环境影响评价报告全本公示,简介:1杭州华侨饭店改造项目湖滨路39号(长生路与白傅路交叉路西南侧)杭州华侨饭店有限责任公司杭州市环境保护科学研究设计有限公司林辉斌88334.doc
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1、建设项目环境影响报告表 项目名称项目名称: 杭州华侨饭店改造项目杭州华侨饭店改造项目 建设单位建设单位(盖章盖章): 杭州华侨饭店有限责任公司杭州华侨饭店有限责任公司 编制日期:二零一四年九月 国家环境保护总局制 目目 录录 一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况 .1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 .8 三、环境质量状况三、环境质量状况 .13 四、评价适用标准四、评价适用标准 .16 五、建设项目工程分析五、建设项目工程分析 .19 六、项目主要污染物产生及预计排放情况六、项目主要污染物产生及预计排放情况 .28 七、环境影响分析七、环境影
2、响分析 .29 八、防治措施与对策八、防治措施与对策 .37 九、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果九、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 .42 十、公众调查十、公众调查 .44 十一、结论与建十一、结论与建议议 .49 附图附图 附图附图 1:建设项目地理位置图:建设项目地理位置图 附图附图 2:建设项目周边环境图:建设项目周边环境图 附图附图 3:建设项目总平面布置图:建设项目总平面布置图 附图附图 4:建设项目地下室平面布置图:建设项目地下室平面布置图 附图附图 5:杭州市主城区声环境功能区划分图:杭州市主城区声环境功能区划分图 附图附图 6:杭州市主城区生态环境功能区划图:杭
3、州市主城区生态环境功能区划图 附图附图 7:杭州市水环境功能区划图:杭州市水环境功能区划图 附图附图 8:杭州市区环境空气质量功能区划图:杭州市区环境空气质量功能区划图 附图附图 9:杭州市上城区湖滨规划管理单元(:杭州市上城区湖滨规划管理单元(SC01)控制性详细规划)控制性详细规划 附件附件 附附件件 1:杭杭州州市市企企业业投投资资项项目目备备案案通通知知书书 杭杭发发改改备备201347 号号 附附件件 2:建设项目规划条件及附图建设项目规划条件及附图 规字第规字第 330100201300182 号号 附件附件 3:项目方案设计的批复:项目方案设计的批复 杭建设审杭建设审201420
4、 号、杭规审发号、杭规审发201422 号号 附件附件 4:土地证土地证 附件附件 5:环保公示材料(两次公示文本、公示证明、公示照片):环保公示材料(两次公示文本、公示证明、公示照片) 附件附件 6:团体调查表:团体调查表 1 份、个人调查表份、个人调查表 1 份份 附件附件 7:营业执照复印件:营业执照复印件 附件附件 8:法人身份证复印件:法人身份证复印件 附表附表 附表附表 1:建设项目审批登记表:建设项目审批登记表 1 一、建设项目基本情况一、建设项目基本情况 项目名称杭州华侨饭店改造项目 建设单位杭州华侨饭店有限责任公司 法人代表张军联系人岳亮 通讯地址杭州市上城区湖滨路 39 号
5、 联系电话13905814270传真/邮政编码310006 建设地点杭州市上城区湖滨路 39 号(长生路与白傅路交叉路西南侧) 立项审批 部门 杭州市发展和改革委员会批准文号杭发改备201347 号 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 H61 住宿业、H62 餐饮业 占地面积 (平方米) 7493 建筑面积 (平方米) 32186.94 总投资 (万元) 40000 其中:环保 投资(万元) 92 环保投资占 总投资比例 0.23% 评价经费 (万元) /预期投产日期/ 工程内容及规模:工程内容及规模: 1、项目由来、项目由来 杭州华侨饭店成立于 1958 年,位于杭州市上城区湖滨路
6、 39 号,是一家挂牌三星级 酒店,主楼高 5 层、辅楼高 4 层,于 1959 年开业,共有客房总数 200 间(套) 。因建设 时间久远,存在结构和消防安全隐患,急需翻新改造。 根据杭州市发展和改革委员会文件(杭发改备201347 号) 、杭州市规划局建设项 目规划条件(规字第 330100201300182 号)及附图,同意杭州华侨饭店有限责任公司在 杭州市上城区湖滨路 39 号(长生路与白傅路交叉路西南侧)建设杭州华侨饭店改造项 目。根据方案设计,该项目用地面积约 7493 平方米,地上总建筑面积 19261.04 平方米 (其中保留建筑 10288.94 平方米,新建 8972.1
7、平方米,新建建筑主楼 56 层,局部 1 层,地下 4 层) ,新建地下建筑面积 12925.9 平方米。主要建设内容为酒店用房及配套 用房,共配套 266 间客房(其中保留 220 间,新建 46 间) ;设餐饮,主要为住宿人员提 供早餐(不提供中、晚餐)及员工提供工作餐,不对外营业,项目不设歌舞娱乐、KTV 等场所(地下二层不得设歌舞娱乐场所) ,无机械停车库。 受杭州华侨饭店有限责任公司委托,杭州市环境保护科学研究设计有限公司根据 2 中华人民共和国环境影响评价法等有关规定,对该建设项目进行环境影响评价。我 公司接受委托后,在现场踏勘和分析的基础上,编写了该项目的环境影响报告表。 2、建
8、设规模、建设规模 本项目用地面积约 7493 平方米,地上总建筑面积 19261.04 平方米(其中保留建筑 10288.94 平方米,新建 8972.1 平方米,新建建筑主楼 56 层,局部 1 层,地下 4 层) , 新建地下建筑面积 12925.9 平方米。主要建设内容为酒店用房及配套用房,共配套 266 间客房(其中保留 220 间,新建 46 间) ;设餐饮,主要为住宿人员提供早餐(不提供中、 晚餐)及员工提供工作餐,不对外营业,项目不设歌舞娱乐、KTV 等场所,无机械停 车库。项目主要经济技术指标见表 1-1,建筑各层功能布局见表 1-2。 表表1-1 项目经济技术指标项目经济技术
9、指标 序 号名 称单 位数 量 1用地面积m27493 2地上建筑面积m219261.04 保留建筑面积m210288.94 3其中 新建建筑面积m28972.1 4地下建筑面积m212925.9 5其中地下一层商业用途建筑面积m21087.0 6建筑占地面积m23746.0 7建筑密度%50.0 8绿地面积m21124.0 9绿地率%15.0 10建筑限高(室外地坪至建筑最高处)m21 地面停车辆11 11机动车停车位 地下停车辆99 公共自行车位个21 12非机动车停车位 内部自行车位个24 5 表表 1-2 主要建筑各层功能布局主要建筑各层功能布局 建筑层数高度层次主要内容 1F 餐厅、
10、消控室、办公室、休息室、总台、行政办公室、 大堂吧、宴会休息室、卫生间等 保留建筑5F19m 2F5F客房、服务台、布草间等 1F 精品店、商务中心、管理用房、宴会休息厅、消控中心 等 2F3F客房、布草间、休息厅、会议室等 4F客房、布草间、休息厅、会议室、宴会厅、卫生间等 5F客房、布草间、休息厅等 新建建筑6F20m 6F咖啡厅、茶室、设备房 -1F咖啡厅、早餐厅、厨房、配电房、垃圾收集点等 -2F 办公室、进线机房、员工培训室、厨房、员工餐厅、生 活水泵房、消防水泵房、消防水池、垃圾收集点等 -3F地下车库、排风机房、进风机房、仓库,隔油池等 地下室4F-19.5m -4F地下车库、排
11、风机房、排烟机房、进风机房等 注:冷却塔、空气源热水热泵机组、燃气热水炉等位于新建建筑5层屋顶。 3、主要设备、主要设备 项目各设备房位置及设备数量见表1-3。 表表 1-3 主要建筑各层功能布局主要建筑各层功能布局 设备名称位置源强 dB规格数量 变频供水设备 地下二层生活水泵 房 80 Q=54m3/h,H=45m ,N=5.5kW4 4 台 消火栓系统给水泵80 Q=20L/S,H=55m ,N=22kW 2 台,1 用 1 备水泵 自喷系统给水泵 地下二层消防水泵 房 80 Q=40L/S,H=65m ,N=55kW 2 台,1 用 1 备 冷却塔新建建筑 5 层屋顶84Q=30t/h
12、,N=7.5kW1 台 冷却水循环泵新建建筑 5 层屋顶80 Q=300t/h,H=30m ,N=30kW 1 台 空调 空气源热水热泵 机组 新建建筑 5 层屋顶70 制冷功率 573kW, 制热功率 411kW 4 台 空气源热水热泵 机组 新建建筑 5 层屋顶60 CAHP-HI-42,制热 功率 90kW 9 台 热水 燃气热水炉新建建筑 5 层屋顶70 BTR- 338,N=100W,制 热功率 90kw 3 台 厨房油烟净化装置及风机厨房夹层65 风机风量 20000m3/h 3 套 排风机 地下 3 层、4 层风 机房内 85 HTF-1-12#,风量 54000m3/h 2 台
13、 变压器地下 1 层配电房721600kVA 变压器2 台 注:空调系统采用冷却塔和空气源热水热泵机组提供冷源,采用空气源热水热泵机组提供热源; 6 热水系统采用9台空气源热水热泵机组(制热功率为90kW)提供热水,3台燃气热水炉为辅助热源。 4、公用工程、公用工程 (1)给水 本工程以城市自来水为水源,从市政给水管上引二根DN150的进水管至地块内,满 足本工程的生活和消防用水。 (2)排水 本项目排水实行雨污分流制,雨水收集后排入市政雨水管网;生活污水中的冲厕废 水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后,达到污水综合排放标准 (GB8978- 1996)中的三级标准(其中NH3-N执行CJ34
14、3-2010污水排入城镇下水道水质标准中 的相应标准)纳入白傅路市政污水管网,最终进入污水处理厂处理。 (3)供电 本工程设两路独立的10KV电源,在大楼地下室设一处变电所为大楼供电,高压选 用环网柜,变压器选用SC10型干式变压器,低压配电选用固定分隔式配电柜。 (4)暖通 企业目前主要采用2台100万大卡的中央空调为酒店提供冷热源,室外机安装在主楼 屋顶;改造后采用独立冷热源系统,在屋顶设置4台空气源热水热泵机组(制冷功率为 573kW,制热功率为411kW)和1台冷却塔作为冷热源,改造后原有2台100万大卡的中 央空调将拆除。 (5)热水 企业目前设2台锅炉,位于保留建筑东侧,为酒店客房
15、提供热水,锅炉采用轻质柴 油作为燃料,年耗油量约为240t/a;改造后采用9台空气源热水热泵机组(制热功率为 90kW)为酒店客房提供热水(改造后原有锅炉将拆除) ,冬季时3台燃气热水炉为辅助 热源。 5、工作时间、工作时间 现有项目劳动定员120人,扩建后新增20人,共140人,年工作日365天。 6、污染源排放位置表污染源排放位置表 项目污染源排放位置及设计拟采用的措施见表1-4。 7 表表 1-4 项目污染源排放位置及设计拟采用的措施项目污染源排放位置及设计拟采用的措施 污染类 型 来源位置设计拟采用的处理处置设施 油烟废气厨房 经油烟净化器处理后由专用竖井引至新建建 筑 5 层屋顶高空
16、排放 汽车尾气地下车库经专用竖向风井高出新建建筑 5 层屋顶排放 废气 燃料废气燃气炉经自带排气筒排放 废水 生活污水、餐 饮废水 保留建筑、新建建 筑 生活污水中的冲厕废水经化粪池、餐饮废水 经隔油池预处理后,达到污水综合排放标 准 (GB8978-1996)中的三级标准(其中 NH3-N 执行 CJ343-2010污水排入城镇下水 道水质标准中的相应标准)纳入白傅路市 政污水管网,最终进入污水处理厂处理 水泵噪声水泵房 变压器噪声配电房 风机噪声风机房 选用低噪声设备,并按隔振设计规范进 行设计和安装,风机采用低噪声风机,风机 进出口均设置软接头,水泵等设备采取隔振 处理、设置挠性连接等
17、空气源热泵机 组 新建建筑 5 层屋顶 燃气热水炉新建建筑 5 层屋顶 冷却塔新建建筑 5 层屋顶 选用低噪声类型,采用浮筑地台减振,对空 气源热泵机组和冷却塔加装消声器和减振垫, 并在空气源热泵机组东侧和南侧区域、冷却 塔东侧区域设置隔声屏障 油烟净化器及 配套风机 厨房夹层 选用低噪声设备,风机均选用低噪声轴流风 机,进出风口安装消声器,进出风管采用软 连接,穿越墙壁的空洞用不燃材料填实 噪声 地下车库出入 口噪声 新建建筑南侧 采用低噪声坡道,地下车库出入口应设有醒 目的限速禁鸣标记 固废生活垃圾 保留建筑、新建建 筑 应按照杭州市垃圾分类处置的有关规定,物 业管理部门应做好生活垃圾的分
18、类投放、分 类收集工作,垃圾收集至垃圾房,由城管办 下属环卫所统一及时清运、分类处置,酒店 餐厅的食物残渣应委托有资质的单位回收处 置。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 杭州华侨饭店成立于1958年,位于杭州市上城区湖滨路39号,是一家挂牌三星级酒 店,于1959年开业,主楼高5层、辅楼高4层,共有客房总数220间(套) ,酒店主要使用 功能为客房,现有员工120人,酒店内不设餐饮、KTV等娱乐项目,无地下室。通过对 企业的调查,企业现有污染源强分析如下: 1、现有项目工艺流程图、现有项目工艺流程图 8 项目为酒店类建设项目,无生产工艺流程
19、图。 2、主要污染物排放情况、主要污染物排放情况 (1)废气 现有项目主要从事客房类服务活动,不设餐饮,无油烟废气产生,不设地下室,因 此产生的废气主要为锅炉燃料废气。 现有项目客房热水采用锅炉加热,以轻质柴油作为燃料,根据调查,柴油用量约为 240t/a。根据第一次全国污染源普查工业污染源产排污系数手册中“热力生产和供应 行业(包括工业锅炉)”所述的排污系数予以估算,燃油蒸汽锅炉产排污系数如表 1-5 所示,燃料废气污染物产生量和排放量见表 1-5。 表表 1-5 燃料废气排放情况燃料废气排放情况 排放源项目产污系数污染物产生量产生浓度排放浓度 烟气量26018.03Nm3/吨-原料624.
20、4 万 m3/a/ 烟尘0.26kg/吨-原料62.4kg/a10.0mg/m310.0mg/m3 SO2 19S kg/吨-原料 (含硫率按 0.2%计) 912kg/a146.1mg/m3146.1mg/m3 燃料 废气 NOx3.67kg/吨-原料880.8kg/a141.1mg/m3141.1mg/m3 现有项目产生的燃油废气通过10m的排气筒排放,烟尘、SO2和NOx的排放浓度均能 达到锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2014)中表1标准限值要求。 (2)废水 现有项目产生的废水主要为员工及顾客的生活污水。 根据酒店水表统计,目前酒店用水量约为 38690t/a,废水产生量按
21、用水量的 0.9 计, 则生活污水产生量约为 34821t/a,生活污水水质参考城镇生活污水水质,即 CODCr 300mg/L、SS 200mg/L、NH3-N 25mg/L,由此可计算出生活污水中主要污染物产生量分 别为 CODCr 10.45t/a,SS 6.96t/a、NH3-N 0.87t/a。 目前生活污水中的冲厕废水经化粪池预处理后,与其它废水一起达到污水综合排 放标准(GB8978-1996)中的三级标准(其中NH3-N执行CJ343-2010污水排入城镇 下水道水质标准中的相应标准)纳入白傅路市政污水管网,最终进入污水处理厂处 理。 (3)噪声 现有项目噪声主要为设备运行产生
22、的噪声,其噪声源强见表 1-6。 表表 1-6 项目主要噪声源强项目主要噪声源强 序号设 备 名 称噪声值,dB位置监测点位 9 1中央空调室外机7580主楼屋顶 2水泵7075水泵房 距离设备 1 m 处 为了解企业运行情况,本次评价对企业场界噪声的监测进行评价,监测结果见表 1- 7。 表表 1-7 企业场界昼间噪声监测结果企业场界昼间噪声监测结果 监测值(dB) 序号方位 昼间夜间 1场界东56.845.3 2场界南55.043.4 3场界西53.242.1 4场界北54.343.8 根据噪声现状监测结果可知,现有项目场界四周昼间噪声监测值均能达到社会生 活环境噪声排放标准 (GB223
23、37-2008)中的 2 类标准(昼间 60dB、夜间 50dB) 。 (4)固废 现有项目产生的固废主要为员工及顾客的生活垃圾 根据统计,现有项目生活垃圾产生量约为167.9t/a,生活垃圾分类收集后委托环卫 部门清运。 3、现有项目污染物产生及排放情况汇总、现有项目污染物产生及排放情况汇总 企业现有的污染物产生及排放情况汇总见表 1-8。 表表 1-8 现有企业污染物产生及排放汇总表(单位:现有企业污染物产生及排放汇总表(单位:t/a) 污染物产生量排放量处置措施 废气量 624.4 万 m3/a 624.4 万 m3/a 烟尘0.06240.0624 SO20.9120.912 废气 燃
24、油 废气 NOx0.88080.8808 通过 10m 的排气筒排放 废水量3482134821 CODCr10.4510.45 SS6.966.96 废水 NH3-N0.870.87 生活污水中的冲厕废水经化粪池预处 理后,与其它废水一起达到污水综 合排放标准 (GB8978-1996)中的三 级标准(其中 NH3-N 执行 CJ343- 2010污水排入城镇下水道水质标准 中的相应标准)纳入白傅路市政污水 管网,最终进入污水处理厂处理。 固废生活垃圾167.90由环卫部门集中清运 10 噪声设备运行噪声7080dB场界噪声达标 4、现有企业存在的环境问题、现有企业存在的环境问题 企业在营业
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