【合同范文】二手房售房合同范文[1].docx
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1、第 1 页 二手房售房合同范文1 特征码 VLkTmfRKDssCNkDIgAKI 甲方(卖方): 乙方(买方): 经纪机构: 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致, 就下列房屋买卖事项订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解 该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 1.座落于南京市_区 _,建筑面积_平方米, 房屋用途为_; 2.出售房屋的所有权证证号为_,丘 号为_; 3.房屋平面图及其四至范围见附件一; 4.房屋占用范围内的土地使用权为出让取得,土地使用 年限自_年_月_日至_年_月_日;划拨 取得。 第 2 页 该房屋占用范围内的土地
2、使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在_前付给甲方定 金(币种_) (大写)_元, (小写) _元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款;在 _时由甲方退还乙方; _。 第四条该房屋房价款为(币种_) (大写) _元, (小写) _元。 房价款的支付方式和支付时间为: 房价款的交割方式为: 通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。 甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监 管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签 订后,甲、乙双方应与存量房
3、资金监管机构签订存量房交易 资金监管协议 ,办理资金监管的相关手续。 第 3 页 甲、乙双方按约定自行交割房价款。 不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经纪机构均应 严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付 房价款。 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价 款的万分之_支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过_天,且所欠应付到期房 价款超过_元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除 合同后_天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还; 并有权要求乙方支付占总房价款百分之_的赔 偿金。 _ _ 第五条甲、乙双方定于_时正式交
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