土建配合阶段的质量控制.doc
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1、土建配合阶段的质量控制土建配合阶段的质量控制/2010-10-10 08:32:36【摘要】归纳总结了办公建筑在施工过程中各个阶段(土建配合阶段、设备安装阶段、装修配合阶段和综合调试阶段)的监理质量控制的特点,分析了某办公建筑的消火栓系统、消防喷淋系统以及通风与空调系统等主要系统的质量控制关键点,并列举了在监理工作中应该熟悉与掌握的常用标准规范。【关键词】预留预埋;设备安装;消火栓系统;自动喷淋系统;通风与空调系统【中图分类号】TU716【文献标识码】B【文章编号】1727-5123(2010)02-077-03随着我国经济社会的快速发展,对办公建筑的功能要求不断提高,特别是3A(楼宇自动化B
2、A、通信自动化CA和办公自动化OA)智能化建筑的出现,使得机电安装工程成为建筑工程中的重要组成部分。它在总的工程投资造价中所占比例达1520%,但是由于机电安装工程具有技术较密集、专业性较强的特点,整个机电工程涉及的范围较广,各类系统的安装技术含量高,专业性强,在实际施工过程中要投入大量的人力、物力,需要施工单位和监理单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿整个施工过程,对整个工期有重要影响,机电安装工程的质量对竣工后的使用功能有着关键作用,要求监理单位在施工过程中要严格控制。下面以某3A智能化办公楼为例,并结合几年的工程监理实践活动,就如何在监理工作中做好办公建筑中水暖安装工程的质量控制
3、进行浅析。该办公楼工程为一类高层建筑,主楼23层,地下2层,裙房4层,总建筑面积69588.32平方米,建筑高度99.900米,钢筋混凝土框架剪力墙结构。1抓住各阶段监理质量控制的特点水暖安装工程根据施工过程可以分为四个阶段,即土建配合阶段、设备安装阶段、装修配合阶段和综合调试阶段。1.1土建配合阶段的质量控制。该阶段是指在土建的结构施工阶段,安装工程要预埋套管、预留孔洞,通常是在封模板前,安装进行套管配合,在土建板筋扎好后,需留给安装工程1224小时,待预埋预留孔洞完成后土建才进行混凝土浇筑。土建配合阶段监理质量控制的特点是:水暖工程施工一般应以水暖施工图为准,当遇有与土建矛盾或不一致时,应
4、提请甲方与设计院协调。如:裙房屋顶处雨水斗的位置,与屋顶建筑平面的坡度相矛盾,后经设计院协商按照建筑图的位置进行雨水斗预留洞口。对于排水、凝结水以及其它有严格坡度要求的管线套管预埋时应严格控制标高,满足设计坡度要求。穿越有防水要求的构筑物或板时,应采用防水型钢套管(即在钢套管外壁加焊防水翼环),防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计和规范要求。还有穿越人防楼板、人防墙体及人防扩散室处的管道及测压管应随结构预埋密闭套管。预留、预埋时应尽量设法不断或少断钢筋,并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋。预留、预埋时不得切断梁、主筋,如发生矛盾,应及时提请设计协调。预埋在回填
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