个人房屋租赁合同(完整版).pdf
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1、. 房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 住址:_ 住址:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _ ,_#_ 室,建筑面 积_平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为_ 。除双方另有约定外,乙方不得任 改变房屋用途。 第三条租赁期限 (一)租赁期限自_年_月 _日至_年_月_日,租期一年。 (二)租赁期满或合同解除后,本合同
2、即终止,甲方有权收回房屋,乙方应 于_日内搬离房屋,并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担 的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承 租权。 (三)如乙方要求继续租赁,则须提前_ 日向甲方提出续租要求,甲方 如同意继续租赁,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及付款方式 (一)该房屋租金为(人民币)_ 元(大写 _ 元),租金按年结 算。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出 租方不得以任何理由任意调整租金。 1 . (二) 乙方应于本合同生
3、效之日向甲方支付租金(人民币)_元(大写 _元)。甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。该房 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (三) 在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必 须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。 第五条关于租赁期间相关费用承担方式 在乙方租赁房屋期间,水、电费,物业管理费,取暖费等等一切费用,均由 乙方自理, 并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋 有关的费用,均由乙方支付。 第六条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、 抵 押债务、税项及
4、租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任。 第七条房屋维修养护及安全责任 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守相关法律法规规定以及房 屋所在小区的物业管理规约。 (二) 甲方提供美的壁挂式空调一台,太阳能电热水器一台,抽油烟机一台, 马桶卫浴一套,门窗完好。乙有使用权与爱护权,如由损坏,由乙方自行修理。 (三) 乙方租赁期内,应保持房屋内卫生清洁,禁止损坏墙体墙面。因乙方 保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 (
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