买房小心“马失前蹄”刚需购房十大注意事项.pdf
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1、买房小心“马失前蹄”刚需购房十大注意事项 买套房子,对于很多市民来说,是人生中一项最大的消费,所以关于买房无小事。 2014 年的到来,很多购房者开始抓紧了购房脚步,希望在新的一年“马上有房”。 然而近段时间关于2014 年楼市继续看涨的声音又见诸媒体,让很多人都是措手不 及,被迫入市。 对此购房专家表示, 对于缺乏经验的首次购房者来说,越是在这种时候, 越不能急于求成, 一不小心就可能 “马失前蹄” ,房子没买好不说, 还弄的家庭不愉快。 购房专家表示, 当前刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺 少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量,理性买
2、房。所以,市民买房一方面要谨慎出手,另一方面遇到问题时,一定要拿起法律武器来 维护自己的权益。 为此,本期购房专家整理出刚需购房十大注意事项,为首次置业者尽快买到新房提 供一份参考。 一比着荷包买房子 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房, 买房前购房者必须要明确 两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数 购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行, 不要追求一步到位,一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自 己的收入、支出等实际
3、情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,一 步到位。而是从自己的实际情况出发,好好规划一下, 其实能满足基本的居住需求就好, 避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。 二不要被房价数字忽悠 现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定 了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。开发商给出的价格,往往不外采取先加价 后优惠、直接限定房源的优惠、 抽奖或赠送优惠、 全屋提供一定装修标准的赠送式销售, 这些成本,开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价,才是你关心的重点,既要作 横向比较,看看其他类似楼盘价格如何,再就是结合自己当初制订的购房预算
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