【合同范文】住宅区委托管理合同样本-委托合同范本.docx
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1、第 1 页 住宅区委托管理合同样本-委托合同范本 特征码 EdmoNTsqtBfJhCWlOqmB 甲方(委托人):_住宅区业主管理委员会 乙方(受托人):_物业管理公司 为加强_住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设 施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒 适、文明的居住环境,根据_市住宅区物业管理条例 (以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区 细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手 管理合同,以便共同遵守。合同书面如下: 一、物业管理范围及内容 (一)甲方将位于_区_路的 _住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合 服务,承包经营,自负盈亏
2、。 (二)管理事项包括:中华勵志网 http:/.zhlzw. 1房屋的使用、维修、养护; 2区内公用设施、设备及场所(地) 消防、电 梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚) 、园林绿化地、沟、 渠、池、井、道路、停车场等的使用、维修、养护和管理; 第 2 页 3清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作) ; 4公共生活秩序; 5文娱活动场所; 6便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含 肉菜市场) ; 7车辆行驶及停泊; 8住宅区档案管理; 9政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则 以社会效益、环境效益为主,经济效益为辅,相互促 进,体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、委托管理期限 确定管理目标、经济指示,实行风险抵押经济承包责 任制。 四、委托管理期限 委托管理期限为_年,自_年 _月_日起至_年_月 _日止。 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1依照住宅区条例和本合同规定将_住 宅区委托乙方实行物业管理; 第 3 页 2监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并 按公用设施专用基金管理办法付给乙方; 3按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面 积的 05)_
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