【合同范文】公司租房合同范本【三篇】.docx
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1、第 1 页 公司租房合同范本【三篇】 特征码 pIICGUFeOzbZtSsKnNNK 【篇一】 出租方:高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称 甲方) 承租方:高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙 方) 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,达成如下房屋租赁合同: 一、租赁标的 甲方将位于高台县东城河路 157 号锦霖华庭宾馆北头第一 间门店租赁给乙方使用,房屋面积 160 平方米(房屋面积以城 建部门实际测绘面积为准) ,房屋租赁用途为商业。 二、租赁形式 甲方因出租房屋而由税务等相关部
2、门收取的税、费均由乙 第 2 页 方承担。税务等相关部门收取税、费时,由乙方直接向税务等 相关部门缴纳税、费。 租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、 房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。 三、租赁期限:年月日 租赁期满,乙方若继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续 租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同,未签订 租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。 四、租金(不含税) 、保证金标准及交纳 租金标准为一个年度肆万捌仟元整(¥:48000。00)实行 先交租金后使用的原则,签订合同时一次性交清。 租赁期满,乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁 合同的,租金标准按
3、照本合同约定租金标准的双倍计算租金。 签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写):/) , 租赁保证金在租赁期满或合同解除后,抵扣应由乙方承担的费、 欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外,剩余 部分如数返还乙方。 活动期间租赁开办特色餐饮者,免房屋押金和房屋使用税 一年,从签订之日起计算,第二年乙方给甲方按相关标准缴纳 房屋押金和房屋使用税。 五、租赁使用的风险责任承担 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,因乙方保管不 第 3 页 当或不合理使用,致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的, 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状,不得改 变房屋的
4、结构及用途。 乙方在租赁期间应加强安全管理,确保租赁财产的安全, 否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、 火灾或其他事故均由乙方承担,若对房屋、设施、设备或临近 他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。 租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供 电设施的容量、安装位置,不得存储危险物品。 租赁期间,房屋及其附属设施的维修由乙方负责,费用由 乙方承担。 六、租赁房屋的交付与返还 签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后,甲方向乙 方交付房屋及其附属设施。 租赁期满或合同解除后,乙方应按签订合同时的现状向甲 方返还房屋及其附属设施。 七、增添财务的归属 经甲方同意后,乙方可对
5、房屋进行增添附属设施。但乙方 对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。 租赁期满或合同解除后,乙方不得拆除不可分割的附属设 施,必须保证原貌、不得损坏,附属设施甲方不予补偿。 第 4 页 八、合同的解除 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房 屋: 1、乙方不按约定交纳租金的。 2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、 暖气费、物业管理费及设施维护费的。 3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。 4、未经甲方同意,擅自改变房屋用途及房屋现状的。 5、任何有损房屋及附属设施行为的。 6、利用承租房屋进行违法活动的。 九、违
6、约责任 甲、乙双方任何一方违反本合同约定,擅自解除本合同的, 应向对方支付违约金(大写)伍万元整(¥:50000。00) ,若 支付的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应该承担赔偿 责任。 乙方不按约定数额及时间支付租金的,自本合同约定的应 付款期限的第二天起至实际付款之日至,乙方按日向甲方承担 逾期应付款 10%的违约金。 租赁期满或者解除合同后,乙方为及时交付房屋的,乙方 除交纳正常租金之外,每延迟交付一天承担 100 元违约金。 十、本合同自双方签订之日起生效。 第 5 页 甲方: 乙方: 签订日期: 山顶地点: 【篇二】 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):证件编号:_联 系地址:联
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