【合同范文】买卖合同-北京市内销商品房预售契约[1].docx
《【合同范文】买卖合同-北京市内销商品房预售契约[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【合同范文】买卖合同-北京市内销商品房预售契约[1].docx(7页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 买卖合同:北京市内销商品房预售契约1 特征码 aqNPfgLGHTFoxYoUyXyG 北京市内销商品房预售契约 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规 定,已依法取得北京市_区(县)_地块的国 有土地使用权,土地使用面积为_平方米,土地使用年 限_年,自_年_月_日至 _年_月_日止,国有土地使用证号为 _.甲方在上述地块上建设的_,现已具备规定 的预售条件,经_市房屋土地管理局批准,准予上市预 售,商品房销售许可证号为_房内证字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋,房屋用途为 _.乙方预购房屋的定金为人民币_元。双方经
2、协商,就该房屋的预售预购事项订立本契约。 第一条 _房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建 筑面积为_平方米(包括:套内建筑面积_平 方米,分摊的共有共用建筑面积_平方米) 。共有共用 第 2 页 部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后 以测绘部门实测面积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使 用权转让给乙方,土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为 _平方米,该土地使用面积为甲方暂测面积,房屋竣工 后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之 日起至_年_月_日止。 第二条 甲乙双方同意,结算房价款时,房屋的实测建筑 面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测
3、建筑面积的 _(含)时,按照本契约第三条所述房屋单价据实 结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方 出示测绘部门实测面积数据之日起_日内,甲乙双方同 意按下述第_种方式处理: 1.乙方有权解除本契约,契约解除自乙方书面通知送达甲 方之日起生效,甲方除在契约解除之日起 30 日内向乙方双倍返 还定金外,并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息 按_利率计算。 2.按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。 3._. 第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民 币_元,价款合计为人民币(大写)_(小写) _元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订 第 3 页 的付款方式
4、如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银 行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。 甲方售楼款监管银行_,银行帐号为_. 第四条 乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付 款,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款 期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付 价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。 逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的, 甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日 起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第五条 甲方向乙方交付房屋时,应同时提交建设工程质 量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书和测绘
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 范文 买卖合同 北京市 内销 商品房 预售 契约
链接地址:https://www.31doc.com/p-47032.html