实测实量测量实施方案要点.pdf
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1、中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 1 - 中建三局第三建设工程有限责任公司 南京中粮祥云项目 实测实量测量实施方案 编制人 / 时间:王森 2016.6.1 审核人 / 时间:刘国梁 2016.6.4_ 审批人 / 时间:秦宏伟 2016.6.5 _ 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 2 - 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组,小组成员包括技术负责 人、质量员、安全员、现场工长,检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、 塞尺、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1. 承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作; 2. 编制所承
2、建项目的实测实量检查细则,并制定相关质量保证措施及整改措施。 3. 土建阶段对项目各施工阶段实施100的实测实量,建立分楼层(结构阶段) 和分户(抹灰阶段)测量档案。 4. 装修阶段对项目各施工阶段实施100的实测实量,分户测量档案。 三、实测实量的测量完成时间: 工作面清理干净后1 周内完成。 四、实测实量的工作内容: 土建部分: 序 号 分部工程实测内容允许偏差检查工具 1 混凝土工 程 墙柱表面平整度mm 2 米靠尺 +塞尺 2 墙柱垂直度 8mm 10mm(层高 5m) 2 米靠尺 +塞尺 3 顶棚表面平整度0 ,15mm 激光墨线仪卷尺 4 楼板截面尺寸偏差8mm , 5mm 钻孔检
3、测 5 砌筑工程 门或窗洞口尺寸偏 差 mm 卷尺 6 表面平整度mm 2 米靠尺 +塞尺 7 垂直度 5mm 10mm(层高 3m) 2 米靠尺 +塞尺 8 抹灰工程 表面平整度mm 2 米靠尺 +塞尺 9 垂直度mm 2 米靠尺 +塞尺 10 阴阳角mm 直角尺 11 方正度mm 卷尺 12 房间开间 / 进深偏差mm 测距仪 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 3 - 装修部分: 序号分部工程实测内容允许偏差检查工具 1 涂饰工程 墙面表面平整度4mm 2 米靠尺 +塞尺 2 墙面垂直度4mm 2 米靠尺 3 阴阳角方正度4mm 直角尺 4 房间开间 / 进深偏差mm
4、 测距仪 5 净高mm 测距仪 6 地坪平整度mm 2 米靠尺 +塞尺 五、实测实量方法: 1、混凝土结构工程 1.1 截面尺寸偏差 1.2.1. 指标说明: 反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的 偏差。 1.2.2. 合格标准: 截面尺寸偏差 5,8mm 1.2.3. 测量工具: 5m 钢卷尺 1.2.4. 测量方法和数据记录: (1) 以钢卷尺测量同一面墙 / 柱截面尺寸,精确至毫米。 (2)每个测量构件从地面向上 300mm 和1500mm 各测量截面尺寸 1 次,对所 测数据进行记录,在合格标准范围内的视为测量合格点。 图1 墙柱截面尺寸偏差实测示意图 1200 中建三局第
5、三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 4 - 1.2 表面平整度 1.2.1. 指标说明: 反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 1.2.2. 合格标准: 0 ,8mm 1.2.3. 测量工具: 2 米靠尺、楔形塞尺 1.2.4. 测量方法和数据记录: (1) 当所测墙长度小于 3 米时,同一面墙 4 个角(顶部及根部)中取左上 及右下 2 个角。按45 度角斜放靠尺, 累计测 2 次表面平整度。 跨洞口部位必测。 这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 (2) 当所测墙长度大于 3 米时,除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整 度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1
6、 次表面平整度。 跨洞口部位必测。 这 些实测值分别作为判断该指标合格率的计算点。 (3) 砼柱:可以不测表面平整度。 图2 表面平整度实测示意图 1.3 垂直度 1.3.1. 指标说明: 反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 1.3.2. 合格标准: 0 ,8mm 1.3.3. 测量工具: 2 米靠尺 1.3.4. 测量方法和数据记录: 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 5 - (1) 当墙长度小于 3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置,分 别按以下原则实测 2 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度, 二是靠尺底端接触到下部地面位置时
7、测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必 测部位。这 2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 (2) 当墙长度大于 3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间 位置,分别按以下原则实测 3 次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次 垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,三是在墙长度中间 位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部 位。这 3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 (3) 砼柱:任选砼柱四面中的两面, 分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和 下部地面位时各测 1次垂直度。这 2个实测值分别作为判断
8、该实测指标合格率的2 个计算点。 图3 垂直度实测示意图 1.4 顶板水平度极差 1.4.1. 指标说明: 考虑实际测量的可操作性,选取同一功能房间砼顶板内 四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值, 综合反映同 一房间砼顶板的平整程度。 1.4.2. 合格标准: 0 ,20mm 1.4.3. 测量工具: 激光扫平仪、 具有足够刚度的 5 米钢卷尺(或2 米靠尺、 激光测距仪) 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 6 - 1.4. 4 测量方法和数据记录: 使用激光扫平仪, 在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天 花线约 30cm 处位置选取
9、 4 个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可 在中心部位增加 1个测点),分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。 以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值20mm 时实测 点合格。 图4 顶板水平极差实测示意图 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 7 - 2.砌体工程 2.1 表面平整度 2.1.1 指标说明: 反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。 2.1.2. 合格标准: 0 ,8mm 2.1.3. 测量工具: 2 米靠尺、楔形塞尺 2.1.4. 测量方法和数据记录: (1) 当墙面长度小于 3米,各墙面顶部和根部 4个角中,取左上及右下
10、2个 角。按 45度角斜放靠尺分别测量 2次,其实测值作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 (2) 当墙面长度大于 3米时,还需在墙长度中间位置增加1次水平测量, 3 次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 (3) 墙面有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜交测一次,作为新增实测 指标合格率的 1 个计算点。 图5 表面平整度实测示意图 2.2. 垂直度 2.2.1. 指标说明: 反映层高范围砌体墙体垂直的程度。 2.2.2. 合格标准: 0 ,5mm 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 8 - 2.2.3. 测量工具: 2 米靠尺 2.2.4. 测量方法和数据
11、记录: (1) 实测值主要反映砌体墙体垂直度,应避开墙顶梁、 墙底灰砂砖或砼反 坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两米靠尺过高不易定位,可采用1米 靠尺。 (2) 当墙长度小于 3米时,同一面墙距两侧阴阳角约 30cm 位置,分别按以 下原则实测 2次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度,二是靠尺底 端距离下部地面位置约 30cm 时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。 这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 (3) 当墙长度大于 3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中 间位置,分别按以下原则实测 3次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测
12、1次垂 直度,二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm 时测1次垂直度,三是在墙长度中 间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实 测指标合格率的 3个计算点。 图6 垂直度实测示意图 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 9 - 3、抹灰工程 3.1. 墙体表面平整度 3.1.1 指标说明: 反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 3.1.2 合格标准: 0 ,4mm 3.1.3 测量工具: 2 米靠尺、楔形塞尺 3.1.4 测量方法和数据记录: (1)当墙面长度小于 4米,在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上、 右下2个角按 45 度角斜放靠尺
13、分别测量 1次, 在距离地面 20cm 左右的位置 水平测 1次; (2)当墙面长度大于 4米,在同一墙面 4个角任选两个方向各测量 1次, 在墙长度方向任意位置增加2次水平测量,在距离地面 20cm 左右的位置水 平测2次; (3)以上各实测值作为合格率1个计算点。 图7 墙面平整度实测示意图 3.2 墙面垂直度 3.2.1 指标说明: 反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 3.2.2 合格标准: 0 ,4mm 中建三局第三建设工程有限责任公司实测实量方实施方案 - 10 - 3.2.3 测量工具: 2 米靠尺 3.2.4 测量方法和数据记录: (1)当墙长度小于 3米时,同一面墙距两端头竖向阴
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