资产评估习题及参考答案.pdf
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1、精心整理 作业 1第 1 题 收益法中收益额的选择,必须是() A.净利润 B.利润总额 C.现金流量 D.口径上与折现率一致 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 2第 2 题 土地使用权评估中的收益法的应用,重要的是确定土地的() A.收益额 B.还原利率 C.土地收益年限 D.以上均是 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 3第 3 题 采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的() A.市场价格 B.重置成本 C.收益现值 D.清算价格 答案:A 标准答案: A 您的答案: 题目分数: 1
2、.0 此题得分: 0.0 4第 4 题 设备成新率,是指() A.设备实体性贬值率与1 的差异 B.设备实体性贬值率的倒数 C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现时价格与设备重置成本比率 答案:A 标准答案: A 您的答案: 精心整理 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 5第 5 题 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括() A.资金利润率、行业平均利润率 B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 C.超额收益率、通货膨胀率 D.银行贴现率 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 6第 6 题 某企业对其应收账款进行评估, 评估基准日应收账款金
3、额72 万元。已知前 5 年应收账款余额为100 万元,坏账发生额为5 万元,预期应收账款的变现成本为0.6 万元,企业的应收账款评估值为() A.36 万元 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 7第 7 题 有优先于普通股分红权利的股票是() A.上市股 B.优先股 C.记名股票 D.不记名股票 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 8第 8 题 按照对上市公司资质的要求,拟申请上市的公司前3 年的净资产利润率不得低于() A.15% B.10% C.5% D.20% 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目
4、分数: 1.0 此题得分: 0.0 9第 9 题 资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次() A.第一 精心整理 B.第二 C.第三 D.第四 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 10第 10 题 某工业用地最高出让年限为50 年,实际利用年限为20 年,还原利率为 18%,在适用基准地价系 数修正法评估时,年限修正系数为() 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 11第 20 题 收益法中所用的收益额是指() A.评估基准日收益 B.现实收益 C.当年的收益 D.未来预期收益 答案:D 标准答案: D
5、 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 12第 21 题 由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种() A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑的因素 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 13第 22 题 资产评估是通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A.时点 B.时期 C.时区 D.时段 答案:A 标准答案: A 您的答案: 精心整理 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 14第 23 题 机器设备按国家固定资产分类标准分类,不包括() A.通用设备 B.专用设备 C.单台设备 D
6、.电气设备 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 15第 24 题 企业外购的无形资产,可以根据()及该项资产具有的获利能力评定重估价值 A.购入成本 B.形成时所需实际成本 C.市场价格 D.当前购置成本 答案:A 标准答案: A 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 16第 25 题 股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值,我们称之为股票的() A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 17第 26 题 边际分析法和约当投资分成法是
7、用于确定无形资产()的理论依据。 A.销售收入分成率 B.销售成本分成率 C.利润分成率 D.以上均不正确 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 18第 27 题 精心整理 假设社会平均收益率为8%,无风险报酬率为 6.2%,被评估企业所在行业的 ?系数为 1.5,则该企业 的风险报酬率为() A.8% 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 19第 28 题 我国最早的资产评估报告制度定于() A.1995 年 B.1996 年 C.1993年 D.1991 年 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1
8、.0 此题得分: 0.0 20第 29 题 基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指() A.追溯性评估 B.预期性评估 C.现值性评估 D.正常评估 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 21第 43 题 同一资产,评估的目的不同,其评估的结果应该() A.不相同 B.相同 C.基本一致 D.不能确定 答案:A 标准答案: A 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 22第 44 题 旧的专用设备的评估,通常只能采用的评估方法是() A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 精心整理 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目分
9、数: 1.0 此题得分: 0.0 23第 45 题 土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是() A.地价+建筑费 B.地价+建筑费 +利息 C.地价+建筑费 +专业费 +利息 D.地价+专业费 +建筑费 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 24第 46 题 机器设备按其组合程度分类,不包括() A.单台设备 B.机组 C.自制设备 D.成套设备 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 25第 47 题 采用利润分成率测算专利技术的收益额时,我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在() 之间比较合适。
10、A.16%27% B.25%左右 C.10%30% D.25%33% 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 26第 48 题 作为评估对象的其他资产的确认标准是() A.是否带来预期收益 B.是否可以变现 C.是否已摊销 D.摊销方式 答案:A 标准答案: A 精心整理 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 27第 49 题 某项在用低值易耗品,原价1500元,预计使用期为1 年,已使用 9 个月,该低值易耗品现行市价 为 2400元。该低值易耗品的评估值为() A.1800 元 B.1500 元 C.600 元 D.2400 元 答案:C
11、 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 28第 50 题 由于无形资产转让后加剧市场竞争,在该无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本是() A.销售收入增加的折现值 B.销售费用减少的折现值 C.销售收入减少和费用增加的折现值 D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 答案:D 标准答案: D 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 29第 51 题 在运用市盈率乘数法评估企业价值时,市盈率的作用是() A.重要参考 B.倍数作用 C.间接作用 D.不起作用 答案:B 标准答案: B 您的答案: 题目分数: 1.0 此题得分: 0.0 3
12、0第 52 题 按有关规定,公开发行股票的公司对采用非现金方式配股,其配股说明书的备查文件上必须附上() A.各类资产评估的净值 B.各类资产增减值幅度 C.资产评估报告书 D.资产评估授权书 答案:C 标准答案: C 您的答案: 题目分数: 1.0 精心整理 此题得分: 0.0 31第 11 题 一级市场的价格范畴包括(),其价格由政府决定。 A.基准地价 B.标定地价 C.土地使用权出让低价 D.转让价格 E.出租价格 答案:A,B,C 标准答案: A|B|C 您的答案: 题目分数: 2.0 此题得分: 0.0 32第 12 题 评估资产时采用的物价指数,一般应是() A.综合物价指数 B
13、.类别或个别物价指数 C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数 E.资产原值 答案:B,C 标准答案: B|C 您的答案: 题目分数: 2.0 此题得分: 0.0 33第 13 题 对于市场价值的理解,应着重从以下哪几个方面把握() A.公开和公平的市场条件 B.当事人是理性的 C.当事人是非理性的 D.市场价值是价值估计数额 E.非公开市场条件 答案:A,B,D 标准答案: A|B|D 您的答案: 题目分数: 2.0 此题得分: 0.0 34第 14 题 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的() A.市场需求量 B.技术进步替代情况 C.获利能力 D.拥有获利能力的
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