全装修工程成品保护标准做法要点.pdf
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1、全装修工程成品保护标准做法 第 1 页 共 15 页 全 装 修 工 程 成 品 保 护 标 准 作 法 1编制目的: 聚焦客户关心之观感质量,最大限度的减少由于成品及半成品保护不当,引起的工 程质量问题,提升产品质量,提高客户满意度。 全装修工程成品保护标准做法 第 2 页 共 15 页 2适用范围: 适用于所有全装修项目,并特指装修施工与交付阶段。 3术语 成品保护:即在面层做好之后对面层的防护,在本细则中还包含对部分半成品的防 护。 总包:未特别注明的总包,在装修施工进场前指土建总包。装修施工进场后,总包特指 装修总包。 4标准使用说明 本标准用于项目操作各个环节,包括但不限于招标文件、
2、合同附件、技术交底、验 收标准等。 5全装修工程成品保护管理原则: 5.1 责任明确原则。 成品安装方对己方产品负有保护责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡 查的责任、 与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时, 其产品的品质和数量符合合同的要求。 成品接收方对各分包方移交后的成品,负有管理责任,包括成品验收及保护验收; 移交后对成品及保护的维护及保护复位的责任。成品接收方必须保证在移交后,成品及 保护的完好性。建议在室内成品保护进入专人看护集中管理阶段时,后续工序进出室内 需要办理进出交接手续。建议后续每个工种以流水方式进入具体房间,看护人员根据流 水施工作
3、业表组织场地移交,提供开门、检查、关门、再检查的工作。 5.2 工序合理化原则。 合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大 的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。 5.3 防护措施的持续维护原则。 成品生产方负有对成品保护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及 时进行修补的责任。 6成品保护标准做法: a) 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 全装修工程成品保护标准做法 第 3 页 共 15 页 b) 户门、户内木门 C) 塑钢或铝合金 部品楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 责任单位 栏杆安装单位负责完成成品保护。工作 面移交后由总包负责维护及保护复位
4、。 实施时间 安装完毕、 总包验收合格后,栏杆厂家 及时进行保护,保护完成后移交总包。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料 3 厚珍珠棉、塑料布、透明胶带纸 保护 做法 将楼梯栏杆扶手转角部位用珍珠棉包 裹 3 层,平均每间隔距离300400mm , 用胶带纸缠绕一周固定。其余栏杆或扶 手可用塑料布或珍珠棉缠绕满包,并在 端部及拼接位置用胶带纸缠绕一周加 强固定。 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二 甲苯、 草酸等溶液擦拭金属表面;严禁 上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用 金属工具铲擦喷塑表面,防止表面产生 划痕。 不得使用腐蚀质溶液,用干净不 褪色的抹布或毛巾擦拭
5、干净即可。 部品户门和户内木门 责任单位 由门的安装单位完成门框、扇、五金配 件成品保护, 移交后由总包负责维护及 保护复位。 实施时间各门扇安装后及时保护。 拆除时间细部整改后拆除。 标 准 做 法 保护 材料 出厂时门成品自带保护膜,单层瓦楞纸 板(约 200g/m 2)、透明胶带纸 保护 做法 门扇安装过程中应避免损伤保护膜。门 扇安装完成并验收合格后,及时用成品 瓦楞纸板满贴在进户门表面,每间隔 400mm, 用胶带将纸板与门扇进行固定, 确保整体平整, 无破损、翘角现象。锁、 猫眼和防盗链在入伙前才安装,并用原 厂配套的布袋、 珍珠棉等包裹,防止碰 伤门。 门套由总包方进行保护,阳角
6、用 成品纸板包裹, 高度大于2m 。用胶带纸 固定端部及拼接位置。并在每 400mm 距 离, 用胶带纸粘贴加固。 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二 甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属 工具铲擦门扇表面,防止表面产生划 痕,用干布擦拭灰尘即可。 全装修工程成品保护标准做法 第 4 页 共 15 页 d) 电梯招唤开关 部品铝合金 责任单位 铝合金单位完成框及玻璃保护,总包维 护,及负责保护复位和必要的二次保护 (如施工通道位置的加强保护)。 实施时间 门窗框及安装完成后,覆膜。交叉施工 时二次保护。 拆除时间 “U”型槽在湿作业完成后拆除;与墙 面接口部位铝合金保护膜在最后一遍 涂
7、料施工前拆除;其他保护措施在细部 整改后拆除, 标 准 做 法 保护 材料 上海申江天星牌表面保护膜,废旧的地 毯,自吸式玻璃保护膜,细木工板做成 的“ U”型槽 保护 做法 门窗框用保护膜满贴,光面框选择剥离 力 6N/50mm的膜,毛面框选择剥离力 7N/50mm的膜,注意框边应留出10mm 不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆 的嵌固,玻璃粘贴自吸式玻璃保护膜。 此项保护由铝合金厂家完成。 总包对在施工通道上的铝合金门需进 行二次保护,可采用废旧的地毯包裹。 铝合金门底框用“U”型槽保护。 保洁要求 对门窗进行清洁,保护胶纸要妥善剥 离,注意不得划伤、刮花铝门窗表面, 不得使用对铝型材、玻璃
8、、配件有腐蚀 性的清洁剂。 全装修工程成品保护标准做法 第 5 页 共 15 页 e) 电梯轿厢(使用时) 部品电梯召唤开关 责任单位总包 实施时间开关面板安装后及时保护。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料 原出厂的透明保护膜,加厚保护膜 保护 做法 安装时注意保留原透明保护膜,以免 划伤。安装完成、经专业验收机构验 收合格后,安装单位向总包移交,由 总包单位用加厚保护膜满贴,进一步 强化保护效果。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液,避免蚀伤拉丝 不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布 湿水擦拭即可。 全装修工程成品保护标准做法 第 6 页 共 15 页 f) 客厅、卫生间、厨卫、阳
9、台地砖 部品电梯轿厢 责任单位总包 实施时间 电梯轿厢内装修完成、电梯门套安装 完成后及时保护。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料 单层瓦楞纸板(约200g/m 2)、硬板 条、透明胶带纸、专用保护膜、宝丽 板 保护 做法 验收合格后清除石材拼缝及拼角部 位的垃圾杂物, 用干净棉布清除石材 表面灰尘。 用宽度约为门套三边长度 和的成品瓦楞纸板折成门套形状,用 胶带每隔400mm , 固定在外侧瓷砖上, 并在转角部位用稍硬板条加强保护, 防止材料进出电梯时损坏石材。 电梯轿厢安装调试完成、轿厢内装修 完成,由总包单位使用专用保护膜满 贴,在此基础上用宝丽板满封。 由装饰总包单
10、位指派持有电梯驾驶 操作证的专人操作电梯。使用中, 需 保持轿厢内清洁卫生、不超载、 材料 宜袋装,液体需密封。 保洁要求 保洁时禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不 锈钢、 石材及塑料配件,用干净棉布 湿水擦拭即可。 部品地砖 责任单位施工单位 实施时间 施工完毕、验收合格后,及时进行 保护。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料 透明胶带纸、单层瓦楞纸板(约 200g/m 2)、 纤维板( 2-3mm 厚) 保护 做法 铺贴施工时时,应架设跳板防止其 他施工人员踩踏地砖引起空鼓、偏 位、变形。施工过程中需加强预埋 管道的保护,避免管壁破裂,注意 管口封堵。 及时擦拭地砖表面杂物、 泥
11、浆,避免水泥凝结后清理困难。 铺贴完成、验收合格后及时用瓦楞 纸板满铺保护,并在交接处及转角 处,需用胶带固定。通道及后期施 工集中地区,在瓦楞纸板上需加设 纤维板。 保洁要求 在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的 清洁剂、易退色的棉布(回丝)等 擦拭表面。应用干净不退色的抹布 或毛巾擦拭干净即可,不得用铲刀、 钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,一 般以擦拭灰尘为主。 全装修工程成品保护标准做法 第 7 页 共 15 页 g) 凸窗窗台石 h) 瓷砖阳角(公共部位和厨卫) 部品窗台石材 责任单位施工单位 实施时间 安装完毕、验收合格后,即时进行 保护。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料
12、 彩条布或塑料布、 单层瓦楞纸板 (约 200g/m 2)、透明胶带纸、 5mm厚海 绵 保护 做法 验收合格后, 仔细清理大理石表面、 拼缝及拼角部位的垃圾杂物,之后 用干净棉布清除表面灰尘。清洁完 毕,用与窗台板同规格的干净彩条 布 / 塑料布满铺在石材表面上,必须 确保完全覆盖。在彩条布交接处及 转角处,需用胶带固定。(脆性石 材可考虑增加海绵保护层。)然后 用成品瓦楞纸板折成 L 型,覆盖在 大理石窗台表面,覆盖时必须确保 大理石完全被包覆。在纸板交接处 及转角处,需用胶带固定。 保洁要求 在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性 的清洁剂、易退色的干净棉布(回 丝)等擦拭表面。应用干净不退色
13、的抹布或毛巾擦拭干净即可,不得 用铲刀、 钢丝球等工具在表面铲擦, 一般以擦拭灰尘为主。 全装修工程成品保护标准做法 第 8 页 共 15 页 i) 住户电箱 j) 开关插座、暗埋筒灯、顶灯等 部品瓷砖阳角 责任单位施工单位 实施时间 施工完毕、验收合格后,及时进行 保护。 拆除时间细部整改完成后。 标 准 做 法 保护 材料 硬 板 条 , 单 层 瓦 楞 纸 板 ( 约 200g/m 2),美纹纸或透明胶带纸 保护 做法 墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆 及垃圾,待表面干爽后用填缝剂将 瓷砖拼缝,及45 度拼角缝隙填满、 擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后 用硬板条或瓦楞纸板从两边将阳角 保 护
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