环境影响评价报告全本公示,简介:受理药谷孵化中心项目环境影响报告表的公示环评公示1963.doc.doc
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1、建设项目环境影响报告表(报审稿) 项目名称: 药谷孵化中心项目 建设单位(盖章): 海口国家高新区发展控股有限公司 编制日期:2015年7月14日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界
2、距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称药谷孵化中心项目建设单位海口国家高新区发展控股有限公司法人代表焦任翔联 系 人曾群 通讯地址海口市滨海大道市政务中心旁联系电话13807531811传 真邮政编码建设地点海口市药谷工业园区内,北靠南海大道,西邻科技路,南靠规划九号路立项审批部门海口国家高新区管委会
3、批准文号海高新备2014335号建设性质新建行业类别及代码房地产业K72占地面积(平方米)39733.11绿化面积(平方米)14303.92总投资(万元)63595.96其中:环保投资(万元)342环保投资占总投资比例0.54%评价经费(万元)投产日期2016年12月工程内容及规模: 1、项目由来本项目位于海口市药谷工业园区内,北靠南海大道,西邻科技路,南靠规划九号路,随着药谷工业园进驻企业的不断增多,药谷内原有的海口市国家高新区创业孵化中心已不能满足使用,为满足药谷工业园不断发展的需要,海口国家高新区发展控股有限公司特提出本项目,项目建设用地面积39733.11m2,拟建3 栋商务办公楼(A
4、、B、C)、A、B栋之间商业裙楼、3 栋独栋办公楼,及相应的室外绿化、道路、给排水工程、电气工程等。总建筑面积104095.61 m2,其中商务办公楼A 栋(地上19层地下2层)地上建筑面积22729.04 m2;商务办公楼B 栋(地上19层地下2层)地上建筑面积14785.8 m2;商务办公楼C 栋(地上16层地下2层)地上建筑面积为31454.53 m2;A、B栋之间的商业裙楼(地上3层地下2层)地上建筑面积为11901.33 m2; 3栋3层的独栋办公楼,总建筑面积2138.40 m2(每栋712.80 );项目新建地下室面积为21086.51m2;绿地率为36%,绿地面积为14303.
5、92m2;共建984个停车位,其中地上生态停车位102个,地下停车位882个。根据环境保护部最新发布的建设项目环境影响评价分类管理名录2015年6月1日起实施,其中规定:U大类城镇基础设施及房地产,156小类房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等,建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的,应编制环境影响报告表。本项目建筑面积104095.61平方米,符合该类要求,应编制环境影响报告表。根据中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号文建设项目环境保护管理条例等相关法律法规要求,该项目应进行环境影响评价。为此,海口国家高新区发展控股有限公司(建设单位)委托我公司对该项目进行环境影响评价。我公司接
6、受委托后,立即组织环评工作人员对拟建项目区域环境现状进行实地踏勘,查阅相关文件和收集有关资料。在对该项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析后,根据建设项目环境影响评价技术导则,编制完成了本项目环境影响报告表。2、工程内容及规模项目建设用地面积39733.11m2,拟建3 栋商务办公楼(A、B、C)、A、B栋之间商业裙楼、3 栋独栋办公楼,及相应的室外绿化、道路、给排水工程、电气工程等。总建筑面积104095.61 m2,其中商务办公楼A 栋(地上19层地下2层)地上建筑面积22729.04 m2;商务办公楼B 栋(地上19层地下2层)地上建筑面积14785.8 m2;商务办公楼C 栋(地上1
7、6层地下2层)地上建筑面积为31454.53 m2;A、B栋之间的商业裙楼(地上3层地下2层)地上建筑面积为11901.33 m2; 3栋3层的独栋办公楼,总建筑面积2138.40 m2(每栋712.80 );项目新建地下室面积为21086.51m2;绿地率为36%,绿地面积为14303.92m2;共建984个停车位,其中地上生态停车位102个,地下停车位882个。建设内容包括主体建筑物的土建、给排水、电气、消防等工程以及室外给排水、供电、消防、区内道路、场地铺装、生态停车场以及景观绿化等配套工程。表1 主要技术经济指标表序号项目数量单位备注1用地面积39733.11m2总建筑面积104095
8、.61m其中地上总建筑面积83009.1m地下总建筑面积21086.51m3建筑总占地面积9933.28m4容积率2.55绿地率36%绿地面积:14303.92m26建筑密度25%7停车位984个其中地上102个,地下882个建筑情况一览表序号指标项目地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积备注1原有建筑16323.501795.2318118.73已建孵化器A栋建筑2A栋办公楼22729.0421086.51124428.52地上19层地下2层3B栋办公楼14785.80地上19层地下2层4C栋办公楼31454.53地上16层地下2层5裙房建筑11901.33地上3层地下2层,连接A、B栋办公楼6
9、独栋办公楼2138.40-共3栋,每栋712.80m27合计99332.6043214.65142547.253、公用工程3.1给排水拟分别从永万路、南海大道各接入一路DN200进水管,在地块内成环,供给本工程生活及消防用水。给水:在满足市政管网供水压力范围内的1-3层由市政管网直接供水。设变频调速供水设备供水,保障最低用水点供压力不大于0.35Mpa。在地下室分地块设两个地下生活水池和消防水池(666立方米)及泵房。排水:生活污废水经化粪池处理后排入市政排水管网。屋面雨水及其它雨水收集后排入市政雨水管网。(1)项目周边市政管网建设概况根据现场调查,项目西侧100m永万路已铺设有污水管网。(2
10、)污水排放根据海口市现有污水管网图以及向海口市水务局了解的情况,项目污水经过永万路城市污水管网排向长流污水处理厂进行处理。3.2消防工程本工程按核六级甲类人防二等人员掩蔽所设计,防化等级为丙级。竖向布置:地下室层高选用4.2米,地下室顶板-0.9米。用以覆土,满足上部结构各种管线敷设的需求。避免管线穿人防地下室顶板。地下室高度3.1米,扣除结构梁高度0.7米,设计净高为2.4米,考虑管线安装,净高不低于2米,满足人防设计规范要求。出入口设计:用于人员掩蔽的防护单元均设一个室外主要出入口及一室内次要出入口,在主要入口处设防毒通道、简易洗消区;在将要入口处设密闭通道、滤毒室、进风机房及防化值班室。
11、人防平时功能为机动车停车库,设计中着重考虑平战的快速转换和有机结合。3.3电气工程拟采用三路10KV电源,从市政电力网引进。变配电房设在地下一层,内设高,低压开关柜及干式变压器。3.4通风设计高低压配电房、发电机房、水泵房、公共卫生间、地下汽车库设置机械排风系统。预留未来餐饮入驻商业用房的商业油烟管道,油烟经过净化器处理后屋顶排放。4、项目用地现状本项目位于海口市药谷工业园区内,北靠南海大道,西邻科技路,南靠规划九号路,本项目用地包含着已建成的海口国家高新区创业孵化中心大楼,目前用地均为平地,部分已平整,无需要保护的文物古迹或古树。用地北侧为南海大道,东侧和南侧为海鑫郦都未来建设用地,西侧是海
12、南澳美华制药厂项目。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目位于海口市药谷工业园区内,北靠南海大道,西邻科技路,南靠规划九号路。因此,与本项目有关的周边污染情况为:1、水污染源:主要为周边企业产生的生活污水、生产废水,通过市政管道排往长流污水厂。2、固体废物:主要为周边企业产生的生活垃圾、生产固废,统一收集后由环卫部门收走处置。3、声污染源:主要为南海大道、药谷开发区内道路产生的交通噪声及周边企业设备噪声。4、大气污染源:主要为周边企业产生的生产废气。项目位于海口市秀英区药谷二期,本项目区域内主要工业污染源为海南椰岛(集团)股份有限公司酿酒厂、利能康泰CMP制药厂项目、澳美华药业、中信
13、实业医药中间体DSD生产项目、森瑞谱制药(研究机构)。其余污染源主要为生活污染源。见表27。表2 周边各企业工厂基本情况序号单位名称占地面积(亩)总投资(万元)生产产品1海南澳美华制药有限公司53.9312988片剂、胶囊剂、丸剂、干混悬剂2利能康泰CMP制药厂项目64.6111100混装制剂3中信实业有限公司203000医药中间体DSD16万瓶4森瑞谱制药(研究机构)203000抗癌药物研发5海南椰岛(集团)股份有限公司酿酒厂20035300保健酒3万吨(椰岛鹿龟酒、海王酒、海南米酒、宝岛白酒和三椰春酒)表3 海南澳美华制药有限公司污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准大气污染源制药车
14、间粉尘粉尘通过设备自带除尘装置收集至危废桶内,交由海南宝来工贸有限公司处置环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准燃气锅炉NO2锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)中表1、表2中二类区燃气锅炉(第时段)排放标准执行烟尘水污染源制药车间车间废水污水预处理设施污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)的表1中B等级标准厂内生活污水市政管网固体废物厂内普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位表4 中信实业医药中间体DSD生产项目污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准大气污染源制药车间粉尘粉尘通过设备自带除尘装置收
15、集至危废桶内,交由海南宝来工贸有限公司处置环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准燃气锅炉NO2锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)中表1、表2中二类区燃气锅炉(第时段)排放标准执行烟尘水污染源制药车间车间废水污水预处理设施污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)的表1中B等级标准厂内生活污水市政管网固体废物厂内普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位表5 利能康泰CMP制药厂项目污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准大气污染源制药车间粉尘产生量为923.6/a粉尘通过设备自带除尘装置收集至危废桶内,交由
16、海南宝来工贸有限公司处置环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准燃气锅炉NO2锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)中表1、表2中二类区燃气锅炉(第时段)排放标准执行烟尘水污染源制药车间车间废水6498.6m/a污水预处理设施一座40 m的预处理池对含有原辅料的残留药物的车间废水进行预处理,主要工艺为水解-酸化污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)的表1中B等级标准厂内生活污水市政管网固体废物厂内普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位处置表6 海南森瑞谱(研究机构)污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准
17、大气污染源燃气锅炉NO2:271.1mg/m3,排放量:1.4t/a锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)中表1、表2中二类区燃气锅炉(第时段)排放标准执行烟尘:15.5mg/m3,排放量:0.08t/a水污染源实验室20t/a实验室废水污水预处理设施污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)的表1中B等级标准厂内生活污水市政管网固体废物厂内普通固废垃圾桶由环卫部门收走处置危险固废危险固废存储于密闭设施内交由有资质危废处置单位处置表7 海南椰岛(集团)股份有限公司酿酒厂污染源概况污染源排放源污染物处理方式执行标准大气污染源酿酒车间恶臭、异味浸泡罐、罐装间等安装集气罩和抽风系
18、统,执行高空排放,排放烟囱高度15米,暂存渣场已落实防雨、防渗漏措施,污泥处理站污泥储存于污泥池;酒糟、药渣及时清运,控制恶臭影响恶臭污染物排放标准(GB14554-93)表1中新改扩建二级标准燃气锅炉NO2锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001)中表1、表2中二类区燃气锅炉(第时段)排放标准执行烟尘水污染源酿酒车间车间废水:pH值、SS、色度、动植物油、CODCr、BOD5、磷酸盐、氨氮、阴离子表面活性剂自建污水处理站处理后排入海口市高新技术产业开发区药谷二期5号路污水管污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)的表1中B等级标准厂内生活污水市政管网固体废物厂内普通固废垃圾
19、桶由环卫部门收走处置建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置海口市位于北纬19570420511,东经11010181102305,地处海南岛的北部,横跨南渡江下游东西两岸。北面隔琼州海峡与雷州半岛相望,相距18海里,东北距香港324海里。东与文昌市接壤,南靠定安县,西邻澄迈县。海岛有海甸岛、新埠岛和北港岛。海口市是海南省的省会,是全省的政治、经济、文化中心。海口市辖秀英区、龙华区、琼山区、美兰区四个行政区。总面积2304.84km2,海岸线长约131km,海域面积约800km2。2、地形地貌海口药谷属海滨岗地,位于
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