室内装修合同书.pdf
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1、. . 室内装修合同书 发包方(以下简称甲方)身份证号联系电话 承包方(以下简称乙方)身份证号联系电话 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 的规定, 结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰 装修工程(以下简称工程)的事宜,达成如下协议。 第一条:工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程装饰装修面积: 1.3 工程户型: 1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸) 1.5 工程承包承采取下列第种方式。 (1)乙方包工,包全部材料(见附表) (2)乙方包工,包部分材料,甲方提供其余部分材料 (见附表) 1.6 工程期限日(以实
2、际工作日计算) 开工日期:年月日。 竣工日期:年月日。 1.7 工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额(大写) . . (2)报价单当与材料质量标准,制安工艺配套编制共 同作为确定工程价款的根据。 第二条:工程监理 若本工程实行工程监理,甲方应当将监理人的姓名,单 位,联系方式及监理职务等通知乙方。 第三条:施工图纸采取下列第种方式提供。 (1)甲方自行设计的,需提供施工图和室内环境污染 控制预评价计算书一式二份,甲、乙各执一份。 (2)甲方委托乙方设计的,向上。 (3)双方共同协商确定自行设计的。 第四条:甲方工作 4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响
3、 施工为原则。 4.2 无偿提供施工期间的水源、电源。 4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付 的有关费用。 4.4 遵守物业管理部门和各项规章制度。 4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6 不得有下列行为: (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连 接阳台门窗的墙体。 . . (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体,增加楼 地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水屋和改热、暖、燃气等 管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7 凡必须涉及4.6 款所列内容的,甲方应当向房屋管 理部门提出申请,由原设计
4、单位或具有相应资质等的设计单 位对改对方案的安全进行审定并出具书面证明,再由房管部 门批准。 4.8 施工期间甲方仍需部分使用居室的,甲方则应当负 责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9 参与工程质量施工进度款监督,参加工程材料验收, 隐蔽工程验收,竣工验收。 第五条:乙方工作 5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规 程、防火规定、 安全、 保质、按期完成合同约定的工程内容。 (1)无房屋管理部门审批和加固图纸,不得拆改工程 内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动 室内原有热气等管道设施。 (2)根据各地物管时间段规定,不得扰民及污染环境, 不得从事敲、凿、创、钻等
5、产生口碑声的装饰装修活动。 (3)因进行装饰装修施工造成与邻居民住房的管道堵 . . 塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责 任。 (4)负责工程成品,设备和居室留存家具阵设的保护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。 第六条:工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当 协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相 关工程费及工期。工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的 根据。 第七条:材料供应 7.1 按由乙编制的本合同家装工程材料、 设备明细表 所约定的供料方式和内容进行提供。 (1)应当
6、由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备 到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准 共同验收,并办理交接手续。 (2)应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设 备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标 准共同验收,由甲方确认备案。 (3)双方提供的装饰装修材料,必须符合国家质量监 督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准, 并有由有关行政主管部门认可的专业检测合格报告。 . . (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检 的,检测费应由其先行垫付,材料检测确实不合格的,检测 费用则最终由责任方承担。 (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收,确认办理 交接手
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