文化创意产业园区项目建议书.pdf
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1、. . 中国重庆文化创意产业创新基地 项目建议书 . . 目录 第一章 项目总论 1 第二章 项目背景 3 第三章 项目基本情况 5 第四章 主要建设工程 7 第五章 基地招商范围 . 10 第六章 基地功能 . 12 第七章 基地经营管理 . 16 第八章 建设资金筹集与经济效益预算. 18 第九章 项目实施进度安排. 20 第十章 结论和建议 . 22 . . 第一章项目总论 文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华, 通过运用知识产权, 创造财 富和就业潜力的行业。包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影 与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、
2、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲 旅游、体育等行业。 当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以 5% 以上的速度递增。 目前文化创意产业占美国GDP 的12% ;英国GDP 的10% 。就业人员各占全部就业人员 的比例分别为 20% 、10% 。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天 业的第二大出口创汇产业。 近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2008 年中国文化产业总 产值近 4 万亿元,成为新的经济增长点。 为推进文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合作, 拟发挥各自广泛 拥有文化创意、 产业精英的优势, 联合在巴南
3、区惠民街道建设 “中国重庆文化创 意产业创新基地”。 一、基地发展定位 中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向,文化创意 研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、 教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化 创意产业链 , 成为重庆经济发展的支柱产业。 基地主要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交 易中心、文化创意产业创业孵化中心、 中国文化创意产业学院、 国际书画家之家、 文艺广场及生活服务配套设施。 力争经过 5 年的努力,将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区,文 化创意成果的展示窗口,
4、 文化创意产业的交易中心, 文化创意企业的孵化区, 文 化创意人才的培养基地。 成为最具创新氛围、 最具投资吸引力、 最具企业发展空 间、 最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、 . . 休闲娱乐天堂。 二、基地投资计划 基地计划占地 1500 亩,建筑面积 60 万平方米。其中中国重庆国际文化交流 中心大厦 10 万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米,文化创意 企业创业孵化中心10 万平方米,相关配套服务区20 万平方米。 资金投入上,首期投入5 亿元作为启动资金,并按照现代企业治理规则, 成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运行。同时根据项目需
5、要,积极争取 政府财政资助、 金融机构贷款支持、 发行债券、上市融资等渠道, 组织建设资金; 在条件允许时, 吸收部分社会资金、 风险投资基金等筹集建设基金,确保项目按 时完成。 三、基地发展目标 中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、 国际化为基本运作思路, 以高新技术为支撑,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发、 生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等 功能于一体的综合性文化创意产业园。 总目标是:力争在 2012年前引入、 孵化 1000 家以上入园企业; 引入经销户 超 5000 家,年交易额超 100 亿元;全部就业人员超5 万人
6、,成为国内一流、国 际闻名的大型综合性文化产业基地,成为重庆经济新的增长点。 . . 第二章项目背景 国务院关于深化文化体制改革的若干意见明确以发展为主题, 以改革为 动力,以体制机制创新为重点, 形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的 文化生产和服务的微观运行机制、以公有制为主体、 多种所有制共同发展的文化 产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系;要形成完善的文化创 新体系,形成以民族文化为主体、 吸收外来有益文化, 推动中华文化走向世界的 文化开放格局。 2009年 9月国务院发布了文化产业振兴规划 。随后文化部发布文化产 业指导目录。国家将重点推进的文化产业包括文化创意、
7、影视制作、 出版发行、 印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发 展的支持力度前所未有。 这表明,我国文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。 大力发展文化创意产业,也是重庆建设“五个重庆”的核心元素之一,是创 新与发展重庆市经济社会的重要组成部份。重庆市委、市政府高度重视文化创意 产业的发展,重庆市人民政府第79 次常务会审议通过的重庆市创意产业“十 一五”发展规划和重庆市人民政府关于加快创意产业发展的意见,为加快 重庆市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障! 我国文化产业发展,拥有众多的有利因素: 1、得天独厚的文化资源。如悠久的文化传统,浩如烟海的文化典
8、籍,多姿 多彩的民族文化,独特的人文景观,魅力独具的自然风光,丰富的人力资源,广 阔的文化市场等。 2、坚实的经济基础。随着生活水平的提高,人民消费结构中教育、旅游、 娱乐、信息、体育等文化消费所占比重越来越大。 3、我国人均占有自然资源较少,人力资源丰富。 文化创意产业以智力密集、 知识密集、高附加值、高科技手段、低能耗等优势, 符合我国经济发展基本要求。 4、重庆具有发展文化创意产业的坚实基础。全市拥有各类艺术表演团体、 演出经纪机构、文化、影视制作、出版、古玩等单位。IT 产业基础雄厚,重庆 . . 大学、四川美术学院等众多高校、 科研院所的人才资源都将成为重庆文化创意产 业发展的坚实基
9、础。 . . 第三章项目基本情况 1、项目名称:中国重庆文化创意产业创新基地 2、项目选址:重庆市巴南区惠民街道(镇) 3、拟请项目指导单位:文化部、新闻出版总署、广播电影电视部、国家旅 游局、中国文化产业促进会、中国工业设计协会、中国广告协会、中国服装协会 等相关组织和团体 4、投资单位:由重庆市工商联创意产业商会牵头,联合重庆蓝设产业投资 有限公司、重庆力中乡村投资股份有限公司等各方投资者,组建基地项目投资公 司 5、项目投资额:总投资20 亿元 6、建设规模:项目计划用地1500 亩,建筑面积 60 万平方米。其中中国重 庆国际文化交流中心大厦10 万平方米;中国文化创意产业展示交易中心
10、20 万平 方米;文化创意企业创业孵化中心10 万平方米;相关配套服务区20 万平方米。 7、项目主要指标 建筑密度: 35% 容积率: 1.5 绿化率: 40% 8、项目功能设计 项目设计以建筑为体,产业为本,创意为魂。 项目运作以市场化、产业化、国际化为基本思路。 最终形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投 资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合 性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链。 9、规划立意 文化创意产业基地是一种连接过去(丰富的文化遗产)、未来(文化创意事 业) 、现在(社会共享的多元文化) ,以个人创意和产业化的组
11、织形态为核心的一 . . 种族群结构,是一种能聚集创意资源的优良社会结构。 文化创意产业基地规划, 遵循可持续发展原则, 在完善内部功能的同时, 坚 持特色性、整体性的统一。 文化创意产业基地以绿化为铺垫,灵动的水系为串联,产业功能区为线索, 道路为框架, 生态为理念, 市场为中心铺叙全区空间构架,融汇先进文化元素的 现代休闲设施,博物馆、科技馆、画廊、艺廊、特色走廊、步行街、影剧院、酒 吧、茶室、音乐厅、保龄球馆、网球场、泳池、健身馆、汽车电影等混合组合, 使创意人在紧张与放松、压力与兴奋的交替中,激发出最大的创造热情。 . . 第四章主要建设工程 中国重庆文化创意产业创新基地遵循市场化、产
12、业化、国际化原则, 项目功 能设计以推动文化创意产业发展,有利于文化创意产业链的形成为指导思想,环 绕主题,总体规划,分布实施。主要建设工程有: 1、中国重庆国际文化交流中心 中国重庆国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑。大厦建筑面积10 万平 方米。主要为各国驻华文化机构、 国内外文化创意企业、 行业主管部门及相关服 务机构提供办公、商务用房,成为有国际影响的文化创意产业集聚区。 主办单位将发挥行业优势, 协同外事管理部门和驻外使领馆现任和退任文化 参赞等权威人士, 邀请外国驻华文化管理机构在中心设立办事机构,并为其开展 工作提供各种便利。通过他们的影响,吸引各国文化创意企业入驻。 主办单位
13、将协调国家(广告、媒体、设计、服装、影视、图书、建筑)等机 构, 在中国重庆国际文化交流中心大厦设立分支机构,创意策划举办国家级会议、 展览、评比等活动,使其成为行业政策发布中心、活动中心、信息中心。 大厦将集聚服务机构,如物流企业、教育培训机构、中介经纪服务机构、法 律服务机构、风险投资机构,成为基地管理机构和综合办事场所。 2、中国文化创意产业展示交易中心 展示交易中心是为文化创意产业实现产业转化的关键。中心将全力争取文化 部、新闻出版总署、 广电总局等部门的支持下, 为文化创意企业提供展示交易产 品、服务的场所, 使创意成果迅速转化为生产力;文化创意企业和创意族也可通 过市场迅速了解国内
14、外消费动态、消费信息、 市场发展方向, 以市场为中心进行 创意创新。 展示交易中心拟建面积为20 万平方米,设立8000 个展示单位,集聚5000 个以上单位在此设点展示产业成果。 . . 展示交易中心配套建设20000 平方米博览中心,用于政府有关部门、基地、 展览机构及基地企业、个人等举办的各类展览、会议、画展、新闻发布会、产品 发布会等活动。 展示交易中心主要交易品种为影像制品、数码娱乐、动画、时尚产品设计、 工业设计、图书、演艺经纪、软件及计算机服务、电视广播、经纪服务、民族手 工艺品和休闲旅游景点、旅游用品等。 展示交易中心在开展实物交易的同时,建设电子商务网站,进行网上交易, 形成
15、实物贸易与虚拟贸易相结合的一条龙服务体系。 3、文化创意产业创业孵化中心 孵化中心主要为各类准备创业的个人、新办企业、有创意成果但缺资金的个 人提供商务、办公用房,提供融资、入股等孵化服务。 孵化中心将在有关部门支持下,为入园企业争取资金、税收、房租、税费减 免的支持,设立孵化企业创业基金,通过多种手段支持、促进企业的发展。 孵化中心将设立为入驻企业、 个人提供生产制作的服务场所。 如电影电视拍 摄、后期制作的摄影棚、 编辑线;雕刻、广告制作、 喷绘、模型制作; 新闻发布、 时尚产品发布、商务洽谈的舞台、会议室;实验剧场;印刷、复印服务等,让各 类企业、个人享受全方位服务,促使入驻企业健康成长
16、。 4、中国文化创意产业学院 为促进我国文化创意产业发展, 为产业发展培养急需人才, 主办单位将发挥 自身优势,联合有关大学、研究机构,依托基地资源和重庆高校密集、人才密集 的优势,建立文化创意产业学院 (或依托著名大学在基地设立独立学院或分校), 用于文化创意产业的人才培训、产业研究、国际合作交流。 学院建设目标是以大学为基础,连接信息、软件、游戏、创意等各个产业, 形成充满了科技、文化气息的科技型文化创意产业园。 . . 5、文化艺术广场及配套服务区 文化艺术广场设置在基地中心,是一个以时尚、 前卫、流行为主题的大型游 乐园,融合了现代、清新、时尚、高品位的元素,具有浓郁的文化艺术氛围。
17、文化艺术广场定期不定期地举办各类露天表演、时尚活动、 嘉年华、狂欢节 活动(电影节、电视节、音乐节、艺术节、设计节、服装节、画展、主题雕塑等), 让入园人群在良好的环境中得到充分的休息、调整,以激发起创意热情和灵感。 本广场将因其灵动、前卫、消费风向标,成为旅游者观光游览的必到场所。 配套服务区主要是为在基地工作人员提供生活、后勤服务保障, 如公寓、宿 舍、餐饮、健身、酒吧等生活设施;提供知识产权、版权保护、工商、税务、邮 电、金融、医疗、物流、行政等服务。 6、国际书画家村 国际书画家村将依托重庆优美的自然风光和深厚的巴蜀文化底蕴,吸引中 国、美国、日本、英国、澳大利亚、香港等各地优秀原创画
18、家和经纪商入驻,进 行创作。 村内将配套建设美术馆、 画家公寓、 收藏家会所等配套项目。 力争将画家村 打造成为国内外知名的大型艺术家工作室群落,为游客呈现一个集艺术性、 观赏 性、体验性为一体的文化休闲特色旅游景点。 在书画家村, 游客不仅可以欣赏到多元化的原创绘画作品,而且能够和创作 者面对面的进行艺术交流、 挑选、收藏喜欢的艺术作品, 充分体验艺术带来的视 觉享受。 在条件允许的情况下,争取在画家村挂牌成立中国美术家协会重庆创作基 地。 . . 第五章基地招商范围 中国重庆文化创意产业创新基地将依据源自个人创意、技巧及才华创造财富 的原则,总体规划入园企业、个人的范围,以周到的服务,一流
19、的硬件条件,完 备的基础设施,有利于企业成长的环境,吸引各类创意人才、企业进驻基地。 为有利于入驻企业的发展, 基地将按文化创意产业分类,明确招商范围, 初 步规划分工业设计、建筑设计、视觉艺术、时尚艺术设计、影视表演艺术、动漫 游戏设计、传媒图书出版、创意生活设计、软件及技术服务、古玩及文博、咨询 服务、民族工艺品及旅游用品等功能区。 为促进相关行业的发展, 主办单位拟联合中国文化产业促进会、中国工业设 计学会、中国建筑学会、中国服装学会、中国电影协会、中国动画学会等国家级 行业管理机构和社团组织, 成立联合办事机构, 或邀请这些单位在基地设立办公 室(可免费提供办公场所) ,开展各类活动,
20、共同促进中国文化创意产业的成长 发展。 各功能区的具体分工: 1、工业设计区:包括模具设计、汽车设计、摩托车设计、IC 设计、 IT 设 计、手机设计、工业产品设计等。 2、建筑设计区:包括建筑设计、室内装饰设计、环境景观艺术设计、道路 桥梁设计等 3、视觉艺术设计区:包括书法、 美术、雕塑创作和展示;广告设计、策划、 制作、代理;网页设计等 4、时尚艺术设计区:包括服装设计、珠宝设计、美容美发设计等 5、创意生活设计区:包括各种家具、日常生活用品设计及人们生活相关商 品的设计和创意等 6、影视表演艺术区:包括电影电视创意制作、演艺创作、经纪等 7、动漫游戏设计区:包括动画、漫画、游戏等的创意
21、创作、制作、传播等 8、传媒图书出版区:包括各类新闻媒体、杂志、图书的编辑、出版、发行 . . 等 9、古玩及文博区:包括各类古玩、文博用品展示、交易、拍卖等 10、旅游景区及旅游用品区:包括各类民族手工艺品、特色工艺品、民族 服装服饰、旅游纪念品的制作、展示、销售等 11、软件技术服务区:包括系统软件、合约、解决方案,系统整合,系统设 计与分析,软件结构与设计,项目管理、基础设计等,成为服务外包的集聚中心 12、咨询策划创意:包括为企业和个人提供各类商务、投资、教育、生活 消费及其他咨询和策划服务活动以及市场调研、证券咨询、 会展服务、 市场调查 的创意活动 13、相关服务区:包括为文化创意
22、产业服务的印刷、装备、技术、纸张及 文化用品,道具、灯光、音像工程、摄影摄像器材、舞台搭建等 . . 第六章基地功能 中国重庆文化创意产业创新基地是文化创意产业完成创意研发、生产制作、 展示交流、行销、旅游的一条龙服务体系,是有效、便捷、配套服务周全的服务 贸易平台。园内汇聚文化创意产业成果,荟萃文化创意商品、服务,形成门类齐 全、品种丰富、时尚流行的产品线。 主办单位将充分自身资源和行业优势,争取承办地政府的优惠条件,开展 紧密合作,搭建好服务于入驻企业、个人的六大平台:展示交易经纪平台,创意 研发孵化平台,时尚潮流发布平台,创意生活旅游平台,人才培训教育平台,公 共技术服务平台。 1、展示
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