屋面防水修补工程施工方案.pdf
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1、. . 攀钢集团工程技术有限公司 施工组织设计(方案 ) 工程名称:攀钢生活公司大渡口综合楼1、清香坪 房区出租房、倮果物管所廉租房、东风物 业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程 施工单位:攀工建筑分公司 项目经理: 攀钢集团工程技术有限公司 建筑工程分公司 2013 年 5 月 10 日 . . 施工组织设计(方案)会签单 工程名称 攀钢生活公司大渡口综合楼1、清香坪房区出租房、倮果物管所廉租 房、东风物业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程 编制单位 攀工建筑分公司第二工 程处 编制人 项目经理审核人 技术质量部门生产安全部门经营计划部门 建设单位意见 . . 目录 一、工程概况 . 4 1.1
2、 工程概况 4 1.2 作业特点 4 1.3 作业环境 5 二、编制依据 . 5 三、施工方法 . 5 3.1 施工流程 . 5 3.2 施工工艺 . 5 3.3 不同漏水情况的处理方法. 7 3.4 质量检查与要求. 10 四、施工准备 . 10 4.1 材料、机具 . 10 4.2 现场施工准备. 11 五、组织机构 . 11 5.1 组织机构目标 11 5.2 工程处机构设置 12 六、安全、质量、技术措施. 12 6.1 工期保证 12 6.2 安全措施 . 13 6.3 质量措施 . 14 . . 一、工程概况 1.1 工程概况 1大渡口综合楼 1#屋面(约 200m 2)防水处理。
3、 2 清香坪房区出租房屋面漏水, 漏水明细如下(共计约 170 ) : 33 栋后小二楼 29 号门面漏水,面积约20m 2; 38 栋小广场 12 号、14 号、15 号、16 号(每间门 面约 30m 2) ; 113栋门岗漏水,面积约30m 2。 3倮果物管所廉租房11 栋,顶户数户 63 户,屋面面积 2875m 2。 4. 东风物业所 3 户出租房屋顶漏水合计45m 2。 5. 七家幼儿园房屋漏雨,防水处理约538 。 6、面条厂屋面伸缩缝和糕点厂屋面漏雨处理,面积约300 。 1.2 作业特点 1. 雨天及基层潮湿的情况下,不得施工。 2. 施工点多、面广,需登高作业,气候要求应为
4、晴天, 避免雨天。 3. 原防水层大面积老化、局部破损。 4. 将原防水层上的尘土、杂物清扫干净,并对原防水层的开裂、 起鼓及破损进行处理。 5. 防水层使用的胶粘剂、 溶剂等均属易燃物品, 存放时远离火源, 专人看管,防止发生意外。 . . 1.3 作业环境 施工点多,涉及范围广,均为屋顶作业。 二、编制依据 1、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 ; 2、房屋渗漏修缮技术规范; 3、 施工现场条件和实地勘察资料; 4、防水工程手册; 5、屋面工程技术规范GB50345-2004 ; 6、屋面工程防水技术规范GB50107 1999; 三、施工方法 3.1 施工流程 原有卷材拆除基
5、层处理涂刷基层处理剂弹线铺贴附加 层防水卷材热熔铺贴热熔封边蓄水试验保护层恢复 3.2 施工工艺 3.2.1 原有卷材拆除 检查破损、老化、空鼓等漏水点并做好标记,根据标记点拆除漏 水点卷材。 . . 3.2.2 基层处理 (1)、将现有防水卷材铲除干净,清除表面尘土、杂物等积存 物。 (2)、表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动。 (3)、穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、 油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 3.2.3 涂刷基层处理剂 卷材施工 , 按产品说明书配套使用, 基层处理剂是将氯丁橡胶沥 青胶粘剂加入工业汽油稀释, 搅拌均匀 , 用长把滚刷均匀涂
6、刷于基层 衷面上 , 常温经过 4h后, 开始铺贴卷材。 3.2.4 主要部位施工方案 1、铺贴平面和立面连接部位的卷材,在铺平面与立面相连的卷 材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空 鼓。立面墙上防水层应满粘。 2、 屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时, 应先铺贴平面, 然后由下向上铺贴,使卷材紧贴阴角,不能空鼓。上翻到女儿墙顶部 满粘卷材,粘贴要牢固。 3、主要节点构造做法 (1)阴阳角:阴阳角处的基层处理后,先用卷材热熔铺贴一层, 卷材要剪成下图所示形状,铺贴时要满粘在基层上。 . . (2)卷材收头部位处理:卷材防水层收头部位,上层卷材盖过 下层卷材 30mm
7、 ,然后剪切 60mm 卷材覆盖在收头部位, 收头处卷材端头 应裁齐后上糊。 3.3 不同漏水情况的处理方法 A、防水层鼓泡: 原因: (1)防水材料与基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡 (2)基层面潮湿,受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡。 维修: (1)用工具把鼓泡处切开,排出空气,把切开处补好。 (2)用工具把鼓泡处切开排出空气,用喷灯把基层面干燥处理 后,把切开处补好。 B、防水层开裂: 原因:由于温差, 使屋面结构产生胀缩,温差作用使混凝土干缩变形 造成开裂。 维修:先用工具把开裂处清理干净,用防水密封材料填塞裂缝,再用 延展性能好的防水材料修补。 C、防水层剥离: 原因: (1)基层面质量差
8、起皮起沙, 防水材料与基层面粘结不牢。(2) 基层面潮湿。 维修: (1)用工具切开防水层,用水泥砂浆重做一层面,待基层面做 . . 好后,用防水材料粘结牢固。 (2)用工具切开防水层,用喷灯把基层面干燥处理后再补好。 D、防水层脱缝: 原因:搭接缝宽度不足,搭接部位表面不干净,有尘土或污染,施工 时夹带砂粒,杂物、造成粘结不良脱缝。 维修:用工具翻开原接缝处清除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干,同宽度 合适的同样的防水材料重新粘结。 E、防水层积水: 原因:坡度不好形成坑洼,落水口过高、排水不畅,落水管道堵塞。 维修:用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好,抹平坑洼。 疏通落水管道。把落水口过高处凿开
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