机电成品保护方案.doc
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1、目录第一章 本施工方案编制依据第二章 工程概况第三章 成品保护措施第一章 本施工方案编制依据编制本施工组织设计采用的编制有关现行国家规范、规程、行业标准及甲方提供的招标文件、设计图纸:1、甲方提供的招标文件及设计图纸各一份2、建设工程项目管理规范(GB/T50362001)3、建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2002)4、建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB50242-2002)5、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)6、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)7、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)8、建筑施工安全检
2、查标准(JGJ59-99)9、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)第二章工程概况工程名称北京国际文化贸易企业集聚中心工程地址北京市顺义区天竺综合保税区保税功能二区网内2-2号地建设单位北京歌华美创空港置业有限公司勘察单位北京市顺义区工程勘察所设计单位北京市建筑设计研究院监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司质量监督单位北京市顺义区质量监督站总包单位中建三局建设工程股份公有限司造价管理单位北京求实工程管理有限公司合同工期346日历天合同额1.4亿元工程主要功能或用途地上主要为门厅、展示、艺术品展示、办公、艺术品制作/加工/修复等;地下室主要功能为配套用房、后勤用房、仓储物流、艺
3、术品库、汽车库、机电设备用房、库房等。第三章 成品保护措施为更好地保护成品,做到不损坏,不浪费材料,提高工程质量、保证工程施工优质、高速进行,结合工程实际情况特制定以下措施做好成品保护工作。1. 建立成品保护组织机构由总包建立成品保护组织机构,各分包指定专职人员加入成品保护组织机构(每分包二人参加),成品保护组织机构协调各专业施工方之间的一致动作,有纪律、有序地进行穿插作业,保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护,确保整个工程的施工质量。2. 成品保护组织机构的运行方式2.1 组织专职检查人员跟班作业、定期检查,并根据具体的成品保护措施的落实情况,制定对
4、有关责任人的奖罚制度。2.2 各分包的工作分别由分包设立专职或兼职的检查人员跟班检查。2.3 分包单位开展工作后,成品保护组织机构组织各分包单位定期检查已完工程成品保护情况,检查影响成品保护工作的因素,以一周(或一旬)为周期召开协调会,集中解决发现的问题,指导、督促各单位开展成品保护工作,并协调好相互部门之间的成品保护工作。2.4 在总包的统一组织下,建立成品保护工作的相关奖罚制度,共同维护已完工程及半成品、成品的质量,对在成品保护中贡献大的分包单位,由总包给予表扬或奖励,对成品保护措施不得力的分包单位采取相应的处罚手段。3. 预埋套管及管线保护3.1 套管安装完毕管口临时封闭(木塞、专用塑料
5、布、牛皮纸包好),防止物体打击或踏扁、砸扁、挤扁预埋套管。堵洞浇捣混凝土时,应控制套管环隙不要挤向一边,更要防止串上或串下以及左右不均等缺陷。3.2 预埋线盒,用胶纸将管口封住后用纸或泡沫将盒塞满固定,防止杂物(砼)进入。预埋镀锌钢管则用铁皮将管口堵焊死或用丝堵口堵死。3.3 浇灌混凝土时派专人进行看护,防止物体打击或踏扁、砸扁、挤扁预埋管。模板拆除后要及时进行吹扫、穿钢丝疏通,疏通后管口进行封闭。不得随意在墙体、楼板上开孔,以防打坏预埋电管。4. 水专业成品保护4.1 管道类:(1) 当主体工程施工到一定高度,给水、排水立管要穿插安装,已安装的给水管、排水管要用薄塑料膜包扎好,以免混凝土粘贴
6、在给、排水管上。(2) 待土建工程每层拆模板二天内,进行管内扫管穿带线,检查管路是否畅通、准确,清扫管内积水和余物,用空压机吹扫后,用棉布条在带线两端牢固绑扎后来回拖拉,保证已敷设管线完好。(3) 管道安装间断或完成后,应将所有管口封闭严密,要求在底层每根立管检查口处,用铁皮做1个接渣土用具,斜插入检查口顶住管内壁,外皮钻孔固定在检查口螺栓处,可防止立管内堵塞。其支管用木塞、专用塑料布、牛皮纸包好,可防杂物进入堵塞管道。(4) 干立支管安装完毕后,应立即栽埋好正式支架,尤其立管处距地2m以下段,应用木板或纸板捆绑进行保护。(5) 严禁利用各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点,严禁用明火烘烤塑
7、料管,以防管道变形。(6) 各种涂刷工作及其它作业时,用塑料薄膜将管道包裹好,(包插土建湿作业抹灰时)以免污染管道,如有污染及时清理干净。(7) 安装好的其它管道不得用做支撑或放脚手板踏压,其支托卡架不得作为其他用途的受力点。(8) 阀门手轮在安装时应卸下妥善保管好,在交工前统一安装好。(9) 丝接管道口,必须用临时丝堵拧紧,严禁敞口,以防掉入杂物堵塞管道。(10) 搬运材料、机具或施焊时,应轻拿轻放,下方垫木板或木方,施焊点周围应备防火布或其它防火材料,避免将已做好的墙面、地面弄脏、砸坏等现象发生。(11) 进行卫生间等给水管道暗敷设时,要安排专职人员值班,以免土建工程摸灰时引起水管位置变动
8、。(12) 冬季施工捻发口必须采取防冻措施。(13) 水泵的进出口在配管之前一定要堵好,防止异物进入。试运行后应放尽泵内的积存水,防止锈蚀和冻裂。严禁非专业操作人员随意开关泵。水泵安装完成后,采用彩条防水布覆盖。4.2 卫生洁具:(1) 卫生器具存放及搬运过程中要注意轻搬轻放,防止器具损伤。(2) 各类卫生器具排水口要注意及时处理。(3) 为防止配件丢失或损坏,部分下水及给水配件应在工程竣工前统一安装。(4) 进行卫生洁具安装完毕后,要进行成品保护,建议在卫生洁具上涂上黄油然后贴上薄膜,既可防止水泥沙浆沾贴在洁具上,也可防止在其上面大小便。4.3 其它类:(消防、喷洒、水泵、水箱)(1) 水箱
9、等各设备的安装条件,必须在土建已完成粗装修后(湿作业),设备房内门锁、门窗已全部安装完毕,方可进行设备安装。设备安装后,应防止跑水,损坏装修成品。设备安装施工前后,应锁好门窗。(2) 报警阀、消火箱内附件、各部位仪表的安装条件,必须按施工进度和是否具备条件。消防箱在安装时应先拆卸箱门柜,箱正边角用胶带纸粘上,以防土建抹灰时划伤箱体油漆。各种附件如水龙带、消防按钮等必须在竣工前统一安装。(3) 消防管道安装与土建或其它专业发生矛盾时,不得私自拆改,要经过办理变更妥善解决。(4) 喷洒开关安装时,施工人员应戴干净白手套作业,严禁污染或损坏吊顶装饰面。(5) 水泵的地脚螺栓灌浆在养生期间每天洒水养护
10、,并不得碰动泵或进行安装。泵的地脚螺栓上的油污和氧化皮等应清除洁净,螺纹部位应涂少量油脂。(6) 水泵安装前后,其周围各专业作业应已完成,户门有锁,场地清理干净,无积水现象,泵房内排水已完善,各孔洞(可能漏水处)已处理完毕,方可进入安装。安装完毕后,应派专人经常巡视,严防施工用水、雨水等浸淹设备,造成损坏。(7) 水箱间内各种设施安装时,土建应完成粗装修,且户门、窗、锁已完成,场地清理干净,避免踏踩,其它各种阀类、紫外线消毒器安装后,应用塑料布缠裹粘上胶带纸,可防止污染划伤设备,水箱间内排雨、污水设施应完善。4.4 油漆、防腐:(1) 已做好防腐层的管道及设备之间,要隔开不得粘连,以免破坏防腐
11、层。(2) 刷油漆前应先清理好周围环境,防止尘土飞扬,保持清洁,如遇大风、雨、雾、雪不得露天作业。(3) 涂漆的管道、设备及容器,漆层在干燥过程中应防止冻结、撞击和温度剧烈变化影响质量。5. 电专业成品保护5.1 配管:(1) 敷设管路时,应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整,修补铁件油漆不得污染建筑物。(2) 施工用梯子、高凳时,不得碰撞墙、角、门、窗,搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。(3) 剔槽打洞时,不要用力过猛,以免造成墙面周围破碎,洞口不宜过大、过宽,不要造成结构筋缺陷。(4) 管路敷设完后,应立即进行保护,其它工种作业时,应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。(5) 配合土建浇灌砼时
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