住建局20XX年及最近五年工作总结、20XX年及未来五年期间工作打算.docx
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1、第 1 页 住建局 20XX 年及最近五年工作总结、20XX 年及未来 五年期间工作打算 特征码 MeLpvwfzqPKSCaKImvjL 住建局 20XX 年及最近五年工作总结、20XX 年及未来五年期 间工作打算 20XX 年以来,住建局在县委县政府的正确领导下,在城建指挥 部的组织指挥下,全体干部职工坚持“科学、依法、规范、公 正、创新”的工作导向,紧紧围绕建设“强富美高新睢宁”的 目标要求,全面加快“三重一大” 、 “为民办实事”项目推进, 各项工作立足早安排、争主动、快落实,着力加快城乡一体化 进程、规范全县建设市场、促进建筑业有序发展,目前各项工作 平稳有序推进。 一、服务大局,稳
2、步推进全县重点工程。 20XX 年,住建局从服务全县发展大局出发,从方便群众生活、 改善民生着手,按照县委县政府工作部署,坚持在项目现场成 立一套班子、制定一套方案,严格按照既定目标,推进各项城 建重点工程建设,截止目前为止,各项工程稳步推进,具体情 况如下。 第 2 页 1.仝场小学:施工图纸及审查报告出具,临时道路正在铺设; 施工单位已进场,正进行临设搭建及场地平整,预计近期桩基 队伍进场施工。 2.第二中学:正在进行主体施工,一层梁板柱混凝土已于 8 月 30 日浇筑完毕,南教学楼二层柱筋已绑扎完毕,进行二层柱梁 板模板施工。 3.汤刘小学:目前学校主体工程已全部完工,沥青路面已铺设 完
3、成,校方正进行强弱电安装,学生已进入教室使用。 4.城西小学:教学楼工程已全部施工完毕,目前正在办理工程 移交手续,移交单已签字盖章。 5.新城区学校:该工程已全部施工完毕,于 20XX 年 9 月 1 日投 入使用,正在进行土建及绿化工程报审工作。 6.商务服务中心:该工程土建部分已完工,于 20XX 年将项目移 交润企投资有限公司,目前正在进行内部装饰施工。 7.老干部活动中心:目前该工程已全部施工完毕,正在完善资 料,移交老干部局。 8.检察院:土建工程已竣工,现正在进行内外装饰施工,吊顶 已完成,门窗材料已进场安装,涂抹乳胶漆,木工进行细部施 工。 9.云河管网维修:目前正进行东西侧接
4、收井壁的开挖和砌筑, 因沉井地下水位较高,正迅速降水中,尽快将沉井下沉,计划 下周顶管进场施工。 第 3 页 10.保障房建设:今年省下达我县住房保障任务为:基本建成公 租房 400 套;新增发放廉租住房补贴 30 户。截止目前,已基本 建成公租房 468 套,完成全年任务的 117%;新增发放廉租住房 补贴 18 户,完成全年任务的 60%。共计向上争取资金共 1.3 亿 元,资金争取量在全市各县市领先。其中保障性安居工程建设 专项资金 7927.14 万元,保障性安居工程基础设施建设中央预 算内补助资金 5100 万元。 二、创新举措,进一步规范建筑市场管理。 为进一步规范我县建筑市场管理
5、,住建局创新监管手段,深化 服务理念,加大监管力度,重点对工程招投标、施工许可证、 勘察设计文件审查、质量与安全保证体系、竣工验收、合同备 案、诚信管理等方面建设手续办理程序及前置条件进行清查, 出台了一系列的文件,针对责任主体的违法违规建设的不同情 况,分别采取限期整改、责令停工整顿、不良行为记录公示、 通报批评、实施行政处罚等方式进行规范管理。截止目前共计 开展两次质量安全季度综合大检查,多次专项巡查,下发各类 专项整改通知 120 余份,局部或整体停工通知 70 余份,全县建 筑市场管理态势良好。 1.把好资质审批关。今年以来,住建局严格控制开发企业资质 审批工作,全面提高我县房地产开发
6、企业资质等级,有效保证 了我县房地产开发的质量。截止目前,受理新办房地产开发企 业资质申请 3 家,上报 2 家,分别获批暂定二级和暂定三级资 第 4 页 质,办理开发企业资质年审 21 家, 施工合同备案 47 份,监理 合同备案 13 份。 2.加大技术工培训。为解决全县建筑施工现场技术人员不足的 局面,住建局教育科加大工作力度,积极与省市相关培训机构 对接,有针对性的组织全县安检员、施工员培训,截止目前组 织培训一次,全县 14 家涉建企业,约 580 人通过培训取得了证 书。 3.做好审图服务工作。加大图纸预审力度,从源头上保证建筑 施工质量,今年以来,累计发出告知书 56 份;组织预
7、审施工图 49 个项目;委托报送施工图技术性审核共 43 项,建筑面积约 158 万平方米(包括开发区) ,现已完成了 34 个项目审核。工 程抗震初步设计方案共审查 39 项;共审查勘察报告 40 份。累 计审核勘察、设计单位违反强制性条例 69 条,违反强制性标准 1132 条。较去年违反强条减少 60%左右,大幅度地提升了施工 图设计质量。 4.加强信用体系建设。20XX 年初,根据县委、县政府领导安排, 住建局牵头重新修订睢宁县建设市场信用信息管理办法 ,期 间多次征求规划局、安监局、劳动保障局等多家单位意见,于 20XX 年 3 月下旬完成了睢宁县建设市场信用信息管理办法 的制定工作
8、,并及时向各涉建主体及个人发放。同时,我局加 大信用数据库登记管理工作,截止目前共对全县在建工程项目 的企业及个人备案信息 400 条,资质换证、年审的备案信息 60 第 5 页 多家。 5.积极做好项目招投标工作。对招投标工程实行受理前考察, 至今共有 70 余项(标段)实行招标发包,工程造价约 19.26 亿 元,其中公开招标工程 24 项(标段) ,工程造价 6.88 亿元,节 省资金 6264 万元;直接发包工程 46 项(标段) ,工程造价 12.38 亿元。 6.加强质量巡查力度。进一步加大对受监工程建设各方责任主 体的行为监督,采取关键部位重点监督和重要部位不定期巡查 相结合的监
9、督方式提升实体质量。同时,着重于质量通病控制 治理工作,保证了房屋使用安全和使用功能,更好地控制了质 量通病的产生。20XX 年上半年,新办质量监督申报登记 102 项 单位工程,面积 61.9 万,竣工验收工程 73 项,面积 46.4 万 。截止目前,发出质量整改通知书 120 余份,施工现场抽查 原材料 16 次,所监督工程总体质量水平保持稳定,未出现重大 工程质量事故。 7.提升安全管理意识。上半年,我局安监站共受监工程 38 项, 建筑面积 2264452.67,工程造价 439253.52 万元。受理建筑 起重机械产权备案累计 53 台,办理建筑起重机械使用登记 54 台,发放起重
10、机械安装告知资料 25 份、拆卸告知资料 22 份。 累计巡查工程 110 项(次) ,签发建设工程施工(局部)停工 整改通知书63 份、 建设工程安全生产监督抽查记录表50 份、 建设工程施工安全隐患整改通知书101 份。施工安全态 第 6 页 势总体平稳,未发生安全生产事故。 8.严格控制施工原材料。通过局相关管理部门联动管理,加大 原材料的抽检复验,规范建筑材料检测程序,上半年累计受理 检测项目 28550 份,其中,砼抗压试块 10640 组,砂浆试块 1700 组,钢材 9500 组,水泥 380 组,现场检测 4500 组,其它 检测项目 1830 组,其中经检测为不合格的项目共
11、1650 份,检 测合格率 94.2%,所有不合格报告均按规定及时上报了质监站。 9.畅通投诉维权渠道。为有效保证我县住宅质量投诉得到有效 处理,住建局进一步加强诚信管理建设力度,对于质量投诉久 拖不解的企业,按照规定进行扣分处理,有效提升了涉建主体 及人员的责任意识、履职意识,居民权益得到有力保障,矛盾 得以有效化解。20XX 年上半年受理住宅工程质量类投诉 37 起, “12345”热线工单 167 件,通过梳理,对于质量方面的投诉占 比约 80%以上,另为延期上房方面。对于工单回复,我们严格 按照各自的工作职责进行分流,各科室、单位都能在规定的时 间内进行回复,且满意率都能达到 95%以
12、上。 三、统筹发展,全面开展美好城乡建设。 开展“美好城乡建设行动”是省委、省政府统筹城乡协调发展, 全面提升农村生产、生活、生态水平战略举措。20XX 年为“十 三五”开头之年,住建局积极配合县美丽办制定了 20XX 年全年 整治提升计划,最终确定了全县 50 个县级美丽乡村,10 个县 第 7 页 级最美乡村,目前正在按各镇制定的实施方案计划,有序推进。 危房改造方面,20XX 年 3 月底前完成危房改造验收工作,5 月 底前将危改资金全部拨付到农户“一卡通”账户,共拨付危改 资金 924.75 万元。20XX 上级初步下达危改任务为 700 户,我 局将严格按照上级要求的标准及程序进行申
13、报,对照年初的计 划将任务分解到各镇并实施,目前已开工 358 户,竣工 172 户。 四、加强检查,提升公用事业服务水平。 通过几年的发展,目前我县管道燃气正常使用的住户约 15000 多户、工业用气企业 5 户、商用户 70 多户;全县中压管网 107 公里、调压柜 61 台、调压箱 44 个、现在日用气量已达 15000 方。截止目前共检查液化气储配站 18 次,液化气供应点 120 次, 管道天然气企业 8 次,汽车加气站 10 次 发出隐患整改通知书 23 份,100%得到跟踪整改,做到防患于未然,确保安全生产。 五、加强作风建设,创新管理,提升服务。 20XX,住建局深入开展“两学
14、一做”学习教育活动,以打造 “忠诚、干净、担当、有为”的住建队伍为目标,通过抓纪律、 抓团结、抓制度、抓落实,强化工作人员素质,改变机关工作 作风。进一步完善全局印刷、用车、用油、招待、办公用品购 置等各项制度建设,制定并下发了睢宁县住建局关于厉行节 约、规范支出管理的若干规定等文件,对住建局公务用车、 用餐、办公用品采购、公务出差等方面行为进行规范,制定相 第 8 页 关标准及审批流程,推进了住建局内部管理的规范化和制度化。 同时围绕县委县政府中心工作,全局干部职工以“创新、创业、 创优”为抓手,提升服务意识,创新服务理念,制定审图服务 明白卡,施工许可办理一次性告知书等文本,针对项目审批服
15、 务,拟定了睢宁县住建局行政审批工作创新实施方案 ,行政 服务事项推行“一次性告知、一窗式受理、一张网审批、一盘 棋运筹”的“四个一”工作机制,积极简化审批流程,探索由 “串联”审批向“并联”审批的转变,缩短审批时限,进一步 解决了服务群众最后“一公里”问题。 第二部分“最近五年”工作成就与取得的经验 最近五年期间,在县委县政府的领导下,在城建指挥部的统一 指挥下,住建局紧紧围绕建设“强富美高”新睢宁的总体目标要 求,认真践行党的群众路线教育实践活动,全面推行百姓办事 “零障碍”工程,深入开展“学习总书记系列讲话、党章党规、 做合格党员”两学一做相关活动,全面加快“三重一大” 、 “为 民办实
16、事”项目推进。全县建设市场管理逐步规范,建筑业发 展良好,机关工作作风持续提升,各项工作取得丰硕成果。 一、 “三重一大” 、 “为民办实事”工程逐年完工,城市面貌焕然 一新 近五年,住建局承担了一大批“三重一大” 、 “为民办实事”工 第 9 页 程建设任务。工作中,我们加强领导,明确责任,确保从工程 招投标、施工许可、质监申报和安全审查以及竣工验收等各个 环节,监督有力、关口严实,认认真真地建设好每一幢工程、 管理好每一个项目、服务好每一位群众,圆满完成各项目标任 务。 1. 污水处理厂二期工程。县污水处理厂二期工程包括日处理污 水 2 万吨厂区工程和配套截污管网 25 公里、一座污水提升
17、泵站, 工程投资 6700 万元,20XX 年 7 月建成运行,目前已移交水务 部门管理。 2.徐沙河新天地、徐沙河景观带绿化工程。徐沙河景带工程自 徐沙河北岸至青年路,东起小沿河、西至小濉河,全长约 3 公 里,占地约 500 亩,已竣工移交。徐沙河新天地由江苏绿都置 业有限公司投资开发建设。该项目南依徐沙河、北沿青年路、 东起天虹大道、西至睢河路,位于徐沙河景观带中,总投资约 人民币 3.5 亿元,占地约 93 亩,总建筑面积约 8 万平方米。目 前已全部完工。 3.商务服务中心建设。睢宁县商务服务中心位于睢宁县人民政 府西侧、县公安局北侧,工程总面积 55060,分为南、北区, 南区由群
18、房 4 层、14 层、20 层及地下室组成,地下室面积 4450,地上建筑面积 35620,20 层高度为 80.70 米。北区 地上四层建筑面积为 14990,建筑物高度为 18.9 米。总造价 (概算)9990 万元。主体于 20XX 年底封顶,20XX 年移交县润 第 10 页 企公司,目前正在进行内外装修。 4.小睢河改造工程。小睢河及两岸景观带绿化工程位于小睢河 两侧,南起青年路,北至人民路,是美化睢宁、提升城市品位、 百姓深受欢迎的重点工程。近年来,陆续完成小睢河元府路至 青年路段、元府路至八一路段改造。 5.第二取水口及输水管线。第二取水口位于庆安水库原预留取 水口节点处,设计规
19、模 5 万吨/日,泵站建设征地 17 亩,建筑 面积 518 平方米,其中集水井 150 平方米 ,泵房 200 平方米, 供电、维修和管理用房 168 平方米。输水管线起点为庆安水库 东南侧取水泵房,终点为睢宁县地面水厂,全长 14.251 公里, 采用直径 800 毫米的球墨铸铁管铺设。工程已全面竣工并移交 水务局。 6.新城区学校。新城区学校项目位于汇金路南,永昶路北,睢 中新校区西侧。总建筑面积 46342,其中小学部建筑面积 17291,初中部建筑面积 29051,总投资 1.48 亿元。学校 内部建设教学楼、办公楼、实验室、图书馆、体育馆、宿舍、 食堂及相关配套设施。目前已全面竣工
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