二手房屋买卖合同范本4篇.doc
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1、合同范本/买卖合同 二手房屋买卖合同范本4篇 *目录. 二手房屋买卖合同范本. 二手房屋买卖合同范本. 二手房屋买卖合同. 二手房屋买卖合同房 屋 买 卖 合 同甲方: (卖方)乙方: (买方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于_,产权所有人_,产权证号_,房屋建筑面积_,使用性质:_。二、该房价为_万元,人民币大写:_先交付_元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_万元,同时甲方交钥匙交
2、房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份,甲乙双方
3、各执一份,签生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲 方: 乙 方:联系电话: 联系电话:身份证号: 身份证号:年 月 日二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本(2) 出卖方(甲方):身份证号码:购买方(乙方):身份证号码:依据中华人民共和国合同法等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一致意见:第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套,建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
4、第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。第四条乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。第六条本合同经双方签后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,
5、协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。甲方:乙方:签订合同日期:年月日二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同范本(3) 卖方: _(以下简称甲方) 身份证号:_ 买方: _(以下简称乙方) 身份证号:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号,房屋土地使用权证号为_ 号; 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号,为_ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米; 4、
6、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条 房屋价格及其他费用: 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用); 2、双方交易税费由乙方负担,但过户费用不能超过5万,超过部分由甲方负担。第三条 付款方式:1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后,乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整(含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金,由甲方向佳和桂宇房产信息部索要); 2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方; 第四条 房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日
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