建筑工程投标书样本.pdf
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1、投标书 第一部分 投标保证书 尊敬的业主武汉轻宫工程监理有限公司 很高兴得到贵公司信任,获得参加武汉市常青小区五期保障 性住房建设项目阶段质量监理服务的投标竞争机会,不管投标结 果如何,对贵公司友好相待,表示衷心感谢。 我公司承诺如下: 1、维护业主利益,协助业主做好工程投资管理与工程进度 协调。 2、以我公司上级主管武汉市区县工业管理局建筑设计院为 后盾,积极协助业主做好本工程的扩初与施工图的会审工作,以 积极的态度对本工程从设计到施工和日后的管理提出合理化建 议。 3、我公司将组建一支既有技术理论知识又有工程实践经验 以及各专业配套齐全的一套监理班子进驻现场,实行全天候、 全 方位的跟踪监
2、理, 严格执行监理程序, 保证监理班子人员相对稳 定,未经业主同意,不随意撤换人员。 4、现场监理人员必须遵守监理守则及制度,严禁向施工单 位介绍分包队伍及建材商。禁止向承包商及材料供应商索取财 物,一经发现,除名处理。 5、工程现场实行计算机辅助管理,信息及时,各种资料齐 全,分类归档完整。为保证该工程项目质量目标为优良。我公司 在管理上、技术上对项目现场监理人员进行新规范、新标准、新 材料、新工艺的学习,提高监理水平,为保证本工程项目圆满竣 工,我公司将严格执行监理合同和有关承诺,以优质的服务回报 贵公司的信任。 建设工程监理 (施工 )投标简况表 工程名称 : 监理 组人 员数 总/副总
3、监理工程师简况安全监理简况 监理费 附加工作 酬金 元/日*人 额外工作 酬金 元/日*人 姓名 /年龄 / 专业 /性别 职称 /总 监证号 每周驻工地 时间(下限) 姓名 /年龄职称 /性别证号 9 总 监 郑持恒 29 岁 男 工程师 鄂建监字 1495 号 5 冯志伟 57 岁 工程师 男 鄂安监字 1165 号 58 万元120 120 副 总 监 陈诗语 36 岁 工 民 建 男 工程师 鄂监工字 980640 号 3 总监同时任其他项目施工监理情况及其他说明: 无 说明: 投标单位:(盖章) 法人代表或其委托代理人:(盖章) 2016 年7 月 投标书综合说明 我公司很荣幸地应上
4、海徐强置业有限公司邀请参加了强生 花苑二期工程项目的施工质量监理投标。 一、本公司简况说明: 武汉顶呱呱监理有限公司,成立于一九九五年。是经武汉 市建委批准, 具有暂乙级资质的建设工程监理企业。其前身为武 汉市郊县工业管理局建筑设计院监理部,监理公司具备承接各类 工业建筑、民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术 咨询,具备承接各类监理业务的经济实力和技术力量。 监理公司目前拥有各类专业人员三十九人,其中具有高级 职称的有十人, 具有中级职称的有十五人, 具有初级职称的十人。 国家级及武汉市注册监理工程师六名,监理师十八人。 监理公司 以投资单位建筑设计院作后盾,技术力量雄厚。 多年来,
5、监理公司依托建筑设计院发挥技术上的优势,本 着科学、公正、廉洁、求实的单位宗旨,发扬开拓、创新、勤 奋、敬业的单位精神,为用户服务,先后承接了一系列住宅、 厂房、大型装饰工程的监理业务,公司监理的工程项目多次获 得上海市“浦江杯”,圆满地完成了业主委托的监理工作,受到业 主的广泛好评。 二、监理大纲编制说明(技术标): 1、技术标的编制是以招标单位在招标文件中说明的施工 监理工作范围和施工监理服务内容为依据,以监理工程质量及 安全生产和文明生产监理为重点,确保工程质量目标达到优良 等级以上,施工现场安全文明生产达标。 2、因为招标文件中说明的施工监理范围和施工监理服务 内容中,招标单位对投资控
6、制(已完合格工程的计量)和进度控 制未委托监理单位提供服务。所以在技术标书中没有编制这二 个控制措施,但是我们在实际监理工作中,能以积极态度配合 协助业主做好已完合格工程的计量和工程进度的协调。 三、商务标说明: 1、监理费用计算依据是以鄂建建管(95)第 0200 号文件 规定。 2、如监理工作范围与服务内容额外工作和附加工作数量 小,我公司可给业主提供免费服务。 3、因本工程造价为暂定价,所以监理费用也是暂定取 费。等工程造价正式确定后,监理费用按实际工程造价的比例 计取。 四、监理公司说明: 1、本公司认真研究合同中的条文规定,认为合同条理清 楚,职责分明,我监理在工作中坚决以监理合同为
7、依据认真贯 彻执行合同规定的职责。 2、如非监理方原因造成监理时间的延长及工程造价增 大,如延长时间短,工程造价增加少,我公司可不增加监理费 用。如延长时间较长,工程造价增高较大,我公司本着互惠互 利在不低于我公司成本价的原则下,按合同有关规定与业主商 定。 五、请业主为我公司现场监理提供办公室、监理值班人员宿舍 二间,约计40 平方米左右,电话一部,其他办公设施及监理常 用设备由我公司自备。 监理大纲是监理工作的指导性文件,监理合同签订后,我 公司派驻工程项目监理班子认真、具体、详细地编制监理工作 规划与各专业监理工作实施细则,严格监理工作程序,与业主 密切配合,督促承包单位,确保本工程安全
8、、如期、优质、低 耗、圆满完成本工程的施工任务。 技术标 工程概况 一、工程建设单位:武汉徐强置业有限公司 二、工程项目名称:武汉市常青小区创新工业园区 三、工程建设地点:湖北省武汉市东西湖区常青花园 四、工程建设规模、建筑面积:建筑面积137440m2, 约 2.1 亿元 五、工程造价(暂定) :约 2.1 亿元 六、资金来源:自筹 七、建筑概况: 本期工程建造一栋八层、一栋九层、二栋十一层、二栋二十 四层,地下停车库一座。 八、工程特点 : 1、本工程近万体馆,社会影响大。 2、本工程为一字型连体建筑,长度较长。施工场地狭长, 本工程所有运输及服务车辆全部仅靠天钥桥路一个出入口,工程 现场
9、管理中需要全局性统一协调,保证各种车辆进出畅通。 3、整个小区绿化、道路管线控制复杂,景观要求高,在整 个小区分阶段、 多工种施工中, 在工程质量监控中, 需做全过程、 全局性统一协调工作。 基于以上特点,我监理公司应着重在总体控制上大力帮 助、支持总包单位对整个工程的技术、测量、质量、进度、材 料的统一管理。严格防止各分包单位各自为政、互不相让,影 响大局,一旦出现这种苗头应及时制止。 九、建设周期: 工程计划开竣工日期2016 年 8 月 1 日2017 年 12 月 30 日,建设周期为19 个月。 监理工作范围 本工程监理工作的范围为施工阶段和竣工验收和保修阶段 及安全生产和文明施工。
10、 其中施工阶段包括: 一、地基与基础等所有地下工程施工阶段。 二、主体结构施工阶段。 三、建筑设备安装工程施工阶段。 四、建筑一次装饰、屋面工程及楼地面与门窗安装工程阶段(不 包括二次精装修) 。 五、小区总体施工阶段。 六、竣工验收阶段。 施工监理服务内容 一、施工阶段质量控制: 1、参加总包和分包单位资质评审会议,审核其施工质量、 管理能力汇总资料后,向建设单位提供有关评议报告。 2、认真消化,熟悉施工图及有关设计说明资料,了解设计 要求。审查图纸有无差错或表达不清的地方,对工程关键部位和 施工难点做到心中有数。并做好设计交底和图纸会审工作。 3、参加施工现场协调会,协助建设单位做好各施工
11、单位、 测试单位、管线主管部门之间的协调配合。 4、协助并配合建设单位图纸、设计方案的送审,提供有关 资料并协助建设单位向市政府各管理部门办理本工程的申报手 续。 5、督促承包方建立并实施施工和质保管理制度,及时向承 包方提议改进。 6、审核承包方和分包方施工组织方案、施工技术方案及场 地布置方案,并向建设单位提出建议,经批准后,督促其实施。 7、审查工程使用的原材料、半成品、成品、样板和设备质 量。严格禁止承包、 分包单位使用未审查合格的以上四类建安材 料及设备。 必要时向建设单位提议进行测试和更换。材料设备订 货前,审查厂家资质和产品准用的证明资料。材料设备进场后, 做好工程现场验收。 8
12、、督促承包、分包单位按时进行定期材料测试及提交报告。 做好材料见证取样工作。 9、严格督促承包单位按规范、规程、强制性标准、合同条 件和设计要求施工, 达到优良质量。 经常深入现场检查质量保证 技术措施的落实情况。 10、验查工程所有分部施工质量(包括隐蔽部分),并做好 验收结果记录。 如不合格严格禁止进行下一道相关工序,并及时 向建设单位报告。 11、执行国家有关施工安装的质量检验报表制度。严格要求 施工单位按照质量检验程序的规定认真填报。各专业监理工程师 对施工单位交验的有关施工质量报表,应进行审查和认定。 12、对设计修改(包括施工单位的技术变更,业主和监理对 设计的修改意见)应通过设计
13、单位。 13、监理工程师会签各种设计变更,应着重审查对工程质量 是否有不利影响。如发现有不利影响时,应明确提出监理意见, 必要时向建设单位书面报告。 14、因质量事故发生纠纷和索赔,应协助处理及提出意见。 如果施工中发生施工单位与供货单位在材料或设备之坏损原因 上有争议时,监理单位应协助调解。 15、组织承包单位及时进行阶段性工程检查及施工初验,对 工程施工质量提交评估报告及施工缺陷修补明细表,督促承包单 位按表修补及进行复检, 定期向建设单位提交有关工程质量记录 和验评报告。 16、督促承包单位提交及审核机电工程及设备的测试及调试 方案。组织测试和调试实施及向建设方提交报告。 17、按建设单
14、位与承包单位约定的时间督促承包单位按时完 成整理竣工文件及技术档案资料。 18、督促承包单位向质量监督站申报核验。 19、协助建设单位取得竣工物业使用及运作许可及有关文 件。 二、保修阶段质量控制: 1、在保修期内,与建设单位经常保持联系,按建设单位通 知进行回访,鉴定质量问题的责任,按有关规定、标准及工程合 同要求, 督促承包单位进行保修及进行复验,使其达到规定的质 量。 2、保修期内,按有关文件规定及标准向建设单位做出最后 质量总结报告。 三、合同管理: 1、施工阶段: 根据工程进度的需要,按业主要求,派项目总监或合同负责 人参加工程有关会议并与业主现场代表保持密切联系,对业主的 决定、要
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