【合同范文】亲人间共同购房合同.docx
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1、第 1 页 亲人间共同购房合同 特征码 qTuTrHxdhbaJrCFTlaEb 亲人间共同购房合同 甲方: 证件名称:证件号码: 地址:邮政编码:联系电话: 乙方: 证件名称:证件号码: 地址:邮政编码:联系电话: 根据中华人民共和国合同法及有关规定,在平等、自 愿、协商一致的基础上,就共同出资购房的有关事宜,甲、乙 双方达成以下协议: 第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用 (一) 该房屋坐落于_县_路_小区。 (二) 该房屋建筑面积共 120 平方米(其中是的建筑面积 100 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 20 平方米), 三室一厅一厨一卫。 第 2 页 (三) 该房屋按实得建
2、筑面积计算,该房屋单位售价为 (人民币)每平方米 5000 元,总金额为(人民币)600000 元,大 写陆拾万元整。 除上述房价款外,须向有关部门缴纳税费: 房地产方代收税款,计(人民币)2768 元,大写贰仟柒佰陆 拾捌元整; 购房费用合计(人民币)602786 元,大写陆拾万贰仟柒佰陆 拾捌元整。 第二条 付款相关约定 (一)付款方式及时间 本次购房选择分期付款方式。 20XX 年 12 月 20 日前,支付全部房价款的 30%及相关税费, 计 182768 元,大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。 余额采取贷款方式,贷款金额为全部房价款的 70%,共计 (人民币)420000 元,大写肆拾
3、贰万元整,分二十年偿还,贷款 利息共计 112344.48 元,本息共计 532344.48 元,大写伍拾叁 万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自 20XX 年 12 月 20 日起,每月 20 号之前需支付房贷 2218.108 元,大写贰仟贰佰壹拾捌元壹 角零分捌厘。 (二)甲、乙双方付款义务 首付由甲、乙双方共同承担,甲方承担 32768 元,大写叁 万贰仟柒佰陆拾捌元整,乙方承担 150000 元,大写壹拾伍万元 第 3 页 整。 20XX 年 1 月 1 日至 20XX 年 12 月 31 日,房贷由乙方偿还, 20XX 年 1 月 1 日起至房贷还请之日,房贷由甲方偿还。 第三条 关于贷
4、款人登记的约定 办理银行贷款时,由甲方署名签字。 第四条 关于产权登记的约定 在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的 期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,登记人为甲 方。 20XX 年 12 月 20 日至 20XX 年 12 月 31 日,产权归甲、乙 双方共同所有; 20XX 年 1 月 1 日起,产权按份共有,甲、乙双方所占份额 分别为 3:1; 贷款还清之日起,产权归甲方所有。 第五条 关于物业管理的约定 自房产移交后,除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修 费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。 第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务 (一)产权共同所用期间
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