1#楼越冬维护方案.pdf
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1、. . 越冬维护方案 工程名称:大庆昆仑唐人中心项目住宅部分1#楼 建设单位:大庆昆仑唐人商业投资有限公司 监理单位:大庆市力博工程建设监理有限公司 施工单位:江苏源丰建设有限公司 编制日期: 2013 年 11 月 5 日 . . 一、编制依据: 1、 混凝土结构工程施工验收规范GB50204-2002 2、 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 3、 施工手册(第四版) 4、 建筑施工计算手册 5、 简明施工工程师手册 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 9、大庆地区历年的气象资料 9、工程进展现状 二、工程概况 1.1.1 工程关系 1、工程名称:大庆昆仑唐人中心项目住宅部分1#楼 2
2、、建设单位:大庆昆仑唐人商业投资有限公司 3、设计单位:上海浚源建筑设计有限公司 4、勘察单位:黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司 5、监理单位:大庆市力博工程建设监理有限公司 6、质量监督单位: 大庆市让胡路区城乡建设局 (城市建设局质检站) 7、检测单位:大庆筑安工程检测有限公司 8、施工单位:江苏源丰建设有限公司。 1.1.2 、地理位置 本工程位于大庆市,东沿昆仑大街、北沿西宾路、西沿聚贤街、南 . . 沿华北路。 2.2 、工程设计概况 2.2.1 、建筑设计概况 1) 、本工程为大庆昆仑唐人中心项目住宅部分1#楼工程为 2 个单元 11 层。设计合理使用年限50 年,抗震设防烈度为六度
3、,建筑消防耐 火等级一级。本工程土0.00 标高相当于绝对标高149.00 米,建筑 面积 5802.78 平方米,建筑体积17445.42m3。 2) 、墙体工程设计:本工程为钢筋混凝土剪力墙结构,土0.00 以下 为自防水钢筋混凝土墙体,250mm 厚。土 0.00 以上外墙填充墙及分 户墙采用 200 厚陶粒混凝土砌块, M7.5 专用砂浆砌筑。内墙填充墙 及隔墙采用 200 或 100 厚陶粒混凝土砌块, M5.0 专用砂浆砌筑。电 梯井道位临除卧室、起居室外的其他居住空间处须做隔声墙,隔声 墙采用 60 厚 GRC 轻质隔墙板砌筑,与井道壁间留出40 厚空气夹层, 隔墙板接缝处敷设抗
4、裂玻玻纤风格布。卫生间、厨房间等的水管井 墙采用 60 厚 GRC 轻质隔墙板砌筑。钢筋混凝土墙、柱、梁、板需粉 刷的部位均做专用界面处理剂。外墙保温采用半硬质岩棉保温板外 保温系统。外墙饰面为涂料或干挂石材。 三、越冬维护组织机构 成立越冬维护小组。 1、组长:李宏桂 其职责主要为:全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、副组长:于洪涛 . . 职责:冬期施工方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。 3、组员: 1)安全保卫组 6 人: 职责:负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。 2)资料员: 1 人 职责冬维期间混凝土试件的送检,收集试验报告等。 3)水电工: 1 人 职责
5、:确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场 的安全用电,确保冬期维护期间生活用水的正常。 4 ) 4)质检员:负责质量监督、检查等工作,深入施工现场,检查工程 状况,如有隐患需及时处理并上报。 5)材料员:负责冬施所有物资的订货及进场。 6)其他组员: 4 人 职责:负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作。 试验员:主要负责试验工作,对冬期施工所用材料进行复试。 3.2 参施人员教育 项目部各级人员在精神上要做到应急的思想准备,生产、技术部 门要对施工作业队进行冬期施工技术、安全、生产操作规程教育,做 到人人重视,群策群防。 3.3 检查、监督 . . 越冬维护施工领导小组
6、在11 月 9 日之前对办公区、生活区、施 工区进行一次全面检查, 逐项检查越冬维护施工准备工作和各项措施 落实情况,确保道路畅通,上下水、办公用房、生活用房、库房、设 备等有针对性的保温、取暖措施。在整个越冬期间,建立定期检查制 度,确保施工正常进行。 四、越冬工期维护内容: 1)外墙面门窗洞口封堵 ,1# 楼所有外墙门窗。 3)、拆除外墙脚手架,将所有外墙地梁下一律挖空做200mm 冻胀槽, 外填 500mm 厚干砂垫层以防地梁受到冻害; 拆除后的脚手架来年外墙 装修时再行恢复。在房号外,应做防冻害处理。施工场地和建筑物周 围应设置排水够,不得使楼号基础被水浸 泡; 6)对楼号工程,外墙面
7、应弹出轴线,标注标高留着做位移观察。 有沉降要求的楼号,应会同有关部门做沉降观测记录。 7)现浇混凝土框架越冬时,当裸露时间较长,除按设计要求留设 伸缩缝外,尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置, 应与设计单位研究确定。 后浇缝伸出的钢筋应进行保护,待复工后经 检查合格后方准浇筑混凝土。 四、安全措施 . . 1)、各项目在进入越冬维护施工前要加强对职工进行越冬维护施工 安全生产的宣传教育, 严格贯彻执行安全生产责任制,制定越冬维护 施工安全措施。 2)、越冬维护施工的道路、上下人梯道等要及时清扫积雪,并有防 滑措施。外脚手架等要经常检查,发现问题及时加固修复。 3)、凡越冬施工工
8、程现场应做好现场平面规划,消防道路要畅通, 电气线路按规定架设, 易燃物品应专门堆放并配备消防器材,施工现 场应设置安全标志。 4)、严格加强对外加剂和取暖火炉的管理,防止外加剂和煤气中毒。 5)、特别应注意留守人员电褥子的使用,首先要购买正规厂家生产 的产品,其次电源线不得乱扯乱拉,做到睡前通电,临睡拔掉插头。 6)、冬季气候干燥多风,且现场的易燃物品又多,容易引起火灾, 所以各项目部要有健全的消防制度,并结合工程特点制定防火措施, 保证消防水源供应充足,消防道路畅通,消火栓水源处设明显标志, 消防器材要齐全有效。 7)加强塔吊越冬前的机械维护,越冬前对塔吊进行一次检修,固 定好塔吊大臂,关
9、闭塔吊电源,用1.8m厚珍珠岩覆盖塔吊基础,覆 盖面积为塔吊基础外延外2m ,在保温层上用模板和塑料薄膜覆盖严 防雨雪灌进基础基坑。 五、消防保卫(防火、防盗)管理 5.1 保卫工作 5.1.1 选好库区、料场位置,仓库门窗要坚固、严密,门锁插销 . . 要齐全。库房应断电上锁封闭后交给现场警卫,应建立严格的交接管 理制度。 5.1.2 越冬保卫管理人员要加强责任心,办事认真,每天按时执 行认真登记、巡查等制度。 5.1.3 库房电源控制必须设在外面,安装库门要一律往外开。 5.1.4 贵重器材和设备应指定专人保管,严格交接手续。 5.1.5怕冻材料应专设保温库房堆放并区分易燃易爆物品的分 类
10、,易燃易爆库区严禁使用非防爆取暖设施取暖。 5.1.6 自觉遵守现场出入制度,出入现场主动出示证件。 5.2 消防制度 5.2.1 严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规,配备专、兼 职消防保卫人员,定期巡视,制定有关消防保卫管理制度,完善消防 设施,消除事故隐患。 5.2.2 现场设有消防管道、消防栓,楼层内设有消防栓,并有专 人负责,定期检查,保证完好备用。 5.2.3 保卫人员进场要和安全教育一起进行防火教育,重点地段 和重点库房设消防保卫人员昼夜值班,搞好“四防”工作。 5.2.4 严格执行现场用火制度,主动接受保安的检查,电、气焊 用火前应先办理用火手续, 并设专人看火, 看火人员应
11、备有足够的消 防用具。同时电气焊工要经常检查焊接工具是否漏气、漏电,以防易 燃易爆等不安全因素的产生。 5.2.6仓库、料场和施工现场配备足够的消防器材,设立24 小 . . 时的消防值班制度。对易燃材料要集中管理,并设有明显标志,严禁 在消防拴周围堆放设备材料, 以确保消防设施道路的畅通。普通房内 不得存放汽油、煤油等易燃材料。 5.3 保安人员配备 5.3 1. 保安人员向当地公安部门指定的保安公司聘用,每栋号 设施 4 人,12 小时一班,每班两人。 5.3 2. 保安人员必须政治可靠、责任心强,坚持原则,热爱本 职工作。 5.3 3. 保安人员上岗时要配戴袖标,坚守岗位,尽职尽责,敢
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