【合同范文】二手房定金合同样本.docx
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1、第 1 页 二手房定金合同样本 特征码 dVUXvaOHypPqGdcvskff 二手房买卖在房地产交易市场已逐渐成为主旋律,而伴随着这 一主旋律,二手房买卖的定金纠纷却在逐年增多,且表现形式 趋向复杂化多样性。为了避免合同纠纷,双方应当注意二手房 定金合同样本中相关的条款。以下为二手房定金合同样本内容。 甲方(出让方): 乙方(受让方): 中介方(见证方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基 础上,友好协商,达成如下协议: 一、该房屋坐落:苏州市 区 路 新村(弄) 幢(号) 室,建筑 面积 平方米,房屋所有权编号: ,房屋成交价格为 ,甲方收取乙 方定金 元。 二、该房
2、屋的设施及附属物(含车库) 三、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷,至今 第 2 页 未获拆迁通知。 四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同,签 定地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处 理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处 理。 五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证) 交给中介方保管至本协议履行完毕为止,在未解除本定金协议 之前,就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。 六、此项交易成交,甲乙双方愿意承担并在 年 月 日之前 向中介方支付中介费,其中甲方承担 元,乙方承担 元 七、违约责任: 1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议
3、所约定的条款,则视 作违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于 定金金额的 50%的违约金,同时还需向中介方支付相当于定金 金额 50%的中介服务费。如乙方违约,乙方放弃收回定金的权 利,乙方所付的定金视作违约金,中介方向定金收取方收取违 约金的 50%作为中介服务费。 2、若甲乙双方协商一致,自愿解除本协议,则双方各自向 中介方支付本协议第六条所约定之金额,作为中介服务的补偿。 八、甲乙双方其他约定事项: 九、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知 第 3 页 晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本 协议。 十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即 产生法律效力,本协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份, 每份具有同等的法律效力。 甲方 乙方 中介方: 身份证号码 身份证号码 身份证号码 日期 日期 日期
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