装修企业(公司)施工管理规定.doc
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1、装修企业(公司)施工管理规定为保障向客户提供一个良好经营环境,凡进入本购物中心之装修单位,请严格遵守本施工管理规定中的相关要求,并由装修单位签章承诺后遵照执行。 1.所有工人着装整齐并在施工区域内工作。在保安部领取施工证,施工证需放在衣服上的显著位置。如若施工证丢失须补办,每个施工证工本费人民币十元。施工人员只能在规定区域使用,其他区域一律不得进入。 2.施工人员离开施工区前应关闭并锁好所有的机电设备房门。 3.施工人员不得改动/损坏/重设/阻碍现有机电设备。 4.当传送货物和材料时不能使用客梯和扶梯。 5.在计划,设计,监管及其相关事务上,必须严格遵循政府建筑管理的规章制度 卫生间设备 1.
2、指定的厕所应该方便工人的使用。承租人/租户的承包商应保持厕所的清洁和卫生。业主在没有任何原因的情况下保有撤销这一设施的权利。 2.不能将工程废物/废液扔在卫生间的马桶/小便器或垃圾桶内。 运货电梯 1.运货电梯能够用于运送建筑材料,家具及配件或清除杂物。电梯应很好的防护和保护,以避免电梯内部损坏。电梯轿厢的墙壁和地板,层站,线脚应铺地毯以示保护, 垂直表面应铺软垫和帆布。施工完毕后需将所有保护物撤除,破损处的修复要得到业主的满意。 2.在搬运货物时不能使用客梯。施工人员在使用电梯时要小心,避免电梯损坏和电梯超负荷运货。 阻碍物 应确保其建材, 设备和工具都存放在其雇主的场所,任何阻碍公用走廊,
3、防火通道等的建筑材料,应立即清理,凡上述事项没有得到及时处理的均会从租户的装修押金中扣除相应的清理费用。 安全规则 应时刻遵守所有现行法律,法规,如果违反,需支付所产生的赔偿费用。 公共通道 1.应确保购物中心经营活动不受影响。 这些活动包括购物,贵宾参观,宣传活动等 。 2.如果施工在电梯大堂内进行时,需提供安全通道,以备紧急情况下撤离使用。 3.如果在公共通道上有工程施工,须为购物者和公众提供方便出口,自动柜员机和其他公共服务。 4.在任何时候,进出上下行的车辆通道不能够被阻挡或关闭。 非法雇工 须确定在施工商场内没有雇用非法雇工。任何外籍雇工都必须有当局发放的有效工作许可证。 水电 1.
4、应确保在工作完成后,关掉所有灯光和水龙头。 2.不能私自从公共区域的电源插座上获取电力供应。 违反工作条件/方式 如果工人不遵守根据准则和规定的方式工作, 业主将处以第一次100元,之后最多为800元的金额进行处罚。 注意事项: 1.所有施工人员须佩带安全通行证。 2.使用的手推车必须为橡胶轮。 3.正确使用所有公用设施,如电梯,厕所,停车场等,以避免由于错误使用给其他人造成不便。 4.使用物业部指定的货梯进行物资运输,有承包商均不得使用扶梯和客梯。5.保证所有的建筑材料和设备远离公共区域,保证建筑材料、工具、设备与(或)翻修6.废物碎片不能阻碍走廊以及行人通道。7.需在营业时间结束后运送大件
5、物品或设备。8.对公共区域的设备进行恰当的保护。10.采取适当的措施以确保现场工人的安全。 必须小心从事,以免造成财产损坏或人身伤害。14.保持适宜的卫生状况,无食物残渣,以防止虫害的产生。15.卫生间内禁止洗澡,工人只能够使用指定的洗手间。 16.工作时间结束后禁止在工作区域内居住。17.在购物中心内禁止吸烟 18.施工人员违反了安全规章制度,物业部有权利禁止其进入购物中心。 19.施工期间,各装修单位负责人应慎重约束其属下遵守购物中心装修守则,凡违例者,物业部将记录在案并要求赔偿经济损失,同时保留限令违例的装修公司停工的权力。20.装修人员活动范围在其装修单元内,不得占用或在公众区域进行施
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