城市街道建筑整治思路探索.pdf
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1、热点分祈,t ,t t,- , 家乐旅游的互联网站可以提升市场地位逐步扩大基础培养客户 群。主要方法就是与崇明农家乐旅游集中村前卫村领导进行 谈判。本网站应当尽量利用自己的优势条件争取较为有利的条件 2 客户流失风险 网站建设规模较小客户了解度,信任度不够对于网站的 运营存在一定程度的怀疑同时,对于日新月异的电子商务的发 展同类网站将逐渐增加本网站的客户将存在流失风险。 对策 在同类网站出现之前抓住时机加大宣传力度,做出自己的 品牌以服务质量求生存。同时通过与村干部的谈判争取与 崇明前卫村互联合作。在技术上加强网站安全性和购物的便利 性使得客户增加信任减少其流失。 3 资金风险 大企业和小企业
2、在发展电子商务中面临风险是不同的本网 站立足点是中小型购物服务网站。较之大型网站,存在明显的资 金风险,同时可能由于特产农家乐食宿成本的变动会对销售 以及预定产生影响造成一定的投资风险。 对策 在建设初期依靠各种方法融资保证资金到位。同时建设电 子商务的前期应进行严格的财务评价以盈利为投资取舍的基 准。合理充分规划资金的投入计划。主要方式有 1 1 ) 吸引特产厂商,旅行社农家乐投放广告:加大宣传力 度做出自己的品牌加强广告的宣传方式具体介绍多种广告 形式吸引特产农家在网站上预定广告 ( 2 ) 吸引合作伙伴:制作优秀的设计方案在建设初期 依靠交际网络向周围人介绍展现网站前景吸引合作伙伴 六项
3、目意义和创新点 崇明农民较多收入普遍不高我们网站为他们提供了简单 实际方便的收益途径容易被其接受采纳。同时对于他们的 日常作息影响不是很大。 在构建的初期加入这个行列的农户可能不多,主要是自己 的亲戚朋友但由于崇明的乡村之间住户较为邻近所以通过 宣传及他人的实际经历可以很容易地扩展出新的加盟者。因此 这个方案的实践是有很好的前景的, 同时在农村中收入来源主要是农业我们的创业构思为他 们农户突破了这一局限开拓了新的收入。因此对他们的生活 水平的提高是有很大建树的。 七结束语 该网站的构建是建立在设计者家乡一一崇明的风土人情的基 础上的,本网站的创新特色在于:利用崇明本地农民住宅普遍较大, 青年代
4、绝大部分都到大城市工作年纪较大的辈通常感觉房 子十分浪费因此农家乐食宿的构思为他们提供了解决方案。网 站构思拥有很大的突破性,为崇明农村的发展提供了建设平台。 参考文献: 1 】杨坚争:电子商务网站典型案例评析 M 】西安:电子科技大学 出版社2 0 0 2 2 阿里巴巴( 中国) 网络技术有限公司阿里巴巴电子商务初 级认证教程f M 】北京:清华大学出版社,2 0 0 6 5 】田慧芬,吉忆:正态分布在风险投资分析中的应用维普资讯 n t t p :w w w c q V p C O m 4 】中国经济同崇明县:生态魅力显现黄金周将至旅游人气 旺崇明报2 0 0 6 ,h t t p :c
5、h i n a c o u n t y c e c n 城市街道建筑整治思路探索 I 邓荚重庆工商大学设计艺术学院 一、建筑是街道景观中的核心元素 街道是城市生活中不可或缺的重要组成部分。街道景观则给 人们一个最直接的城市景观印象不同的街道会有不同的形象与 性格。沿街的建筑整治属于整个街道景观整治范围中的一个十分 重要的部分,是构成街道景观的核心元素。因此,对街景整治中 关于旧建筑的处理进行必要的归纳总结不仅是对城市更新理论 的论据支撵也可以对将来的相关活动提供有益的借鉴。 = 沿街建筑现状分析 组成城市街景的建筑建设于不同时期具有不同的风格其 采用的饰面材料、色彩以及使用和维护的情况各不相同
6、,其现状 也不尽相同甚至相差甚大对现代城市形象的适应也有差距。因 此在城市更新中不能概而论,建筑的不良现状是造成对街景 建筑进行整治的直接原因。具体表现在以下几方面: 1 建筑立面陈旧临街阳台封装不统一防盗网雨棚、外 挂设备( 空调) 和晾晒衣物使建筑外立面杂乱临街商业店面状 况混乱,变化过多。 2 建筑形态单一风格单调缺少变化,其表面材料和色彩 与街道空间不协调,最终致使整体面貌欠完整。 3 街道中的公建多处于重要视线( 对景建筑) 体量高大对 城市轮廓线和结构形态产生重大影响并造成环境压力。 4 街道中的在建地块和拟建地块由于施工场所的暴露或残留 未拆除建筑严重了影响了街道的空间质量。 街
7、景中的建筑整治有别于其他建筑改善或景观形象设计的一 些常见行为,比如旧建筑更新传统建筑保护,景观设计等。它 最主要的特征是范围大涉及面广复杂程度高。根据这些特点 我们首先需要对建筑的现状和整治范围有一个明确的了解,细致 的前期调查研究是决定规划设计成功的重要保证。 三街景建筑整治的规划目标与原则 1 规划目标 l( 1 ) 提升建筑立面品质。清理,规范建筑立面要素,结合建筑 形体特征通过更新外墙材料,色彩,以及附加构架等手法整 ;体提升建筑立面品质达到和谐而有变化的效果。 ( 2j 形成适宜的艺术风格。有选择地强化建筑立面形式要素, 通过色彩系列化处理和附加构件手法,丰富建筑立面和天际线 ;使
8、其具有一定的节奏和现代感。 ( 3 ) 塑造街道建筑亮点。对重要的对景建筑作重点处理以形 ,威街道景观视线的高潮。 2 规划原则 :( 1 ) 针对性。主要是指对待每一类的问题,有专门的类别归纳。 :针对类别里的每种具体现象有具体的解决措施或者指导意见。 2 ) 实用性。指整治方案简单易懂,方便施工,力求以有限的 i 资金投入达到最大的整治效果。 j ( 3 ) 多样性。指对同一种问题的解决能有多种可以选择的方 。案,针对不同重要性的建筑类别提出不同档次的整治策略。 ( 4 ) 可持续发展原则。力求实现规划的系统性先进性和可实 麓性。 :四、街景建筑整治的规划方案 ? 1 调查分类 g 商场现
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