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1、. . 工程竣工验收评估质量评价报告 (建设单位) 工程名称: 2016 年茅箭区老旧小区改造(永丰小区改造)四标段 建设单位:十堰市茅箭区房管局 项目负责人: 十堰市建设工程管理处监制 . . 一、 工程概况: 建设单位:十堰市茅箭区房管局。 设计单位:武汉开来建筑设计有限公司。 监理单位:武汉永鸿建设工程监理有限公司。 质量检测单位:十堰市建设工程质量检测中心。 质量监督单位:十堰市茅箭区质监站 施工单位:江苏盐城二建集团有限公司十堰分公司。 工程地址:十堰市88 号永丰小区。 工程规模:永丰小区用地面积33598 平方米,改造总建筑面积 49524.91 平方米,改造户数649 户。 .
2、 . 二、工程完成设计与合同约定内容情况 该工程已完成设计文件与合同约定的全部工作内容。 三、对工程设计、施工、监理等方面的评价: 工程设计、 施工、监理等参建单位的质量行为符合有关质量管理 规定的要求,在工程施工过程中,各责任主体责任制落实到位,质保 体系健全,运行正常,均完成了合同约定的工作内容。工程质量符合 工程建设强制性标准和设计图纸及工程规范要求。 . . 四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况: 1、验收时间:年 月 日 2、验收程序: 建设单位组织成立工程质量验收小组。 各参建单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各环节执 行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 审阅各参
3、建单位提供的工程档案资料。 查验工程实体质量。 形成工程竣工验收意见。 3、验收内容:工程竣工验收。 4、组织形式:成立以建设单位项目负责人为组长,各参建单位负 责人和有关技术人员为验收成员的验收组,按照验收程序进行验收。 . . 五、工程竣工验收意见: 工程质量符合工程建设强制性标准和设计图纸及工程规范要求, 质量保证措施有力,质量管理体系健全,运行正常,确保工程质量达 到合同及规范要求,同意竣工验收。 项目负责人:建设单位(章) 年月日 . . 工程竣工验收评估质量评价报告 (设计单位) 工程名称: 2016 年茅箭区老旧小区改造(永丰小区改造)四标段 设计单位:武汉开来建筑设计有限公司
4、企业法人: 总工程师: 项目负责人: 十堰市建设工程管理处监制 . . 一、工程主要设计指标及设计标准、设计范围: 1、工程主要设计指标:防火分类为二类,耐火等级为二级;设计使 用年限 3 类 50 年,民用建筑工程设计等级为二级。 建筑高度: 12 米至 27 米。 建筑层数:四层至八层,层高均为3 米。 建筑面积: 49524.91 平方米 2、设计标准: 民用建筑设计规范GB50176-93 居住建筑节能设计标准DB42/T559-2013 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 外墙工程施工及验收规范JGJ126-20
5、00 砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 3、设计范围:建筑外墙装饰工程;屋面防水保温改造工程;楼梯间 栏杆、墙裙、踏步工程;屋顶太阳能及空调规范放置工程。 . . 二、设计变更情况及对原设计功能的影响: 无。 . . 三、对工程总体质量是否达到设计目标的总体评价: 施工单位按照设计图纸及图纸会审要求进行施工,工程质量符 合设计、规范及工程建设强制性标准要求,达到了合格等级,同意 验收。 项目负责人:设计单位(章) 年月日 工程竣工验收评估质量评价报告 (施工单位) . . 工程名称: 2016 年茅箭区老旧小区改造(永丰小区
6、改造)四标段 施工单位:江苏盐城二建集团有限公司十堰分公司 企业法人:肖春虎 总工程师:陈宝国 项目经理:毛亚军 项目技术负责人:闫成标 十堰市建设工程管理处监制 . . 一、工程建设概况及合同履行情况: 1、工程概况: 建设单位:十堰市茅箭区房管局。 设计单位:武汉开来建筑设计有限公司。 监理单位:武汉永鸿建设工程监理有限公司。 质量检测单位:十堰市建设工程质量检测中心。 施工单位:江苏盐城二建集团有限公司十堰分公司 工程地址:十堰朝阳路88 号永丰小区。 建筑面积: 49524.91 平方米。 2、合同履行情况: 已完成合同约定施工内容。 . . 二、有关工程质量法律、法规和工程建设强制性
7、标准的执行情况: 依据有关工程质量法律、 法规和工程建设强制性标准,在施工过程中, 做了 以下工作: 1、组建施工项目经理部,建立健全施工管理体系、施工质量保证体系、施 工技术管理体系。 2、严格执行施工合同,不存在分包、转包、偷工减料等违法施工行为。 3、施工项目经理部组织完善,人员配备齐全,均具有相应的资格证书及上 岗证书。 4、施工组织设计、施工方案、技术交底编制齐全,审查合格,执行措施得 力。工程质量验收严格执行“三检 ” 制度。 5、主要建筑材料,严格执行见证取样送检制度。 6、按设计文件及施工规范组织施工,按工程验收程序对隐蔽工程、分部分 项工程均进行了质量验收。 7、 工程验收严
8、格执行混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 、 建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210-2001 、 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001等规范。 . . . . 三、分部工程关键部位实施情况: 严格按照设计图纸及施工规范进行施工。 四、施工过程中发生的质量问题和质量缺陷及相应的处理措施,遗留 质量问题对工程质量的影响: 施工过程中发生的质量问题和质量缺陷严格按照规范要求落实 整改措施,并报监理检查验收合格后再进行下道工序施工。无遗留质
9、量问题。 五、关键部位、重要工序的质量控制措施及自检情况: 1、严格按照施工组织设计、施工方案、技术交底、施工规范及 设计要求组织施工。 2、自检情况:在施工工程中,严格执行质量“三检”制度。关键 部位、重要工序自检合格后再报监理工程师验收合格签字认可后,再 进入下道工序施工。 . . 六、工程资料的检查情况: 工程保证资料、技术资料及实体检测资料齐全,真实有效。 七、工程质量总体评价 根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 要求, 工程质量符合设计文件、 施工验收规范及质量评定标准要求。无质量 隐患,达到合格等级。 项目经理:施工单位(章) 年月日 . . 工程竣工验收评估
10、质量评价报告 (监理单位) 工程名称: 2016 年茅箭区老旧小区改造(永丰小区改造) 监理单位:武汉永鸿建设监理有限公司 法人: 总工程师: 项目总监: 十堰市建设工程管理处监制 . . 一、监理准入 ,现场监理组成及监理工作情况: (一)监理准入: 该项目我公司按照招投标程序进行了投标,并中标。以此签订建设工程 委托监理合同。施工单位编制的施工组织设计方案,已报项目总监审批,施工 现场已具备开工条件,开工前一切手续已办理完毕,可进入现场施工。 (二)现场监理组成 姓名岗位职称专业 项目总监工程师土建 专业监理工程师工程师土建 专业监理工程师工程师水电 (三)监理工作情况 依据现行法律、法规
11、、政策、设计文件,施工合同、监理合同等, 本着诚信、公正、科学的原则,认真、负责地对该项目施工阶段各个施工过程开 展监理工作。 1、督促施工单位施工管理体制和质保体系的建立、健全和实施。 2、审查验收施工工程用原材料、半成品、成品和设备的质量,禁止不合格的建 筑材料、设备用于工程上。 3、对关键部位和工序的操作及质量进行旁站监理,并要求施工单位于每道工序 施工前进行技术交底, 对每一工序完成后进行质量自检,并将自检资料报送监理 . . 工程师验收合格后方可进入下道工序施工。 5、抽查巡检各分项工程施工质量,对隐蔽工程进行复检签认,参与工程质量事 故的分析及处理。 6、分阶段进行进度控制及提出调
12、整意见。 7、督促检查安全生产、文明施工。 8、督促施工单位整理合同文件及施工技术资料。 9、定期召开工地例会,并检查和督促落实。 二、重要工序及分项、分部工程质量认证情况: 1、建筑装饰装修工程 在装饰装修分部施工过程中, 主要对墙面基层处理等影响工程质量的工序进 行了重点控制,同时对外墙涂料、外墙漆、外墙真石漆等材料进行了严格把关, 确保外立面施工效果。本分部工程通过查验,均符合设计及规范要求。 2、屋面工程 在屋面分部施工过程中, 主要对进场的防水、 保温、商混等原材料材料进行 把关,对涉及影响使用功能的屋面防水卷材施工、屋面保温层施工及混凝土保护 层施工进行了旁站监理, 均符合要求。
13、本分部工程通过查验, 均符合设计及规范 要求。 . . 3、小区综合管沟、场地工程、门禁系统工程 4、园林绿化工程 5、分部工程质量认证情况: 对施工过程进行了事前、事中、事后的质量控制,通过检查验收,各分部工 程满足设计文件及规范验收标准,达到合格等级。 三、工程质量缺陷、施工过程中的质量问题的整改复查情况: 该工程无明显重大质量缺陷, 对施工过程中出现的一般质量缺陷,施工单位 按照建设单位、 监理公司要求, 通过自查、自检进行整改处理, 能够积极、主动、 及时地进行整改。达到合格等级后再进行下道工序施工。 四、对工程竣工资料的审查意见: 工程竣工资料基本完整、齐全。符合验收要求。 . . 五、对工程总体质量及重要部位的安全及使用功能的评价,对施工单位竣工报告 的审查意见: 在施工单位自评的基础上经过我单位对工程现场实体质量进行检查,施工单 位已完成设计图纸和施工合同约定的工程量,工程资料齐全, 工程检测、 检验结 果合格,建筑使用功能符合设计及规范要求,观感质量好, 我单位对该工程质量 评估为合格。施工单位的验收竣工报告真实有效,同意竣工验收。 项目总监: 监理单位(章) . . 年月日
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