掌握国家及地方颁布的各种行业定额,组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息,认真 履行成本控制职责 参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作 指导项目工程预算、决算,监督造价咨询机构的概预算编制工作,保障成本目标的实现 审核权限范围内工程进度款及材料款的支付报告,保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程中的经济合 理 指导工程施工项目的招投标工作,审核招投标文件和工程施工项目的合同文件 考核、激励、培养下属员工,强化部门内
3、部管理 组织编制成本月报、合同管理月报 权力: 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对直接下级任免、使用的建议权以及其他人员使用的建议权 3、对成本管理、合同管理工作有管理权、监督权、考评权 4、权限范围内的费用审批权 工作协作关系: 内部协调关系公司管理层,业务关联部门分管领导 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 招标合约经理职位说明书 职位名称招标合约经理所属部门成本合约部 直接上级成本总监直接下级招标合约副经理
4、任职资格 1.学历、专业知识: 大学专科以上,具有招投标管理、成本管理、合约管理、建筑相关法律法规等相关专业知识 2.工作经验: 五年以上招投标管理经验,有二个以上大、中型地产项目招投标管理工作经验 工作职责 负责制定和建立健全本部门各项规章制度。 负责招标人员的培训、指导、考核。 优化人员结构,负责制定梯队培养计划。 负责供应商开发和招标工作,具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力; 开发具有竞争力的供应商,建立与供应商的良好合作关系,定期进行评估; 负责制订本部门年( 月) 度工作计划并向主管领导汇报与审批。 进行招标管理工作,组织编制招标文件。 组织招投标小组对入围投标单位的考察;
5、负责编写评标(请示)报告,以供招标工作小组作出决策。 支持、指导、监督本部门合同管理工作。 负责部门日常的管理工作。 负责本部门内外关系协调工作。 权力: 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权 工作协作关系: 内部协调关系业务关联部门分管领导 外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 成本预算经理职位说明书 职位名称成本预算经理所属部门成本合约部 直接上级成本总监直接下级招标合约副经理
6、 任职资格 1.学历、专业知识: 大学专科以上,具有成本管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识,具备造价 工程师执业资格 2.工作经验: 五年以上成本合约管理经验,有二个以上大、中型地产项目成本合约预算管理工作经验 工作职责 负责部门日常的管理工作,制定和建立健全本部门各项规章制度,优化人员结构,负责制定梯队培养计划 编制相关工程项目的资金使用计划和成本相关管理制度 根据设计图纸组织编制工程项目概算、预算、预算分配、材料设备预算等 根据工程进度和合同完成工程款的结算、支付以及工程决算工作 审核或复核工程量、设计变更、现场签证等导致工程投资变化的技术文件 配合工程施工过程中出
7、现的变更、签证及时进行费用核算,从技术经济角度进行比较 严格履行工程合同,严格控制合同内工程投资,严格履行工程款支付的签字程序 负责工程建设的动态投资统计工作,及时提供与投资有关的数据和资料 负责本部门内外关系协调工作 权力: 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权 工作协作关系: 内部协调关系业务关联部门分管领导 外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 精品文档就在这里 - 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - -精品文档 - 成本预算主管职位说明书 职位名
8、称成本预算主管所属部门成本合约部 直接上级成本总监直接下级 任职资格 1.学历、专业知识: 大学专科以上,具有成本管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识,具备造价工程 师执业资格 2.工作经验: 三年以上成本合约管理经验,有一个以上大、中型地产项目成本合约预算工作经验 工作职责 协助部门经理指导各预算责任部门按统一格式编制各部门预算草案,协助部门经理组织预算初审,初步形成 企业的销售收入预算、成本费用预算、采购预算等相关预算。 能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程 预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础
9、。 参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随 时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。 完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。 全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。 负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。 全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。 协助部门经理做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。 完成领导交办的其他相关工作。 权利: 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 精品文档就在这里 - 各类专业好
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