新街农贸市场招商方案.pdf
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1、1 南华社区农贸市场 运营方案 2 第一部分公司简介 云南宏纾商贸有限公司是一家以经营商品贸易为主的公司,在业 务发展中, 充分认识到农副产品交易给广大市民带来的实惠,在对南 华社区农贸市场进行充分的市场调研后,认为该市场的建设利于改变 社区商业布局,净化社区市场。现代社区商业网点不应散、小、乱, 而应是经过科学的社区商业规划,为居民提供多功能、 全方位的便民 利民服务的社区商业。 通过构架科学合理的社区商业,不仅能够改变 目前社区商业零散布局的局面,还能整顿社区商业的面貌,打击假冒 伪劣,维护市场秩序。针对此项目做出了如下运营方案。 第二部分项目简介 南华社区农贸市场市场位于昆明市官渡区时代
2、年华小区等多个 住宅小区中间,经营面积约3037 平米,分为两层,一层内铺有27 个 面积合计 327.4平米,外铺有 13 个面积合计 351.05平米,摊位有 147 个。 经营范围:主要以水果蔬菜、水产品、豆制品、肉制品、禽蛋、 农副产品等批发零售业。 第三部分市场营销总体思路 一、农贸市场项目定位 1.战略定位 打造 “社区乡亲综合农贸市场” 。 2.主题定位 贴近生活、自在消费的理念和文化;老百姓最切身关注的市场。 二、保持价格优势,力邀实力客户 农贸市场的客户对价格格外敏感,保有价格优势是抢夺目标客 户、打压竞争对手重要的策略之一。在招商时,对具有市场号召力, 规模、资金、实力雄厚
3、的行业领头羊式的大客户,可以有针对性地制 定相应的招商优惠政策,从而快速聚集客源,以带动销售。以大客户 的进驻,形成专业市场同业而聚的集团优势。 三、突出地缘优势,勾勒美好前景 3 位置决定发展潜力,路交汇处,交通便利,无论任何方向,商户 皆能左右逢源,交通辐射力强。同时本案优越的地理位置,辐射周边 大中小区, 更加丰富了农贸市场的客户消费群体,市场的招商创造了 有利条件,也使农贸市场在地缘上优于同类市场,更具发展前景。 四、加强配套服务,打造精品物业 专业管理、专业运营。以果蔬、农副产品、肉制品、调味品、水 产品物流配送为主题,全方位互补,一条龙的产业链思维。强调专业 管理公司全程介入运营,
4、统一产业链,统一经营,统一管理,使众商 家农贸市场的经营管理和持续旺场充满了信心。 营造出农贸市场不仅配套设施健全,更是得到了工商,质检、城 建等部门的大力支持的,物业服务一流,软硬件俱佳专业市场。 第四部分招商策略及政策 一、招商思路 以大户为主。把主要精力放在有市场号召力的行业大户的招商 上,散户跟着大户走,令招商工作一气呵成。 突出服务。在强调专业管理的同时,更要突现人性化的服务。能 切实解决客户急需解决的问题,如协助办理相关手续、证件等。 二、主力客户组成 1、批发商户占 65%。 2、乡镇、农场经营户占20%。 3、新从事涉农行业经营户占15%。 三、缴付建议 1、租金缴一年用一年,
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