住宅装修管理协议.docx
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1、第 1 页 住宅装修管理协议 特征码 okfEmFNJpLsDRCBOVYiY 住宅装修管理协议 (示范文本) 甲方(住宅装修管理方):_ 资质证书号:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 住所:_ 联系电话:_ 乙方(住宅装修施工方):_ 资质证书号:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 住所:_ 联系电话:_ 装修住宅地址:_ 第 2 页 业主姓名:_ 联系电话:_ 为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为, 根据上海市居住物业管理条例 、 关于进一步加强本市居住 物业装修管理的通知和上海市家庭居室装饰装修管理暂行 规定等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事 项,达成如下约定,以共问
2、遵守。 第一条、住宅装修的基本情况 1 、住宅建筑面积:_平方米;结构类型: _。 2 、装修施工期_天,预计自年_月_日 _至_年_月_日。 第二条、甲方按照有关法规和前期物业管理合同或 物业管理服务合同 ,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和 管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主 的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿 的部位、注意事项和住宅装修须知等告知乙方,为进入住 宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员 的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。 2 、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证 件过期,应及时办理续期
3、手续, 对无证装修施工人员应当拒绝 第 3 页 其进入小区从事施工活动。 3 、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结 构等隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项 目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为,应及 时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县 房地产管理部门依法查处。 4、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害, 应采取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退 出小区等,直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当 造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔。 对阻止无效的,可直
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