【合同范文】买卖合同-商品房购销合同(二).docx
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1、第 1 页 买卖合同:商品房购销合同(二) 特征码 pbfIFcBenMUjpjFXMIkt 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方为购销_度假村商品房事宜,经洽商签 订合同条款如下,以便共同遵守。 第一条 乙方向甲方购买坐落在_度假村 _组团内_楼房_栋。建筑面积为 _平方米。其面积以_省建筑面积计算规 则为准。 第二条 商品房售价为人民币_元。其中包括配 套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但 不包括建筑税和公证费。 第三条 付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_,计人民 币_元, (其中_为定金) 。待房屋建设工 作量完成一半时再预付_。房屋竣工交付乙方时按 第 2 页 实际售
2、价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条 交房时间 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交 付乙方。 第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结 清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方 代管费(按房价的万分之一日计取) 。 第六条 乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定, 对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖 气一个采暖期) 。 第七条 违约责任 1本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲 方违约,则应双倍退还定金。 2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒 原因外) ,每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一 的罚金。
3、甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以 同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 第八条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承 第 3 页 担。 第九条 乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有 关房屋管理规定及度假村管理办法。 第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首 先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有 关仲裁机关进行仲裁。 第十一条 本合同一式九份,正本两份,双方各执一份; 副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。 第十二条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未 尽事宜另行协商。 第十三条 本合同附件 1房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2_度假村别墅暂行管理办法(略) 甲方:(盖章)_ 代表:_ 地址及电话:_ 开户银行:_ 第 4 页 帐号:_ 乙方:(盖章)_ 代表:_ 地址及电话:_ 开户银行:_ 帐号:_ _年_月_日
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