公寓营销方案提纲.pdf
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1、精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - 精品文档 - 1.上海策源机构公寓静安紫苑营销提报纲要 一、项目整体情况 1、 基本参数 2、 环境状况 3、 SWOT分析 二、市场篇 1、 宏观政策 2、 产品类别(服务式酒店公寓与小户型酒店公寓) 3、 分布特征(小户型酒店公寓产品则多数存在于CBD 区域辐射的边缘区域内,到达CBD 区域的交通较为便捷) 分布区域 4、 价格水平 销售市场(从类型、房型、面积、装修标准、售价进行分析) 租赁市场(从所在区域与租金水平分析) 5、 入住率(从分布板块分析入住率) 6、 物业服务内容 7、
2、客户分析 8、 个案分析( 3-4 个) 9、 市场小结 10、市场趋势 三、定位篇 1、 酒店式公寓的市场操作模式 2、 区域特征 3、 客户特征 4、 产品特征 5、 项目定位方向 6、 产品定位 7、 客户定位 8、 产品价值提升 四、营销篇 1、 品牌营销 2、 营销策略品牌带动 3、 形象定位 4、 推广通路 SP活动、策源资源、双语明信片、机票夹、 5、 推广费用 6、 秀稿展示 策源报告定位篇比较完善,市场针对性强,由于是定位超高端产品,营销方面借鉴意义不 大,但是值得学习。 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - - 精
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