二手安置房买卖合同.doc
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1、合同范本/买卖合同 二手安置房买卖合同 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落 : 。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,(大写) 元整。乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效,
2、并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项:甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_签订日期:_年_月_日=合同双方当事人: 出卖人(以下简称甲方) : 姓名:_身份证:_ _ 工作单位:_联系电话:_ 买受人(以下简称乙方): 姓名:_身份证:_ _ 工作单位:_联系电话:_ 根据 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 、 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就
3、乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在_,位于第_层,共 _(套)(间),房屋结构为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为 _。并附带_一间,位于_,面积为_平 方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋 做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_,是_的财 产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债 务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何 责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币_元整(大写:_拾_
4、万_仟_佰 _拾_元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_XX1 年_月_日将 首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方, 付首 款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔(尾 款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述 房屋中的全部户口迁出当日(XX1 年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(XX1 年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手 续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方,(以各项 1 文件及票据为证明),。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带
5、 _的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出: 甲方应在房屋交付(XX1 年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户 口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外, 甲方如未按本合同第六条规定的 期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾 期不超过_30_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延 期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字) 向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字),则视为甲方不 履行本合同,乙方有权终止合同,甲方将乙方累计已付款全
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