防水工程专项施工方案(完成)分析.pdf
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1、防水专项施工方案 繁华里二期工程第 1 页 共 34 页 1.工程概况 1.1 编制依据 地下工程防水技术规范(GB50108 2008); 地下工程防水做法(苏J02-2003); 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013 ); 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 ); 屋面工程质量验收规范(GB50207-2012 ); 屋面工程技术规范(GB50345-2012 );) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005); 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007 ); 繁华里二期项目施工图 施工图纸会审记录 施工合同 1.2 工程项目参
2、建单位名称 建设单位:东台顾家置业有限公司 设计单位:中国建筑技术集团有限公司 监理单位:南京旭光建设监理有限公司 施工单位:浙江宝业建设集团有限公司 东台繁华里二期工程位于东台市范公路西侧,广场路南侧, 二期工程由 1#、3#、5#7#、 10#、11#、14#16#、22#、26#楼、 1、14、22#配套商业、配电房及地库组成,总建筑面积 约123055.6m2 。 各栋号建筑概况: 序号栋号建筑面积层数标准层高总高度85 高程结构类型 1 1# 12769.20 25/-1 2.9 74.2 5.8 框剪 2 14# 14507.43 25/-1 2.9 74.2 5.8 框剪 3 2
3、2# 16540.29 25/-1 2.9 74.2 5.8 框剪 4 26# 14201.58 25/-1 2.9 74.2 5.8 框剪 5 3# 15902.07 18/-1 2.9 53.9 5.8 框剪 6 5# 15859.60 18/-1 2.9 53.9 5.8 框剪 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 2 页 共 30 页 7 15# 12127.76 22/-1 2.9 65.5 5.8 框剪 8 6# 1122.85 3/-1 3 11.3 7.0 框剪 9 7# 1671.59 3/-1 3 11.3 7.0 框剪 10 10# 1122.85 3/-1 3 11.3
4、 7.0 框剪 11 11# 1671.59 3/-1 3 11.3 7.0 框剪 12 16# 2522.14 4/-1 3 14.0 7.0 框剪 13 地库15324.82 -1 3.4 -1.5 7.0 框架 14 商业5172.88 2 3/4.8 8.4 5.8 框剪 15 电房625.9 1 6.1 6.1 5.8 框架 2.2 工程周边环境 东台顾家繁华里二期工程周边环境:场地位于东台市范公路西侧。场地内现为空地,场 地原标高经测量为 4.2m 左右。具体为:繁华里二期高层及其周边设地下车库1 层, 基坑东侧 为范公路(为主干路,沿线埋有自来水、污水、电缆及电信管道),距范公路
5、最近处约为26 米;基坑北侧为广场路(为次干路,沿线埋有自来水、污水、电缆及电信管道),距广场路 最近处约为 23 米;基坑西侧为一期在建工程, 基坑南侧为规划溪泊路,距规划溪泊路最近处 约为 10 米。 各单体建筑防水工程概况: 地下室底板 1. 地面装修面层 2. 钢筋混凝土结构底板,抗渗等级P6 3. 50 厚 C20细石混凝土防水保护层 4. 2.0 厚聚氨酯防水涂料 5. 100 厚 C15细石混凝土垫层 地下室侧墙 1. 钢筋混凝土结构侧墙板,抗渗等级P6 2.2.0 厚聚氨酯防水涂料 3.20 厚挤塑聚苯板保护层 4. 砂质粘土回填 地下室顶板 1. 种植土 2. 土工布过滤层(
6、 400g/m2) 3. 聚酯无纺布滤水层,四周上翻100 高,端部通长 50粘牢 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 3 页 共 30 页 4. 80 厚粒径 15-30mm碎石滤水层 5. 70 厚 C30细石砼保护层,并找坡0.5% 6. 10 厚低标号砂浆隔离层 7. 4 厚耐根穿刺 SBS防水卷材 8. 2.0 厚聚氨酯防水涂料 9. 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 10. 防水混凝土顶板 , 抗渗等级 P6,(表面清扫干净) 屋面 1 (上人屋面) 1.50 厚 C30细石防水混凝土(双向配4150,)表面压光,分格缝宽 20,6x6 米分缝,缝内嵌密封膏 2.10 厚低强度等
7、级砂浆隔离层 3.XPS挤塑聚苯板保温层,厚度90mm 4. 纤维布一层,搭接宽度100 5.1 道 3mm 厚 SBS防水卷材,在山墙四周、天沟、出屋面管道周围加铺加 强层,宽度至少250卷起至少 300 6. 1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS)遇墙上翻 300 7. 最薄处 20厚 C20细石砼找坡 2% 8. 现浇钢筋混凝土屋面板压实抹光, 表面清扫干净 (楼面 2) 卫生间、厨房间 1.30 厚(最薄处) C20细石砼拉毛( 1% 向地漏方向找坡)厨房不找坡 2.1.5 厚聚合物水泥防水涂料( JS)遇侧墙板翻高 300 3.220 厚 CL轻骨料混凝土填充层(此层仅卫生间设置) 4.
8、1.5 厚聚合物水泥防水涂料( JS)遇侧墙板翻高 300(淋浴区 1800) 5. 现浇钢筋混凝土楼板收光 2.建筑防水工程主要施工目标及概况 2.1施工质量目标 (1)建筑防水分项工程确保合格工程质量目标。 (2)建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据,便于工序检查。 (3)卷材防水和防水涂料检验批均100% 符合合格质量的规定; 主控项目和一般项目的质 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 4 页 共 30 页 量经抽样检查合格。 (4)卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。 (5)观感质量验收符合要求。 2.2 建筑防水工程安全文明施工目标 杜绝重伤事故
9、、轻伤事故率控制在1.5,杜绝机械设备引发的人身伤害事故,施工环 境做到干净、整洁。 2.3 环境管理目标 建筑防水工程防止大气、土地污染,地下防水施工卷材防水边角料及时清扫,垃圾集中 堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集,集中处理,并管理好易燃物品防火。 2.4 管理目标 管理目标:及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题,施工技术资料、 消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准,现场考评真实,达到优良标准。 2.5 操作人员职业健康控制 施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。 3.施工准备 3.1 组织准备 (1)建立以项目经理为第一责任人的项目管
10、理班子,负责实现建筑防水工程的施工管理 目标,项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现,负责工作布置和检查。 (2)项目执行经理负责施工进度计划,施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查, 负责工作汇报。 (3)项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。 (4)项目技术总工程师负责编制施工专项方案,技术交底。 (5)地下建筑防水施工组织系统图: 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 5 页 共 30 页 建筑防水工程组织系统图 3.2 施工技术准备 (1)学习施工图纸、规范和标准,了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的 施工程序、施工顺序、质量标准。 (2)根据
11、设计图纸、规范和标准要求,编制施工专项方案,经审批后实施。 (3)施工技术交底:根据确定的防水工程的施工工艺要求,做好防水工程的施工技术交 底,按照防水工艺要求做好施工技术培训。 (4) 为了确保防水工程质量,确定每一道施工工序的验收标准,办理好质量验收签证。 3.3 防水施工生产准备 (1) 按施工总平面图要求,布置好防水材料的储存场地,对易燃、易变质和容易污染环境 的材料确定好保管方法,确定废料堆放场地; (2)现场安全、环保施工准备:按总平面布置要求,建筑防水施工必须满足防水施工安 全使用要求,验收合格后方能投入使用,并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按 要求布置。 (3)劳动力
12、组织准备:根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量,及时搞好入场前的 三级教育工作,按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。 项目经理 项目安全总监 防水施工班组 项目执行经理技术总工程师 项目总施工 质 量 安 全 物 资 机 电 综 合 办 工 程 部 财 务 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 6 页 共 30 页 (4)各项资源需要量准备:根据工程量编制防水卷材、防水涂料、粘结剂、卷材防水结 合层材料、保护板等材料。编制材料使用量计划,确定供货渠道保证材料供应。 (5)工序交接准备:防水施工部位交接前,底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘, 做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面
13、的止水螺栓,应用水泥砂浆补平、补牢固, 清理干净混凝土表面粘结的灰浆,然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空 鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷,表面应平整 光滑、干燥、干净。 4. 建筑防水工程主要施工方法及工艺 4.1 基层及找平层施工工艺 4.1.1 地下室外墙面基层处理 基层处理包括清理、刷洗、补平等工序,使基层表面保持干燥、清洁、平整、坚实,清 理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩,对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修,磨平阴阳 角部位的混凝土毛刺。 检查墙面的平整度、垂直度,对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先 进行抹灰处理平
14、整。在湿润的墙面上涂刷结合层,然后抹第一遍找平灰。第一遍水泥砂浆层 厚810mm,抹完后,在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。第二遍罩面 抹灰到要求厚度,待砂浆稍收水后,用抹子抹平压实压光,砂浆表面不允许撒干水泥或水泥 浆压光。 4.1.2 地下室顶板找平层施工 (1)清理干净墙面的浮尘、 浮浆、砂浆疙瘩, 对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修, 磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。 (2)测量放线:确定分格缝位置然后弹线,做出分格缝标记,测量板面标高,作为控制 找平层施工厚度的依据。 (3)用水淋湿防水基层,先做一道1.0mm厚素灰层,用铁抹子往返用力刮抹,使素灰填 实基层表面的孔隙
15、,抹完后,用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。 (4)铺水泥砂浆水泥砂浆,在素灰层初凝时抹水泥砂浆层,要防止素灰层过软或过硬, 过软会将素灰层破坏;过硬则粘结不良,要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右,抹完 后,在水泥砂浆初凝时压实、压平,终凝后用抹子赶光。 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 7 页 共 30 页 (5)分格缝:分格缝尺寸 6.06.0m,缝宽 20mm,砂浆在终凝前,轻轻取出嵌缝木条, 找平层达到强度后,应用密封材料嵌填分格缝。 (6)砂浆配合比要称量准确,搅拌均匀,砂浆抹灰应按由高到低的程序进行,最好在每 一分格内一次连续抹成,严格掌握厚度,可用2m左右的靠尺找平
16、。 (7)铺设找平层 12h后,需洒水养护或铺薄膜养护。施工时注意气候变化,终凝前可能 下雨时,不宜施工。如必须施工时,应有技术措施,保证找平层质量。 4.1.3 屋面找坡层施工 基层处理找标高弹控制线陶粒过筛、水闷搅拌铺设陶粒混凝土养护 (1)基层处理:在浇筑陶粒混凝土找坡层之前将保温层基层进行处理,把粘结在基层上 的松动混凝土、砂浆等剔掉,用钢丝刷刷掉水泥浆皮,然后用扫帚扫净。 (2)找标高弹控制线:在浇筑混凝土前,按设计要求的坡度找出最高点和最低点,拉线 每隔两米抹出坡度墩,在墙上弹好控制线,以便控制表面标高。 (3)铺设陶粒混凝土:在已清理干净的基层上洒水湿润。铺设已搅拌好的陶粒混凝
17、土,用铁楸将混凝土铺在基层上,以已作好的坡度墩为标准将灰铺平,比坡度墩高出3mm ,然 后用平板振捣器震实找平。如厚度较薄,可随铺随用铁楸和特制的木拍板拍压密实,并随即 用大杠杆找平,用木抹子搓平。在留设的施工缝处,应用木方或木挡板挡好接槎处。接槎 时应在施工缝处涂刷水泥浆结合层,再进行浇筑。 (4)养护:浇筑混凝土后要进行洒水养护。强度达到1.2Mp后方可进行下道工序。 4.2 聚氨酯防水涂料施工 能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工,与基面粘结力强,涂膜中的高分子物质能渗入 到基面微细细缝内,追随型强。涂膜有良好的柔韧性,对基层伸缩或开裂的适应性强,抗拉 性强度高。耐候性好,高温不流淌,低温
18、不龟裂,优异的抗老化性能,能耐油、耐磨、耐臭 氧、耐酸碱侵蚀。涂膜密实,防水层完整,无裂缝,无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小, 既具有防水功能又有隔气功能。施工简便,工期短,维修方便。 4.2.1材料及机具准备 1 材料及要求 聚氨酯防水涂料,属于合成高分子有机反应型防水涂料,应具有出厂合格证及厂家产 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 8 页 共 30 页 品的认证文件,并应进场后抽样送检复验,其技术性能必须满足有关标准的要求。 二甲苯或醋酸乙酯:用于稀释和清洗工具。 2 主要机具: 电动机具:电动搅拌器。 手用工具:搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消 防器材
19、等。 3 作业条件: 施工前审核图纸,编制防水工程施工方案,并进行技术交底;屋面防水必须由专业队 施工,持证上岗。 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层,要求抹平、压光,坚实平整,不起砂,含水 率低于 9%,阴阳角处应抹成圆弧角。 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物,残留的灰浆硬块,有突出的部分处理、清 扫干净。 涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工,施工的环境温度不应低于5,操作时严禁烟火。 4.2.2施工要点 1工艺流程: 基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层 2基层处理: 涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,并用干净的湿布擦一 次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,
20、方可进行下道工序。 3刷底胶: 底胶(基层处理剂)配制:先将聚氨酯甲料、乙料以1:2 的比例(重量比)配合搅拌 均匀,配好的料在 2h 内用完。 底胶涂刷:将配制好的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.3 / 左右,涂刷后约 4h 手感不粘时,即可做下道工序。 4涂膜防水层施工: 4.1防水涂膜厚度选用应符合下表规定。 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 9 页 共 30 页 防水涂料厚度() 屋面防水等级设防道数 I 级三道或三道以上设防 II 级二道设防 III级一道设防 IV 级复合设防 4.2涂料防水层的施工应符合下列规定: 涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层
21、处理剂; 涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行; 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050; 涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100 ,接涂前应将其 甩茬表面处理干净; 涂刷程序应先做转角处、 穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层, 后进行大面积涂刷; 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料,同层相邻的搭接宽度应大于100 ,上下层接缝 应错开 1/3 幅宽。 4.3涂膜防水层施工 材料配制:聚氨酯按甲料、乙料以1:2 的比例(重量比)配合,用电动搅拌器强制搅 拌 35min,至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完,不可时间过长。
22、附加涂膜层:穿过墙、顶、地的管根部,地漏、排水口、阴阳角,变形缝并薄弱部位, 应在涂膜层大面积施工前,先做好上述部位的增强涂层(附加层)。附加涂层做法:是在涂 膜附加层中铺设玻璃纤维布,涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡,将玻璃纤维布紧密地粘贴 在基层上,阴阳角部位一般为条形,管根为块形,三面角,应裁成块形布铺设,可多次涂刷 膜。 涂刷第一道涂膜:在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后,应先检查其附加层部位 有无残留的气孔或气泡,如没有,即可涂刷第一层涂膜;如有气孔或气泡,则应用橡胶刮板 将混合料用力压入气孔,局部再刷涂膜,然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜 防水材料,可用塑料或橡皮刮板均
23、匀涂刮,力求厚度一致,在1.5 左右,即用量为 1.5 / 。 涂刮第二道涂膜:第一道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向 防水专项施工方案 繁华里二期工程 第 10 页 共 30 页 应与第一道的涂刮方向相垂直, 涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h,亦不大于 72h。 涂刮第三道涂膜:涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直。 5 涂膜保护层: 最后一道涂膜固化干燥后,即可根据建筑设计要求的适宜形式,及时做保护层。 4.2.3注意事项: 起鼓:基层有起皮、起砂、开裂、不干燥,使涂膜粘结不良;基层施工应认真操作、 养护,待基层干燥后,先涂底层涂料,固化后,再按
24、防水层施工工艺逐层涂刷。 涂膜翘边:防水层的边沿、分项刷的搭接处、出现同基层剥离翘边现象。主要原因是 基层不洁净或有积水,收头操作不细致,密封不好,底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基 层要保证洁净、无积水,操作要细致。 破损:涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活动, 或放置工具材料等,将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。 4.3 自粘改性沥青防水卷材施工 4.3.1施工条件 (1)、材料准备: 1 )、防水主材:自粘改性沥青防水卷材。 2)、防水辅材:基层处理剂、水泥基密封材料、压条等。 (2)、施工机具准备: 序号器具名称备注 1 滚刷20 把 2 压辊1
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