《商铺托管协议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商铺托管协议.doc(8页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、商铺委托管理合同 合同编号:甲方(合作方)产权所有人: 乙方(合作方): 产权共有人: 委托代理人: 身份证号码: 营业执照: 委托方地址: 公司地址: 购房合同号: 联系电话: 甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拥有的香格里拉.大商汇 幢 层 号商铺(产权面积 平方米),商品房购销合同编号为 委托乙方经营管理,经双方友好协商,达成协议如下:一、甲方将其所有的上述商铺委托乙方经营管理,乙方有权以第三方的名义统一进行招租经营和管理,也可以由第三方代替乙方履行本合同。 二、甲方须在 年 月 日前将符合商品房购销合同(附件 )中约定的交房标准将商铺交付乙方,甲方提供给乙方的商铺,乙方可根据实际经营
2、的需要进行装修,由此产生的费用由乙方承担。三、委托经营管理期限 贰 年零叁个月,共贰拾柒个月(含叁个月免租期),自 年 月 日至 年 月 日止。四、经营管理费用: 1甲方向乙方收取的经营收益以商铺实际购买价为计价基准,现本商铺的实际购买价为¥ 元。 (大写 拾 万 仟 佰 拾 元。) 2合同期内,第一年,按本商铺实际购买价的5%计算收益,由乙方一次支付给甲方,¥ 元。(大写 )。 第二年年租金按商铺实际购的5%,一次性由乙方在第一年使用期满前15天内支付给甲方为¥ 元。(大写 ) 3.合同期内,第三年,按本商铺实际购买价的5%计算收益,由乙方一次支付给甲方,¥ 元。(大写 )。 第三年年租金按
3、商铺实际购的5%,一次性由乙方在第二年使用期满前15天内支付给甲方为¥ 元。(大写 )甲方应在规定的时间内领取年收益,逾时来领,逾时期间乙方不计利息给甲方。乙方应在规定的时间内支付甲方年收益,逾时支付,逾时期间乙方向甲方每天支付该年收益3的滞付金。 3在合同期间,乙方经营所得超出上述乙方应付甲方收益部分的金额,作为乙方的经营管理费,甲方不得再向乙方或第三方收取任何费用;乙方的任何收益、经营所得不能弥补上述费用的由乙方自行解决。五、双方权利义务1本合同期间,甲方对已委托的商铺仍拥有所有权,并有权转让或抵押,但甲方处理商铺的任何行为必须提前30天向乙方书面申请备案,权属变更后,与乙方的合同条款不变
4、,由受买方继续履行本合同条款并与乙方换签本合同,如受买方不愿签约的,甲方应承担由此造成相关的全部经济损失。2本合同期间,甲方不得以任何名义和理由收回该商铺的使用权,否则,必须承担乙方由此造成的经济损失及其他违约责任。3本合同期间,甲方应积极配合乙方,提供客商办理经营手续的证件或复印件等,不得故意拖延或拒绝。否则,应承担由此造成乙方的全部经济损失。4本合同期间,甲方不得干涉乙方的经营活动,乙方具有自主经营、招商或将其使用权转让给第三方的权利,否则,甲方应承担违约责任。5本合同期满后,甲方有权收回本商铺的使用权。合同期满后,乙方交给甲方的商铺应无损坏(自然磨损和折旧除外),如有损坏应负责恢复。6本
5、合同期间,乙方要勤于经营,发挥经营管理效益,维护香格里拉.大商汇的声誉。7本合同期间,乙方应严格依法经营、规范管理,不得从事违反国家法律法规的经营活动。8在本合同期满前,乙方不得单方解除合同。否则视为违约,并应承担支付合同期内的租金的责任。9. 甲方必须在开发公司交房后十个工作日内办理商铺交接手续,将商铺交给乙方使用,以便乙方整体经营使用,如因甲方未交接商铺造成乙方的损失由甲方承担责任;如开发公司整体交房时间顺延,则甲方与乙方约定的租赁期限同时顺延。六、本合同期间,甲方的商铺因不可抗力导致损毁、灭失,从而致使本合同无法继续履行的,乙方有权自该事由发生之日起停止向甲方支付租金,并及时与甲方结清相
6、关费用并解除合同。七、本合同在规定的委托经营管理期限届满前60日内,双方如愿意延长期限,应重新签定合同。八、合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。九、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效:(甲方产权共有人未签字须有委托人的签约委托书和资料,如有虚假由甲方承担相应的法律责任)。十、本合同履行期间,甲、乙双方如发生争议应协商解决。协商不成,可向产权所在地人民法院依法提起诉讼。十一、本合同连同附件共三页,一式三份,甲方一份、乙方两份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:盖章 (盖章)产权共有人签盖章: 委托代理人(签字):联系电话: 签约日期: 年 月
7、 日 签约地点: 附件:第一条:交房情况甲方 于 年 月 日向 有限公司交付 区 号 层商铺,乙方应在 年 月 日前向甲方支付第一年收益。第二条:收益领取记录第一年 (签字盖章) 第二年 (签字盖章)第三年 (签字盖章)以下为赠送的简历模板不需要的下载后可以编辑删除,谢谢!性别:女民族:现居地:广东省出生年份:198*9政治面貌:党员身高:164 cm教育经历2006-092008-07广州医学院所学专业:护理学类获得学历:大专工作/实习经历2008-072009-07广州市第一人民医院单位规模:1000人以上 单位性质:国营 助理护士工作地点:广州市盘福路 下属人数:1 工作内容:在护士长和
8、护师的指导下工作,主要负责病人的基础护理和付治疗,协助医生护士抢救,完成病人的输液和指导病人正确服药及心理健康宣教,根据医嘱完成病人的输血工作,病人进行化疗时要负责心电监护仪的操作。人自我评价我是一个充满自信心且具有高度责任感的女孩,经过1年多的临床工作,强烈认识到爱心、耐心和高度责任感对护理工作的重要性!在血液内科一年的锻炼,让我学会了很多血液科及大内科的知识,临床护理和急救更加磨练了我的意志,极大地提高了我的操作能力和水平。自信这一年的工作让我实现了从护理实习生到内科护士的飞跃,有信心接受一份全职护士工作。当然一年的时间不可能完全达到专业护士的要求,在以后的工作中我会更加努力,为护理工作尽
9、职尽责!专长描述1.能熟练进行各项护理操作,应变能力强,能在实际操作中不断地学习,因而能很快融入到新的工作中; 2.擅长对常见血液病、多发病进行观察和护理; 3.熟练掌握呼吸机和心电监护仪等急救设备的操作,对急救的基本程序和技术要求,以及危重病人的护理、病情监测的技术重难点基本掌握; 4.对病人的心理护理的基本技巧有一定地认知。 目前就读于广州医学院护理学专业一年级。暂未命名意向职位:护士期望薪资:2000-3000工作地点:广东省语言能力英语读写:(良好)听说:(良好)相关技能计算机(良好)兴趣爱好看书、听音乐、滑旱冰、张卢良性别:男邮箱:qqjianli_民族:汉族婚姻状况:未婚体重:74
10、 kg出生年份:QQ:123456现居地:上海身高:174 cm教育经历2010-092013-07人民大学所学专业:网络工程获得学历:本科工作/实习经历2013-08现在XX公司网络工程师相关技能网络工程相关(精通)自我评价积极乐观,观察能力强,能够理智思考问题;个性开朗,适应新环境能力强,工作认真负责,敢于迎接挑战,敢于承担责任,具有良好人际关系。求职意向意向职位:网络工程师期望薪资:7500工作地点:上海语言能力英语读写:(熟练)听说:(熟练)兴趣爱好爱好看球、滑冰扫一扫,手机查看本简历*乡党的群众路线教育实践活动工作总结党的群众路线教育实践活动开展以来,*乡党委按照中央、省、市、县委的
11、统一部署,在县委第3督导组的精心指导下,按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求,紧密围绕“为民、务实、清廉”的活动主题,紧密聚焦“四风”突出问题,紧密联系工作实际,扎扎实实完成了学习教育、听取意见,查摆问题、开展批评,整改落实、建章立制三个环节的工作任务,达到了预期的目标。现将活动总结报告如下:1、 主要做法自活动开展以来,全乡444名党员,共16个党支部全部参加教育实践活动,参与覆盖面达100%。乡党委在严格执行上级党委统一部署的基础上,立足于不同阶段的不同特点,创造性地开展工作,使整个活动“规定动作做到位,自选动作有特色”。截至目前,整改工作任务已经基本完成,后续整改工作也已作出有
12、序安排。(1) 高度重视,深入部署,确保教育实践活动有序开展。乡党委把深入开展教育实践活动作为首要政治任务和重大政治责任,在上级部门的部署下迅速召开党委会议学习中央精神,围绕活动的总体要求、目标任务、主要内容和方法步骤开展周密部署,为活动整体有序开展建立有效的组织保障和机制保障。一是健全组织机构。第一时间成立了由党委书记挂帅的党的群众路线教育实践活动领导小组,集合全部力量,确保统一领导、分工明确、责任到人,为活动的顺利开展提供了组织保障。二是强化实施保障。制定下发全活动工作方案和联系点工作方案,确保在组织推进、活动内容、进度安排和方式方法等方面不折不扣地贯彻中央和上级党委精神;各党支部分头制定
13、活动开展计划并报领导小组审核,建立起层层落实的机制保障。 (二)深入学习,广泛听议、确保教育实践活动质量过硬。乡全体党员干部把学习教育、听取意见作为基础环节,从加强学习、提高思想认识入手,为深入开展教育实践活动开好头、起好步。一是思想动员“全统一”。乡党委召开群众路线教育实践活动工作会议,动员全体党员干部深刻领会活动的重大意义,切实将思想与行动统一到中央和上级部门党委的部署要求上来。会后,各党支部进行再动员。二是学习培训“全覆盖”。在深入带头学方面。乡班子领导自觉做到带头记学习笔记、带头写心得体会、带头到联系点授课,在认真研读中央指定书目的基础上,组织乡党委中心组学习会10余次传达学习习近平总
14、书记在兰考、张德江委员长在上杭、尤权书记在长汀指导县委常委班子专题民主生活会的重要讲话精神和专题纪录片,学习中央和省委、市委、县委关于教育实践活动的一系列会议文件精神,切实把思想和行动统一到中央和省委、市委、县委的部署要求上来。在集中交流学方面。以乡党委中心组学习为主,通过集中学、自主学或讨论学等方式,先后邀请挂县乡领导、县纪委、县党校到我乡作群众路线专题讲座和集中辅导,组织领导干部围绕 “为了谁、依靠谁、我是谁”、“我的群众观”、“践行焦裕禄精神”等主题召开学习讨论交流会3场(次),乡领导班子撰写心得体会10余篇,进一步提升了对群众路线的认识。在对照反思学方面。乡党委把学习焦裕禄、谷文昌、李
15、彬精神纳入重要学习内容,组织广大党员干部观看焦裕禄、谷文昌等影片,积极参加了县里组织的焦裕禄精神演讲比赛,以焦裕禄、谷文昌精神为镜子,通过一轮一轮的学习、一次一次的反思,进一步增强了宗旨意识和群众观念,为开好专题民主生活会奠定思想基础。三是听取意见“全方位”。乡党委积极探索创新“自选动作”,在全乡推行“二清单三部曲四台帐”工作,累计召开座谈会15场次、参加人员超过150人次、发放征求意见表450余份,开展谈心谈话20多人次。 (三)从严要求、深刻查摆,确保教育实践活动达成目标。在县委的帮助指导下,乡党委深刻严肃地进行查摆、开展批评,确保活动达到发现问题、解决问题的预期目标。一是找准“四风”问题。乡党委围绕“为民务实清廉”要求,聚焦“四风”,拓宽意见建议征求渠道,采取群众提、自己找、上级点、互相帮、集体议等方式,广泛听取意见,切实把问题找出来、理清楚、聚准焦、分到人。收集到“四风”及各类社情民意435条,通过整理分类后共318条,已办结244条,正在督办74条。二是充分谈心交心。乡党委按照“四必谈”的要求,安排了10天相对集中的时间进行谈心交心,力求把问题谈开谈实,把思想谈深谈通。对存在问题的支部
链接地址:https://www.31doc.com/p-5181627.html