模版环境影响评价全本01宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目张家界国家森林公园锣鼓塔居委会宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界市环境保护科研所国环评乙子第2.doc
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1、宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目建设单位宜昌国际大酒店旅游有限公司法人代表佘景波联系人宋国庆通讯地址宜昌国际大酒店旅游有限公司联系电话13872588285传真邮编427000建设地点张家界国家森林公园锣鼓塔居委会立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码总投资(万元)200其中:环保投资(万元)35.5环保投资占总投资比例17.75%1.1 项目由来武铁山庄始建于上世纪80年代,受当时条件限制,酒店建筑外观陈旧及配套设施不完善、老化等问题比较突出,加上近几年游客量的持续增长,越来越不能
2、满足客人消费需求,也不利于张家界旅游业的健康发展。基于上述情况,宜昌国际大酒店旅游有限公司从整个张家界旅游行业发展现状考虑,按照张家界市城市发展总体规划要求,拟实施宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目,通过原武铁山庄建筑外观提质改造、客房内部重新装修、室外绿化、地面改造及原厨房、餐厅拆除进行重建,以改善酒店居住环境,提升旅游接待服务能力,促进当地旅游业的健康发展。由于项目属未批先建项目,经当地环保部门依法查处后,按照中华人民共和国环境影响评价法和中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定,宜昌国际大酒店旅游有限公司特委托张家界市环境保护科研所进行该项目的环境影响评
3、价工作。我单位接受委托后对建设工程区域环境进行了详细调查和踏勘,对有关资料进行了认真分析,按照有关法律、法规及环境影响评价技术导则和技术规范,编制了本项目的环境影响报告表。1.2现有山庄概况(1)武铁山庄概况宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目建设用地现为武铁山庄,始建于1988年,是一家以传统湘西民族建筑风格为主体的集住宿、餐饮等服务为一体的综合性涉外旅游酒店,总用地面积3218(合4.83亩),总建筑面积2580(各建筑情况具体见表1-1),拥有客房66间(包括59个双标间、4个单标间及2个套房间、1个简装房),床位数126个,职工人数 20人。表1-1 现有武铁山庄各建筑指标情况一
4、览表序号名称层数(层)结构占地面积()建筑面积()11#客房楼2砖混结构29959822#客房楼3砖混结构9830633#客房楼2砖混结构26252444#客房楼2砖混结构3476945厨房、餐厅1砖混结构4084086杂物间1砖混结构5050(2)山庄原建筑风格及外观酒店原建筑风格:为传统湘西民族建筑风格。建筑外观:屋顶为小青瓦双坡屋顶;外墙正立面一层为石材贴面,其余为灰白色外墙漆;外窗为银白色铝合金框白色玻璃窗。(3)污水处理设施及污水排放去向武铁山庄在酒店靠西侧位置配建有总容量30m3的三级化粪池,生活污水经处理达标后直接排入市政污水管网,送锣鼓塔污水处理厂处理。目前,所在区域污水已纳入
5、锣鼓塔污水处理厂。(4)主要能源及水消耗情况其消耗情况具体见表1-2:表1-2 能源及水消耗情况一览表序号名称单位数量备注1水m3/a3000由当地市政自来水提供2电kWh/a30003天然气m3/a500(5)武铁山庄现存问题 因年代已久,现有酒店建筑外观陈旧,局部出现破损。原厨房、餐厅建筑主体多处开裂,屋顶漏水严重,已成危房,无法使用,且建筑杂乱无章。受当时条件限制,加上建设年代久远,现有配套设施不完善、老化等问题比较突出,特别是配套三级化粪池运行负荷过大,已不能满足污水处理需求。1.3项目改造工程主要内容及规模宜昌国际大酒店旅游有限公司张家界疗养院项目位于张家界国家森林公园锣鼓塔居委会,
6、总用地面积3218(合4.83亩),建筑占地总面积1518,总建筑面积2948,建设内容主要是对原铁山庄建筑外观、客房内部、厨房、餐厅和室外绿化、三级化粪池及地面进行提质改造。建成投入后,项目拥有客房66间(包括59个双标间、4个单标间及2个套房间、1个简装房),床位数126个,职工人数 20人,计划总投资200万元(其主要经济指标见表1-3)。具体改造内容如下:(1)山庄1#客房楼、2#客房楼、3#客房楼、4#客房楼主体结构不变,规模不变,仅对外观进行提质改造,改造内容为:原青黑色小青瓦坡屋面维持现状;外墙一层窗台以下为深灰色小青砖贴面,其余为灰色外墙漆,增设栗色木装饰柱及木装饰线条;外窗原
7、银白色铝合金玻璃窗改为灰色铝合金玻璃窗,增设栗色木花格窗及栗色木窗套;外立面增设栗色木七字挑、木挂落、木装饰排架、木空调遮挡格栅、木吊脚柱等民族建筑符号。(2)对原厨房、餐厅拆除,适当增加规模原址重建,重建坚持拆劣建精、化零为整的原则,建筑风格与山庄其他建筑保持一致。新建厨房、餐厅建筑主体1层,局部2层,建筑占地面积为462,建筑总面积为776,一层层高为3.3m,局部二层层高为3.3m,建筑总高度为8.04m。(3)室外绿化、地面改造,小区硬化地面改为青石板地面,建筑、硬化地面以外场地全为绿化用地,点、线、面相结合,高低搭配、季相搭配、色相搭配,常青、本土树种,严禁引进外来物种,停车位做成生
8、态停车位,扩大绿地面积,提升山庄内部景观环境。(4)对武铁山庄原三级化粪池进行维修改造,确保酒店生活污水能够及时得到处理,达标排放。表1-3 主要技术与经济指标一览表序号名称规模()备注1规划用地面积3218约4.83亩2建筑占地总面积1518 1#客房楼292#客房楼983#客房楼2624#客房楼347厨房、餐厅462杂物间503总建筑面积29484 1#客房楼5982#客房楼3063#客房楼5244#客房楼694厨房、餐厅776杂物间505建筑密度47%6容积率0.916停位9 小车7大巴车2项目改扩建前后主要技术经济指标变化情况一览表:表1-4 改扩建前后主要技术经济指标变化情况一览表序
9、号名称改造前改造后备注 规模()1规划用地面积3218321802建筑占地总面积1464151854 客房楼100610060厨房、餐厅408462+54杂物间505003总建筑面积25802948+3684 客房楼212221220厨房、餐厅408776+368杂物间505005建筑密度45.5%47%+1.5%6容积率0.8020.9160.1147停车位9908床位数126张126张01.4配套设施1.4.1给排水设施(1)给水水源由当地市政自来水提供,从卸甲峪路市政给水管引入,在室外形成环状给水管网,供应水质、水量能够满足生活和消防使用要求,供应有保障。(2)排水排水采取雨污分流制,厨
10、房含油废水先经隔油池处理后混同其它生活污水一并进入三级化粪池,然后通过污水管直接排入卸甲峪路一侧市政污水管网,送锣鼓塔污水处理厂;雨水和道路广场冲刷水采用地面自然漫流方式,排入内部雨水管道,就近排入卸甲峪溪。1.4.2 供热本项目暖通系统设计采用低噪声变风量柜式空调机,不设中央空调系统;酒店热水统一采用电热水器供应。1.4.3供电由市政供电线路提供,通过10KV市政电缆接入,引至配电房供电。1.4.4燃气 本项目厨房燃烧能源采用天然气,由市场采购获取。1.4.5通讯(1)电信工程由武陵源区电信局提供。(2)有线电视由地方有线电视台提供。(3)设置智能安防系统,配套设计单元对讲系统、盗警系统、火
11、警及紧急求助设施。1.5项目实施进度安排工程安排建设工期6个月,即2015年5月开工、2015年11月底竣工并投入使用。1.6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于张家界国家森林公园锣鼓塔居委会,所在区域相关配套市政管网设施已完善,生活污水已纳入锣鼓塔污水处理厂。实地调查,当前存在环境问题主要来自武铁山庄产排的污染物,具体情况如下:(1)废水营运期,武铁山庄废水主要来自客房、厨房、餐厅及职工产生的日常生活污水,年生活用水量约0.3万m3/a,废水排放系数取值0.9计,则生活污水产生量约0.27万m3,污染物主要是CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等,通过现有配套隔油池
12、和三级化粪池处理达标后直接排入市政污水管网,送锣鼓塔污水处理厂。类比调查,生活污水经三级化粪池处理后各污染物排放浓度分别为COD 200mg/L、BOD5120mg/L、氨氮29mg/L、SS 150mg/L、动植物油30mg/L,满足污水综合排放标准(GB8978-1996)三级排放标准要求(即CODcr 500mg/L、BOD5 300mg/L、SS 400mg/L、动植物油100mg/L)和锣鼓塔污水处理厂收水要求指标(即CODcr 300mg/L、BOD5 120mg/L、NH3-N 30 mg/L、SS 180mg/L)要求,对区域水环境影响小。其现有酒店废水排放情况具体见表1-5:
13、表1-5 现有酒店废水主要污染物排放情况一览表 主要污染物项目名称污水排放量0.27万m3/a核算规模CODBOD5NH3-Nss动植物油客房数66间,床位数126个,职工规模20人三级化粪池处理后主要污染物排放浓度(mg/L)2001202915030各污染物排放量t/a0.540.320.080.410.08(2)噪声营运期,武铁山庄噪声源主要有炉具、油烟处理器、水泵、变压器、家庭式空调机组、汽车等设备运行噪声及社会活动噪声等,噪声强度在60-80dB(A)之间,通过绿化带、建筑墙体等阻隔衰减后可满足社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)2类标准要求,对区域声环境影响小。(3
14、)废气营运期,武铁山庄废气主要来自厨房油烟废气和车辆进出停车场怠速或慢速行驶时排放的尾气,污染因子主要是油烟、CO、CHx、NOx等。由于不设地下停车场,加上地面停车场停车位数量有限(约9个停车位),进出车辆怠速行驶时汽车尾气排放量少,经大气稀释扩散后,对区域大气环境影响小。此外,酒店餐厅在食物烹饪、加工过程中会产生一定量含油脂、有机质及热分解或裂解产物等污染物的油烟废气,按照每年食用油消耗量0.2t,食用油挥发率3计,则厨房油烟产生量约6kg/a,通过油烟处理系统处理达标后由烟囱引至楼顶集中统一排放,经大气稀释扩散后对区域大气环境产生影响小。(4)固体废弃物营运期,酒店固体废弃物主要来自客人
15、和职工产生的日常生活垃圾,包括厨余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物等,年垃圾产生量约10t/a,由山庄专职清洁人员集中收集送至附近垃圾中转站,最终由当地环卫部门定期运往三望坡城市垃圾填埋场填埋处理,对环境产生影响小。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况2.1.1 地理位置武陵源风景名胜区位于湖南省西北部张家界市境内,地理坐标为东经11020301104115、北纬291625292425,东邻慈利县,西南与张家界市相望,北邻桑植县。由各具有特色的四大风景区组成,分别是张家界国家森林公园和国家地质公园、索溪峪、天子山、杨家界三个自然保护区,总面积390.8 平方千米,中心
16、景区面积264 平方公里,外围保护地带面积126.8 平面千米。本项目位于张家界国家森林公园锣鼓塔居委会,东临张家界林业法庭,西临张家界国家森林公园消防站,北临卸甲路,南面紧临自然山体,距张家界市中心约40公里,离张家界荷花机场约32公里,到达张家界火车站约35公里,交通便利,地理位置优越,详细位置见附图(地理位置图)。2.1.2 地形、地貌张家界国家森林公园处于云贵高原隆起区东北部与洞庭湖沉降带之间,山体的形成起源于晚古生代中晚泥盆纪时期,主要由巨厚层石英砂岩构成,区内断裂构造发育主要为北北西断裂受褶皱、断裂以及石英砂岩脆性影响,裂隙极发育。公园为泥盆纪底层,以石英砂为主,层地貌发育壮年期。
17、在水流切割、侵蚀风化、崩落作用下,原来的台地变成了众多的石峰,但部分地方仍保留原来的台地风貌。境内群山起伏,峰丛林立,沟壑纵横,景色奇异。2.1.3 工程地质区域地质构造奇特,地层为第四系河流中、洪积层,岩性为粉质细砂,是中、高压缩性砂土,厚度在14m之间,其下为砂砾石层,结构较松散,厚度在13m,基岩为三迭灰色石灰岩,岩性单一。本区地下水为孔隙潜水,它赋存于砂及砂砾石层中,埋深一般在28m之间,与溪水呈互补关系,区域的地震强度最大为五级。2.1.4 水文张家界国家森林公园位于澧水上游的一级支流索水的上游,境内水系发达,水系发源于张家界、天子山一带山林,大小溪流20余条。主要溪流有金鞭溪、琵琶
18、溪、沙刀沟、花香峪。索溪发源于张家界海拔800余米的磨子峪,上游为金鞭溪,流经水绕四门处与龙尾溪、鸳鸯溪汇合后成为索溪,流经止马塌、喻家嘴、三官寺至江垭注入溇水,河流全长68.3km,在风景区境内约20km。多年平均泾流量约9000 m3,平均流量2.89m3/s,枯水期流量仅0.3 m3/s,河道宽320m,比降6.65,多激流、浅滩和深潭。因系山溪河流,又多暴雨,故水动态变化幅度大,雨时暴涨暴落。金鞭溪为景区内主要溪流,沿岸景色十分优美,为景区内的黄金游道。地下水量丰富,常流泉眼遍布,代表性的有长寿泉、白沙泉。人工水域有小型水库多座;卸甲峪水库、磨子峪水库位于锣鼓塔,五七水库、猴儿洞水库位
19、于袁家界景区。2.1.5 气候及气象张家界国家森林公园属中亚热带山原型季风湿润气候,年平均气温13.4;年平均最高气温24.3(七月);年平均最低气温2.6 (元月)。12月至次年2月,海拔1000m以上的地带有冰冻,雪日511天,积雪深约20cm;全年无霜期240300天:平均日照1563.3小时。年平均降雨量14851518mm,年平均蒸发量12851350mm,湿润系数大于l。雨季48月,占全年降雨量69,且多暴雨,其暴雨频率高,雨区广,雨时长,强度大,索溪流域多年日平均最大暴雨量为135mm,实测日最大雨量达240mm。年平均相对湿度为77,春秋季节,风力较小,温度较低,水气容易凝结,
20、云雾较多,湿度大,一年之中以四、五、六和十月为湿季,七、八、九月为干季。该区域总的气候特点为四季分明,雨量充沛,夏无酷热,寒冷期短。由于地形多样,垂直气候差异明显,并且变化多,形成“一山有四季,十里不同天”的状况。该区风向随季节转换较明显,秋、冬、春季多为偏北风,夏季盛行东风、东北风。2.1.6 动、植物资源张家界国家森林公园属武陵源自然风景区重要组成部分,公园内地形复杂,气候温和,雨量丰富,森林发育茂盛,生长有原始次森林植物群落,森林覆盖率达97.7%。目前发现国家中国一级保护植物4种,二级保护植物19种,木本植物有770种,生长着珙桐、伯乐树、南方红豆杉、白豆杉、篦子三尖杉等第三纪孑遗植物
21、,其中武陵松为本地特有植物。实地调查,项目拟建地植被主要人工种植桂花树和灌草为主,无敏感植被分布。武陵源在动物地理分布上属于东洋界,主要位于西部山地高原亚区与东区部丘陵平原亚区的交界线边缘,现已查明陆生脊椎动物分布有50科116种,拥有国家级保护动物28种,包括大鲵(娃娃鱼)、云豹、金钱豹等。由于项目拟建地长年受人类活动干扰影响,区域野生动物资源数量已大为减少,主要以灌丛带的小型爬行动物、哺乳动物、鸟类及鱼类等,无珍稀野生动物栖息地。2.2 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)张家界市地处湖南省西北部,位于东经10940至11120、北纬 2852至 2948之间,属武陵山脉腹
22、地,总面积9516平方公里,辖2区2县。 2012年末,全市总人口165.05万,市城区建成面积24.51平方公里,市区人口19.56万,是一座新兴的旅游城市,境内旅游资源极为丰富,自上世纪80年代初开发至今,一个以张家界为依托,以张家界、索溪峪、天子山三大景区为核心,以茅岩河、九天洞、天门山、五雷山、普光禅寺等周边卫星景区及湘鄂川黔省革命委员会旧址,中国工农红军第二方面军长征出发地,贺龙故居等自然和人文景观为支架的大旅游格局已基本形成2014年全市生产总值突破400亿元大关,达到410亿元,同比增长10.1%,其中一、二、三次产业同比分别增长4.7%、7.7%、12.2%。实现游客接待总量3
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