【合同范文】买卖合同-商品房定金协议.docx
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1、第 1 页 买卖合同:商品房定金协议 特征码 CiXARYOrGFYgajjsziiW 房屋代码: 甲方: (卖方): 住所: 邮编: 法定代表人: 联系电话: 乙方(预订方): 联系电话: 住所: 邮编: 证件名称: 证号: 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致, 就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。 第一条乙方预订区街(路)号项目幢层室(以下简称 该房屋) 。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:) , 并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积 第 2 页 为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。 第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人
2、民币元,总房价为人民币元,乙方采取 一次性分期按揭 方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币元,作为 甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房 买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合 同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到 与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方 协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除 本协议的,定金不予返还。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样 板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附 属设施、配套设施等状况作为
3、商品房买卖合同的附件。 第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的, 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、 户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、 争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的; 2 、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由 司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第 3 页 第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的, 甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1 、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价 格的; 2 、甲方未遵守第五条约定的; 3 、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、 预租、查封等事实的。 第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预 订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。 第九条其他约定。 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。 本协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协 商解决;协商不成的,按下述第种方式解决: 1 、向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2 、依法向人民法院起诉。甲方:(签章) 乙方:(签 章)年月日年月日
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