【合同范文】买卖合同-房屋买卖合同(一)[1].docx
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1、第 1 页 买卖合同:房屋买卖合同(一)1 特征码 oDFfDSkZhuUOpTdpjrDw 出卖方:_ (本人) (法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证) (护照) (营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 买受方:_ (本人) (法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证) (护照) (营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_ 第 2 页 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于 第_层,共_(套) (间) ,
2、房屋结构为 _,建筑面积_平方米(其中实际 建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑 面积_平方米) ,房屋用途为_;该 房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二; (房屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号)为 _。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测) (原产权证上 标明) (房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原 产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记 机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测 定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 第 3 页 测
3、面积的_(不包括_)时,房价款 保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 _(包括_)时,甲乙双方同意按 下述第_种方式处理: 1买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求 之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按 _利率付给利息。 2每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3_。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地 使用权年限自_年_月_日至_年 _月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让 批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定, 买受方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积) (实际建筑
4、面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_ 第 4 页 _元,总金额为( 币)_亿_千_百 _拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_ 币) _亿_千_百_拾_万_千_ 百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内 将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约 定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权 证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内, 将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买 受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同
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